EGP 6,400,000
2 Bedrooms
2 Bathrooms
915 sqft / 85 sqm
CHALET FOR SALE IN LAYANA, MARKAZ AL HAMAMيقع Layana Residence North Coast عند كيلومتر 70 على طريق الساحل الشمالي، بين قرى مثل Arab League Village وCasablanca وMarseilia 3 .
يبعد حوالي 15 دقيقة عن مارينا، وحوالي 30 دقيقة عن New Alamein City، كما أنه قريب من Sidi Abdel Rahman ومطار برج العرب حوالي 10 دقائق .
---
يمتد المشروع على مساحة حوالي 52 فدان، منها أقل من 20% مساحة مبنية، بينما تبلغ نسبة المساحات الخضراء والمسطحات المائية حوالي 82% من الكليّة .
يضم 1,968 وحدة متنوعة من استوديوهات وشاليهات بغرفة أو غرفتين نوم .
شركة Toledo تقدّم أنظمة دفع مرنة بدون فوائد تشمل:
دفع مقدم 10% ثم تقسيط لمدة 8 سنوات.
مقدّم 15% وتقسيط 9 سنوات.
مقدم 20% وتقسيط 10 سنوات.
خصم نقدي يصل إلى 30% عند الدفع كاش.
رسوم صيانة حوالي 10% من السعر الكلي .
---
موعد التسليم المتوقع: يونيو 2028، بعد بدء الإنشاء في يونيو 2025 .
جميع الوحدات تسلَّم تشطيب فندقي كامل (fully finished) بالإضافة إلى فرش، أجهزة وتكييفات جاهزة للسكن أو التأجير من أول يوم .
---
Layana يوفر مجموعة متكاملة من الخدمات الفاخرة، منها:
شاطئ خاص مع مناطق رياضية مائية.
شبكات مسابح على طراز اللاغون.
مناطق ترفيهية للأطفال، سينما، وكافيهات ومطاعم.
نادي رياضي، spa، وصالونات تجميل.
منطقة تجارية داخلية تضم متاجر ومقاهٍ.
أمن وحراسة 24/7، نظام Housekeeping وتنظيف يومي للوحدات .
---
1. موقع استراتيجي على البحر المتوسط مع إطلالات ساحلية جذابة وقرب من أهم الوجهات الساحلية .
2. مساحات خضراء كبيرة وتصميم معماري حديث يوفر بيئة مثالية للاسترخاء والاستجمام .
3. أنظمة سداد مرنة وبرامج تنافسية مع أسعار تنافسية بالمقارنة بمشاريع مماثلة في الساحل الشمالي .
4. تسليم كامل التشطيب والتجهيز، مما يجعل الوحدة جاهزة للسكن أو التأجير مباشرة بعد الاستلام
امتلك وحدتك متشطبه ومفروشه باطول فتره سداد
يبعد حوالي 15 دقيقة عن مارينا، وحوالي 30 دقيقة عن New Alamein City، كما أنه قريب من Sidi Abdel Rahman ومطار برج العرب حوالي 10 دقائق .
---
يمتد المشروع على مساحة حوالي 52 فدان، منها أقل من 20% مساحة مبنية، بينما تبلغ نسبة المساحات الخضراء والمسطحات المائية حوالي 82% من الكليّة .
يضم 1,968 وحدة متنوعة من استوديوهات وشاليهات بغرفة أو غرفتين نوم .
شركة Toledo تقدّم أنظمة دفع مرنة بدون فوائد تشمل:
دفع مقدم 10% ثم تقسيط لمدة 8 سنوات.
مقدّم 15% وتقسيط 9 سنوات.
مقدم 20% وتقسيط 10 سنوات.
خصم نقدي يصل إلى 30% عند الدفع كاش.
رسوم صيانة حوالي 10% من السعر الكلي .
---
موعد التسليم المتوقع: يونيو 2028، بعد بدء الإنشاء في يونيو 2025 .
جميع الوحدات تسلَّم تشطيب فندقي كامل (fully finished) بالإضافة إلى فرش، أجهزة وتكييفات جاهزة للسكن أو التأجير من أول يوم .
---
Layana يوفر مجموعة متكاملة من الخدمات الفاخرة، منها:
شاطئ خاص مع مناطق رياضية مائية.
شبكات مسابح على طراز اللاغون.
مناطق ترفيهية للأطفال، سينما، وكافيهات ومطاعم.
نادي رياضي، spa، وصالونات تجميل.
منطقة تجارية داخلية تضم متاجر ومقاهٍ.
أمن وحراسة 24/7، نظام Housekeeping وتنظيف يومي للوحدات .
---
1. موقع استراتيجي على البحر المتوسط مع إطلالات ساحلية جذابة وقرب من أهم الوجهات الساحلية .
2. مساحات خضراء كبيرة وتصميم معماري حديث يوفر بيئة مثالية للاسترخاء والاستجمام .
3. أنظمة سداد مرنة وبرامج تنافسية مع أسعار تنافسية بالمقارنة بمشاريع مماثلة في الساحل الشمالي .
4. تسليم كامل التشطيب والتجهيز، مما يجعل الوحدة جاهزة للسكن أو التأجير مباشرة بعد الاستلام
Property details
Property Type
Chalet
Property Size
915 sqft / 85 sqm
Bedrooms
2
Bathrooms
2
Available from
31 Jul 2025
Amenities
Central A/C
Balcony
Security
Built in Wardrobes
Location
Provided by
Aya Farid
Maged Fayek for Real Estate Brokerage
See agency properties (1559)Regulatory information
Regulatory information
Reference
AF94
Listed
21 hours ago
Recommended for you