الحى السابع - الشيخ زايد

شقة ارضى مرتفع 200م للبيع

لوكيشن مميز - تشطيب الترا مودرن

رسيبشن

3غرف

2 حمام

مطبخ

بلكونه

مطلوب 6 مليون و 100 الف

شركة كومبكت :
هى شركة رائده فى مجال الوساطه والاستشارات العقاريه يمكنها مساعدتك فى ايجاد منزلك القادم من خلال ما لديها من المستشاريين العقاريين بخبرة تزيد عن 12 عاما فى هذا المجال

يسعدنا دائما تواصلكم معنا

يُعد الحي السابع من أرقى وأقدم الأحياء السكنية في قلب مدينة الشيخ زايد، ويتميز بموقع استراتيجي بالقرب من محور 26 يوليو، مما يجعله وجهة مفضلة للسكن الفاخر.
إليك تفاصيل الحي لعام 2026:
1. المواصفات العامة والخدمات
الموقع: يقع بالقرب من مداخل المدينة الرئيسية (مدخل 1 و2) وميدان الأفق، ويجاوره معالم هامة مثل "سعودي ماركت" والمدرسة الأمريكية.
التصنيف: ينقسم الحي إلى مناطق مخصصة للفيلات (منطقة الفلل) ومناطق للعمارات الراقية مثل منطقة "الإسكان الحدائقي".
المرافق: يضم الحي خدمات متكاملة تشمل مراكز تجارية، مساجد، ومدارس دولية، مع انتشار واسع للمساحات الخضراء والحدائق بين المباني.
2. أنواع الوحدات والمساحات
تتنوع الخيارات السكنية لتشمل شققاً، دوبلكسات، وفيلات مستقلة:
الشقق السكنية: تتراوح المساحات المعتادة بين 125 و220 متر مربع.
الدوبلكس: تبدأ مساحاتها من 230 متر مربع وتصل إلى 400 متر مربع.
الفيلات والعمارات: تتوفر عمارات كاملة للبيع بمساحات أراضٍ تصل إلى 800 متر مربع، وتضم وحدات "دور كامل" بمساحات تصل لـ 300-400 متر مربع.
3. أسعار البيع (تقديرات يناير 2026)
تعتبر أسعار الحي السابع من بين الأعلى في المدينة نظراً لتميز موقعه:
سعر المتر: يتراوح متوسط سعر المتر للشقق بين 38,000 و45,000 جنيه مصري.
إجمالي سعر الشقة:
oتبدأ أسعار الشقق (نحو 125-135م) من 4,200,000 جنيه.
oتتراوح أسعار الوحدات الكبيرة والمتميزة (200-300م) بين 6,800,000 و8,000,000 جنيه.
الدوبلكس: يبلغ متوسط سعر الدوبلكس حوالي 12,750,000 جنيه لبعض النماذج القديمة، بينما تتجاوز النماذج الحديثة ذلك بكثير.
4. أسعار الإيجار (تقديرات يناير 2026)
إيجار غير مفروش: يبدأ من 13,000 جنيه ويصل إلى 25,000 جنيه شهرياً حسب المساحة والحالة.
إيجار مفروش بالكامل: يتراوح بين 30,000 و37,000 جنيه شهرياً للشقق المتوسطوقد يصل لـ 55,000 جنيه للوحدات الفاخرة والمجهزة

لوكيشن مميز بحرى ارضى مرتفع تطشيب الترا مودرن

Amenities

Location

Price Insights

Provided by

Regulatory information

Regulatory information