EGP3,500,000

Property details

Bedrooms
3 Beds + Maid
Bathrooms
3 Baths
Property type
Apartment
Available from
27 Apr 2026
Price per area
24,822 EGP/sqm
Area
141 sqm

APARTMENT FOR SALE IN AL QADISIYAH, NEW OBOUR CITY

حصري عاين وحدتك بنفسك|بمقدم 350الف جنية

فرصة مميزة لامتلاك شقة 141م داخل الكمبوند الوحيد في العبور الجديدة المبني على أرض الواقع، بنسبة إنشاءات تخطت 70%، في قلب منطقة ساكنة وقابلة للحياة وبموقع استراتيجي قوي جدًا بالقرب من جهاز مدينة العبور الجديدة وامتداد خط 10.

أهم ميزة في المشروع إنك مش هتشيل هم تأخير الشركة، لأنك تقدر تنزل تعاين المشروع بنفسك وتدخل وحدتك مباشرة على الطبيعة وتشوف مستوى التنفيذ بعينك.

تفاصيل الوحدة:
• المساحة: 141 م²
• 3 غرف نوم
• 2 حمام

السعر الإجمالي: 3,500,000 جنيه

أنظمة السداد:

النظام الأول
• مقدم 10% = 350,000 جنيه
• الباقي: 3,150,000 جنيه
• تقسيط على 5 سنوات
• القسط الشهري: 52,500 جنيه
• القسط ربع السنوي: 157,500 جنيه

النظام الثاني
• مقدم 20% = 700,000 جنيه
• الباقي: 2,800,000 جنيه
• تقسيط على 6 سنوات
• القسط الشهري: 38,889 جنيه تقريبًا
• القسط ربع السنوي: 116,667 جنيه تقريبًا

موقع المشروع:
• مباشرة على امتداد خط 10 بعرض شارع 120م
• أمام الحي الثامن مباشرة
• بجوار مول كارفور الجديد
• بجوار جهاز مدينة العبور الجديدة

مساحة المشروع:
• مقام على مساحة 10.5 فدان
• نسبة بنائية 25%
• نسبة خدمات ومساحات مفتوحة 75%

الاستشاري الهندسي:

Hafez Consultancy
ومن أبرز سابقة أعماله:
La Vista & Waterway

تصميم المشروع:
• على 4 شوارع رئيسية
• 2 مدخل للكمبوند
• شوارع داخلية لا تقل عن 15 متر

خدمات المشروع:
• Kardia Mall
• Track for Running
• Water Features
• Landscape
• Swimming Pools
• Underground Parking
• CCTV Camera System
• Security

مميزات المشروع:
• مبني على أرض الواقع
• نسبة إنشاءات متقدمة
• المعاينة متاحة الآن
• في قلب منطقة ساكنة
• مناسب للسكن والاستثمار

للمعاينات والتفاصيل
[تم إخفاء بيانات الاتصال]

Amenities

Building / Compound Specific

Shared Pool

Shared Spa

Unit Level

Central A/C

Kitchen Appliances

Maids Room


Location

Map preview
New Obour City

About New Obour City

Learn more

New Obour City features 7 buildings.

  • Properties Listed480
  • Price range370.2K - 31M

Be the first to review New Obour City

Ratings review


Price Insights

The data displayed is based on average prices and sizes of all listings that were live on Property Finder in Qalyubia

Provided by

Agent Hamza Mohamed

Hamza Mohamed

The Icon Real Estate developer Logo

The Icon Real Estate

See agency properties (196)

Regulatory information
Regulatory information

Reference

MHP0MRG0D0ZE9J4BTCSQPEP9R4

Listed

3 months ago

Payment method

Cash or  Installments

Down payment

350,000 EGP