EGP10,500,000
Property details
- Bedrooms
- 3 Beds + Maid
- Bathrooms
- 3 Baths
- Property type
- Chalet
- Available from
- 29 Jun 2029
- Furnishing
- Unfurnished
- Price per area
- 72,413 EGP/sqm
- Area
- 145 sqm
CHALET FOR SALE IN LAWYERS VILLAGE ( LOTUS ), QESM BORG EL ARAB**فرصة استثمارية وسكنية مميزة في قلب الساحل الشمالي – شاليه 3 غرف بموقع استثنائي في Q Bay**
يعد مشروع Q Bay واحدًا من أبرز المشروعات الجديدة في الساحل الشمالي، نظرًا لموقعه الاستراتيجي المميز في الكيلو 92 بمنطقة سيدي عبد الرحمن، مباشرة بجوار مارينا مرسى اليخت التابعة للقوات المسلحة وشاطئ بتروبيتش، وهو ما يمنح المشروع قيمة استثمارية عالية وموقعًا يصعب تكراره داخل واحدة من أكثر المناطق طلبًا على مستوى الساحل الشمالي.
يمثل المشروع فرصة حقيقية للراغبين في امتلاك وحدة مصيفية راقية أو استثمار عقاري قوي، حيث يجمع بين الموقع الفريد، التصميم الحديث، وتنوع الخدمات، إلى جانب الإطلالات البحرية المباشرة التي تغطي نسبة كبيرة من الوحدات داخل المشروع.
تفاصيل الوحدة المطروحة:
شاليه بمساحة 145 مترًا مربعًا، مكون من ثلاث غرف نوم، بتصميم داخلي عملي يراعي احتياجات الأسرة ويحقق أقصى استفادة من المساحات، مع توزيع مميز للغرف والمعيشة يضمن الخصوصية والراحة في الاستخدام اليومي. الوحدة مناسبة بشكل مثالي للعائلات التي تبحث عن مساحة واسعة داخل مجتمع سياحي متكامل، كما أنها تعد خيارًا استثماريًا قويًا نظرًا للطلب المرتفع على الوحدات ذات الثلاث غرف في هذه المنطقة تحديدًا.
السعر الإجمالي للوحدة:
10,500,000 جنيه مصري.
يُعد هذا السعر عرضًا تنافسيًا بالنظر إلى الموقع المباشر بالقرب من مراسي، وحجم الوحدة، وعدد الغرف، والخدمات المتكاملة داخل المشروع، حيث تُعتبر الوحدات ذات الثلاث غرف في هذه المنطقة من أكثر الفئات طلبًا وارتفاعًا في القيمة الإيجارية خلال المواسم الصيفية.
مميزات المشروع والموقع:
يقع مشروع Q Bay في واحدة من أهم مناطق الساحل الشمالي وأكثرها حيوية، حيث يتميز بقربه من أهم المعالم السياحية والمنتجعات الفاخرة، وعلى رأسها مراسي، مما يضع المشروع داخل نطاق استثماري مرتفع الطلب على مدار العام.
المشروع يمتد على مساحة كبيرة تتيح تصميم مجتمع متكامل يحقق الخصوصية والراحة، مع واجهة بحرية ممتدة، ونسبة كبيرة من الوحدات تتمتع بإطلالات مباشرة أو جزئية على البحر، مما يعزز من القيمة العقارية لكل وحدة داخل المشروع.
كما يتميز المشروع بتخطيط عمراني متدرج على مصاطب، يتيح رؤية البحر من أغلب الوحدات، بالإضافة إلى تصميمات معمارية حديثة تعكس الطابع الساحلي الفاخر.
الخدمات داخل المشروع:
يوفر مشروع Q Bay م
امتلك شاليه متشطب بالكامل في الساحل الشمالي 3 غرف
يعد مشروع Q Bay واحدًا من أبرز المشروعات الجديدة في الساحل الشمالي، نظرًا لموقعه الاستراتيجي المميز في الكيلو 92 بمنطقة سيدي عبد الرحمن، مباشرة بجوار مارينا مرسى اليخت التابعة للقوات المسلحة وشاطئ بتروبيتش، وهو ما يمنح المشروع قيمة استثمارية عالية وموقعًا يصعب تكراره داخل واحدة من أكثر المناطق طلبًا على مستوى الساحل الشمالي.
يمثل المشروع فرصة حقيقية للراغبين في امتلاك وحدة مصيفية راقية أو استثمار عقاري قوي، حيث يجمع بين الموقع الفريد، التصميم الحديث، وتنوع الخدمات، إلى جانب الإطلالات البحرية المباشرة التي تغطي نسبة كبيرة من الوحدات داخل المشروع.
تفاصيل الوحدة المطروحة:
شاليه بمساحة 145 مترًا مربعًا، مكون من ثلاث غرف نوم، بتصميم داخلي عملي يراعي احتياجات الأسرة ويحقق أقصى استفادة من المساحات، مع توزيع مميز للغرف والمعيشة يضمن الخصوصية والراحة في الاستخدام اليومي. الوحدة مناسبة بشكل مثالي للعائلات التي تبحث عن مساحة واسعة داخل مجتمع سياحي متكامل، كما أنها تعد خيارًا استثماريًا قويًا نظرًا للطلب المرتفع على الوحدات ذات الثلاث غرف في هذه المنطقة تحديدًا.
السعر الإجمالي للوحدة:
10,500,000 جنيه مصري.
يُعد هذا السعر عرضًا تنافسيًا بالنظر إلى الموقع المباشر بالقرب من مراسي، وحجم الوحدة، وعدد الغرف، والخدمات المتكاملة داخل المشروع، حيث تُعتبر الوحدات ذات الثلاث غرف في هذه المنطقة من أكثر الفئات طلبًا وارتفاعًا في القيمة الإيجارية خلال المواسم الصيفية.
مميزات المشروع والموقع:
يقع مشروع Q Bay في واحدة من أهم مناطق الساحل الشمالي وأكثرها حيوية، حيث يتميز بقربه من أهم المعالم السياحية والمنتجعات الفاخرة، وعلى رأسها مراسي، مما يضع المشروع داخل نطاق استثماري مرتفع الطلب على مدار العام.
المشروع يمتد على مساحة كبيرة تتيح تصميم مجتمع متكامل يحقق الخصوصية والراحة، مع واجهة بحرية ممتدة، ونسبة كبيرة من الوحدات تتمتع بإطلالات مباشرة أو جزئية على البحر، مما يعزز من القيمة العقارية لكل وحدة داخل المشروع.
كما يتميز المشروع بتخطيط عمراني متدرج على مصاطب، يتيح رؤية البحر من أغلب الوحدات، بالإضافة إلى تصميمات معمارية حديثة تعكس الطابع الساحلي الفاخر.
الخدمات داخل المشروع:
يوفر مشروع Q Bay م
Amenities
Building / Compound Specific
Covered Parking
Private Pool
Shared Pool
Shared Spa
Shared Gym
+ 1 more
Unit Level
Unfurnished
Central A/C
Kitchen Appliances
Maids Room
Private Garden
+ 3 more
Others
Lobby in Building
Location
About Qesm Borg El Arab
Learn moreQesm Borg El Arab features 55 buildings.
- Properties Listed220
- Price range1.3M - 836.8M
Provided by
Hossam Adel
Abrag 4
See agency properties (420)Regulatory information
Regulatory information
Reference
SMESV2K8GTN4RPT9A7TXJAN7E8
Listed
1 month ago
Payment method
Cash or Installments
Down payment
1,050,000 EGP