كومباوند ميريسا (Merisa) في مدينة العبور الجديدة، والمملوك لشركة RG Group (أر جي جروب) للتطوير العقاري، هو مشروع سكني مصمم لتقديم تجربة حياة متكاملة تجمع بين الخصوصية، العصرية، والراحة الاستثمارية.

إليك وصف تفصيلي وشامل للكومباوند:

الموقع الاستراتيجي
يتميز الكومباوند بموقع حيوي وممتاز في قلب مدينة العبور الجديدة، مما يجعله قريباً من أهم المحاور الرئيسية والطرق الحيوية التي تسهل الانتقال منه وإليه:

يقع بالقرب من طريق مصر الإسماعيلية الصحراوي والطريق الدائري الأوسطي.

على مسافة دقائق معدودة من كبرى الخدمات التعليمية والترفيهية في مدينة العبور.

التصميم والماستر بلان (Master Plan)
الطابع المعماري: يعتمد المشروع على واجهات مودرن وأنيقة، مع استغلال ذكي للمساحات الداخلية لضمان أعلى مستويات الخصوصية والراحة لكل وحدة.

توزيع المساحات: تم تخصيص النسبة الأكبر من مساحة المشروع الإجمالية للمساحات الخضراء، اللاند سكيب، والممرات المائية، بينما تشغل المباني السكنية النسبة الأقل، مما يضمن بيئة صحية ونقية بعيدة عن التكدس.

أنواع الوحدات والمساحات
يوفر الكومباوند تنوعاً كبيراً في الوحدات السكنية لتلبية مختلف احتياجات العائلات والمستثمرين، وتتميز الشقق بتقسيمات داخلية ممتازة:

تبدأ المساحات من شقق صغيرة وعملية (مكونة من غرفتين) وتتدرج لتصل إلى شقق عائلية واسعة (3 غرف نوم فأكثر).

تتوفر وحدات أرضي بحديقة خاصة، ووحدات أدوار متكررة ببلكونات ذات إطلالات مفتوحة على اللاند سكيب.

الخدمات والمرافق المتكاملة
حرصت شركة RG على توفير مجتمع سكني مغلق (Gated Community) يقدم كافة الخدمات اليومية والترفيهية:

الأمن والأمان: نظام حراسة وكاميرات مراقبة تعمل على مدار 24 ساعة، بالإضافة إلى بوابات إلكترونية لتأمين المداخل والمخارج.

الراحة والترفيه: مساحات خضراء واسعة، ممرات مخصصة للمشي وركوب الدراجات، ومناطق ترفيهية مخصصة للأطفال.

منطقة تجارية: مول أو محلات تجارية تلبي الاحتياجات اليومية للسكان من سوبر ماركت، كافيهات، ومطاعم.

خدمات الصيانة والنظافة: فرق دورية للحفاظ على المظهر العام والتشغيل السلس للمرافق.

أنظمة السداد والتسهيلات
تطرح الشركة المشروع بأنظمة دفع مرنة تناسب السوق العقاري الحالي، وتتضمن:

مقدمات حجز وتبسيط تبدأ من 10% أو 15% (حسب نظام العرض المتاح).

خطط تقسيط ممتدة على فترات سداد مرن

للناس الي بتعرف تميز اللقطة من اول نظرة ( Merisa )

Amenities

Location

About New Obour City

Price Insights

Provided by

Regulatory information

Regulatory information