EGP3,347,980
Property details
- Bedrooms
- 3 Beds + Maid
- Bathrooms
- 2 Baths
- Property type
- Apartment
- Available from
- 14 Jun 2026
- Price per area
- 23,914 EGP/sqm
- Area
- 140 sqm
APARTMENT FOR SALE IN CITALIA, NEW OBOUR CITYستمتع بخصوصية غير مسبوقة وحياة عصرية متكاملة في كمبوند سيتاليا العبور، الوجهة السكنية الأحدث من شركة فاليرو للتطوير العقاري، حيث تلتقي الأناقة المعمارية بالطبيعة الخلابة.
الوصف التفصيلي للمشروع:
تعلن شركة فاليرو العقارية عن إطلاق مشروعها السكني الرائد كمبوند سيتاليا في قلب مدينة العبور، وهو مجتمع سني مغلق ومخطط بعناية فائقة ليلبي تطلعات العائلات النخبوية الباحثة عن الهدوء، الأمان، والتميز المعماري.
يتميز المشروع بتصميماته الهندسية الحديثة التي تدمج بين الواجهات العصرية ذات الألوان الراقية والخطوط الحادة، وبين المساحات الخضراء الممتدة والمسطحات المائية النظيفة التي تحيط بكافة الوحدات السكنية لتوفر إطلالات بانورامية ساحرة تمنحك شعوراً مستمراً بالراحة والاسترخاء.
المخطط العام والتصميم (Master Plan):
تمت دراسة المخطط العام للمشروع ليحقق التوازن المثالي بين الكثافة السكانية المنخفضة والمساحات المفتوحة، حيث يشمل:
واجهة رئيسية فاخرة: بوابات إلكترونية ومداخل مصممة من الرخام والبرونز لتليق باستقبال ملاك الكمبوند وزوارهم.
لاند سكيب متكامل: ممرات مشي ومسارات مخصصة للجري وركوب الدراجات تتخلل الحدائق والزهور والنباتات النادرة.
بحيرات صناعية ونوافير: بحيرات بتصميمات طبيعية ونوافير مائية مميزة تتوسط المشروع لترطيب الأجواء وإعطاء مظهر جمالي فريد.
أماكن ترفيهية: مناطق مخصصة لجلسات العائلات في الهواء الطلق، ومساحات ترفيهية آمنة للأطفال.
مميزات ومرافق كمبوند سيتاليا:
حرصت شركة فاليرو على توفير كافة سبل الراحة والرفاهية داخل الكمبوند ليكون مجتمعاً مكتفياً ذاتياً، ومن أبرز هذه المرافق:
نظام أمني متكامل: خدمات حراسة وأمن على مدار 24 ساعة، بالإضافة إلى شبكة كاميرات مراقبة متطورة تغطي كافة أرجاء الكمبوند ومداخله.
مواقف سيارات ذكية: جراجات مجهزة تحت الأرض لكل مبنى سكني لتجنب الازدحام والحفاظ على المظهر الجمالي للمشروع.
كلوب هاوس (Clubhouse): مبنى اجتماعي وترفيهي يضم صالات رياضية مجهزة بأحدث الأجهزة، ومناطق للاستجمام.
منطقة تجارية وقريبة: لخدمة سكان الكمبوند وتوفير كافة الاحتياجات اليومية بسهولة تامة.
لماذا تختار السكن أو الاستثمار في كمبوند سيتاليا؟
الموقع الاستراتيجي: يقع الكمبوند في أحد أكثر المناطق تميزاً وحيوية في مدينة العبور، مما يجعله قريباً من المحاور الرئيسية، المدارس
شقتك بجاردن بخصم 5% فرصه مميزه في كومباوند سيتاليا
الوصف التفصيلي للمشروع:
تعلن شركة فاليرو العقارية عن إطلاق مشروعها السكني الرائد كمبوند سيتاليا في قلب مدينة العبور، وهو مجتمع سني مغلق ومخطط بعناية فائقة ليلبي تطلعات العائلات النخبوية الباحثة عن الهدوء، الأمان، والتميز المعماري.
يتميز المشروع بتصميماته الهندسية الحديثة التي تدمج بين الواجهات العصرية ذات الألوان الراقية والخطوط الحادة، وبين المساحات الخضراء الممتدة والمسطحات المائية النظيفة التي تحيط بكافة الوحدات السكنية لتوفر إطلالات بانورامية ساحرة تمنحك شعوراً مستمراً بالراحة والاسترخاء.
المخطط العام والتصميم (Master Plan):
تمت دراسة المخطط العام للمشروع ليحقق التوازن المثالي بين الكثافة السكانية المنخفضة والمساحات المفتوحة، حيث يشمل:
واجهة رئيسية فاخرة: بوابات إلكترونية ومداخل مصممة من الرخام والبرونز لتليق باستقبال ملاك الكمبوند وزوارهم.
لاند سكيب متكامل: ممرات مشي ومسارات مخصصة للجري وركوب الدراجات تتخلل الحدائق والزهور والنباتات النادرة.
بحيرات صناعية ونوافير: بحيرات بتصميمات طبيعية ونوافير مائية مميزة تتوسط المشروع لترطيب الأجواء وإعطاء مظهر جمالي فريد.
أماكن ترفيهية: مناطق مخصصة لجلسات العائلات في الهواء الطلق، ومساحات ترفيهية آمنة للأطفال.
مميزات ومرافق كمبوند سيتاليا:
حرصت شركة فاليرو على توفير كافة سبل الراحة والرفاهية داخل الكمبوند ليكون مجتمعاً مكتفياً ذاتياً، ومن أبرز هذه المرافق:
نظام أمني متكامل: خدمات حراسة وأمن على مدار 24 ساعة، بالإضافة إلى شبكة كاميرات مراقبة متطورة تغطي كافة أرجاء الكمبوند ومداخله.
مواقف سيارات ذكية: جراجات مجهزة تحت الأرض لكل مبنى سكني لتجنب الازدحام والحفاظ على المظهر الجمالي للمشروع.
كلوب هاوس (Clubhouse): مبنى اجتماعي وترفيهي يضم صالات رياضية مجهزة بأحدث الأجهزة، ومناطق للاستجمام.
منطقة تجارية وقريبة: لخدمة سكان الكمبوند وتوفير كافة الاحتياجات اليومية بسهولة تامة.
لماذا تختار السكن أو الاستثمار في كمبوند سيتاليا؟
الموقع الاستراتيجي: يقع الكمبوند في أحد أكثر المناطق تميزاً وحيوية في مدينة العبور، مما يجعله قريباً من المحاور الرئيسية، المدارس
Amenities
Building / Compound Specific
Covered Parking
Shared Pool
Shared Gym
Unit Level
Central A/C
Maids Room
Private Garden
Others
Lobby in Building
Location
About New Obour City
Learn moreNew Obour City features 7 buildings.
- Properties Listed482
- Price range370.2K - 31M
Price Insights
The data displayed is based on average prices and sizes of all listings that were live on Property Finder in Qalyubia
Provided by
Ahmed samir
Ahmed Fadel
See agency properties (657)Regulatory information
Regulatory information
Reference
PS6YQANZAB8M606WYTK4DTWESC
Listed
1 month ago
Payment method
Cash or Installments
Down payment
318,000 EGP