EGP3,238,300
Property details
Listed
1 hour ago
Property Type
Apartment
Bedrooms
3 Beds
Bathrooms
3 Baths
Area
140 sqm
Price per area
23,130 EGP/sqm
Available from
1 Nov 2026
APARTMENT FOR SALE IN CITALIA, NEW OBOUR CITY*شقة مميزة جداً * ارضي بجاردن
استمتع بأعلى معايير الراحة والرفاهية مع هذه الوحدة الأرضية المميزة:
نوع الوحدة: شقة أرضي بجاردن خاصة (تمنحك شعور العيش في فيلا مستقلة).
مساحة المباني: 140 متراً مربعاً (مقسَمة بعناية فائقة لاستغلال كل متر بدون أي إهدار للمساحات).
مساحة الجاردن الخاصة: 30 متراً مربعاً (مساحة مثالية للاسترخاء، الجلسات العائلية، أو اللعب الآمن للأطفال).
التقسيم الداخلي:
3 غرف نوم واسعة (تتضمن غرفة نوم ماستر رئيسية تضم حماماً خاصاً ومنطقة دريسنج).
3 حمامات بتصميمات حديثة وتشطيبات فاخرة.
ريسبشن واسع يفتح مباشرة على الجاردن لإضاءة طبيعية دافئة طوال اليوم.
الأسعار والعروض الحصرية (عرض بتوقيت فاليرو)
السعر الإجمالي الأساسي (شامل الجراج والجاردن): 3,445,000 جنيه مصري.
السعر الحصري بعد خصم 6% (عرض بتوقيت فاليرو): 3,238,300 جنيه مصري فقط!
وديعة الصيانة: 8% (لضمان أعلى مستوى من الصيانة الدورية والنظافة وإدارة المرافق بكفاءة عالية على مدار السنوات).
أنظمة سداد استثنائية تناسب إمكانياتك (مع سنة زيادة هدية!)
استفد من خطط السداد المرنة والمصممة خصيصاً لتمنحك أطول فترة سداد بأقساط مريحة للغاية:
نظام الـ 5 سنوات (+ سنة زيادة هدية بإجمالي 6 سنوات)
المقدم (10% فقط): 323,830 جنيه مصري.
القسط الشهري: 40,478 جنيه مصري.
القسط ربع السنوي (كل 3 شهور): 121,436 جنيه مصري.
نظام الـ 6 سنوات (+ سنة زيادة هدية بإجمالي 7 سنوات)
المقدم (15%): 485,745 جنيه مصري.
القسط الشهري: 32,768 جنيه مصري.
القسط ربع السنوي (كل 3 شهور): 98,305 جنيه مصري.
نظام الـ 7 سنوات (+ سنة زيادة هدية بإجمالي 8 سنوات)
المقدم (20%): 647,660 جنيه مصري.
القسط الشهري: 26,985 جنيه مصري.
القسط ربع السنوي (كل 3 شهور): 80,957 جنيه مصري.
مواعيد الاستلام
المرحلة الأولى: استلام خلال سنتين فقط (اختر وحدتك الآن وكن من أوائل المستلمين).
المرحلة الثانية: استلام خلال 3 سنوات.
لماذا تختار كمبوند سيتاليا العبور (Citalia Obour City)؟
موقع استراتيجي متكامل: يقع المشروع في قلب مدينة العبور بالقرب من المحاور الرئيسية، الطرق السريعة، والمناطق الخدمية والتجارية الحيوية، مما يضمن لك سهولة التنقل وقربك من كل ما تحتاجه.
تصميم معماري راقٍ: تم الاستعانة بكبرى مكاتب الاستشارات الهندسية لتصميم
فرصتك لامتلاك شقة المستقبل في سيتاليا العبور
استمتع بأعلى معايير الراحة والرفاهية مع هذه الوحدة الأرضية المميزة:
نوع الوحدة: شقة أرضي بجاردن خاصة (تمنحك شعور العيش في فيلا مستقلة).
مساحة المباني: 140 متراً مربعاً (مقسَمة بعناية فائقة لاستغلال كل متر بدون أي إهدار للمساحات).
مساحة الجاردن الخاصة: 30 متراً مربعاً (مساحة مثالية للاسترخاء، الجلسات العائلية، أو اللعب الآمن للأطفال).
التقسيم الداخلي:
3 غرف نوم واسعة (تتضمن غرفة نوم ماستر رئيسية تضم حماماً خاصاً ومنطقة دريسنج).
3 حمامات بتصميمات حديثة وتشطيبات فاخرة.
ريسبشن واسع يفتح مباشرة على الجاردن لإضاءة طبيعية دافئة طوال اليوم.
الأسعار والعروض الحصرية (عرض بتوقيت فاليرو)
السعر الإجمالي الأساسي (شامل الجراج والجاردن): 3,445,000 جنيه مصري.
السعر الحصري بعد خصم 6% (عرض بتوقيت فاليرو): 3,238,300 جنيه مصري فقط!
وديعة الصيانة: 8% (لضمان أعلى مستوى من الصيانة الدورية والنظافة وإدارة المرافق بكفاءة عالية على مدار السنوات).
أنظمة سداد استثنائية تناسب إمكانياتك (مع سنة زيادة هدية!)
استفد من خطط السداد المرنة والمصممة خصيصاً لتمنحك أطول فترة سداد بأقساط مريحة للغاية:
نظام الـ 5 سنوات (+ سنة زيادة هدية بإجمالي 6 سنوات)
المقدم (10% فقط): 323,830 جنيه مصري.
القسط الشهري: 40,478 جنيه مصري.
القسط ربع السنوي (كل 3 شهور): 121,436 جنيه مصري.
نظام الـ 6 سنوات (+ سنة زيادة هدية بإجمالي 7 سنوات)
المقدم (15%): 485,745 جنيه مصري.
القسط الشهري: 32,768 جنيه مصري.
القسط ربع السنوي (كل 3 شهور): 98,305 جنيه مصري.
نظام الـ 7 سنوات (+ سنة زيادة هدية بإجمالي 8 سنوات)
المقدم (20%): 647,660 جنيه مصري.
القسط الشهري: 26,985 جنيه مصري.
القسط ربع السنوي (كل 3 شهور): 80,957 جنيه مصري.
مواعيد الاستلام
المرحلة الأولى: استلام خلال سنتين فقط (اختر وحدتك الآن وكن من أوائل المستلمين).
المرحلة الثانية: استلام خلال 3 سنوات.
لماذا تختار كمبوند سيتاليا العبور (Citalia Obour City)؟
موقع استراتيجي متكامل: يقع المشروع في قلب مدينة العبور بالقرب من المحاور الرئيسية، الطرق السريعة، والمناطق الخدمية والتجارية الحيوية، مما يضمن لك سهولة التنقل وقربك من كل ما تحتاجه.
تصميم معماري راقٍ: تم الاستعانة بكبرى مكاتب الاستشارات الهندسية لتصميم
Amenities
Building / Compound Specific
Shared Spa
Elevator
Sports Courts
Service Elevator
Unit Level
Private Garden
Project information
Location
About New Obour City
Learn moreNew Obour City features 7 buildings.
- Properties Listed570
- Price range950K - 30M
Price Insights
The data displayed is based on average prices and sizes of all listings that were live on Property Finder in Qalyubia
Provided by
Hana moustafa
Ahmed Fadel
See agency properties (912)Regulatory information
Regulatory information
Reference
T72PR7713VKRHJ69FHHZBEMN5M
Listed
1 hour ago
Payment method
Cash or Installments
Down payment
323,830 EGP