كمبوند دار مصر (الحي 16) في الشيخ زايد

شقة 130م لقطة للبيع

يُعد كمبوند دار مصر (الحي 16) في الشيخ زايد من المناطق السكنية المتميزة التي توفر خدمات الكمبوند المتكامل بأسعار الإسكان المتوسط، ويتميز بموقع هادئ وتصميمات معمارية موحدة.
إليك تفاصيل مواصفاته وأسعاره لعام 2026:
1. المواصفات العامة والخدمات
الموقع: يقع في الحي الـ 16 بمدينة الشيخ زايد، بجوار كمبوند "بيفرلي هيلز" و"مول مزار"، وبالقرب من محور جمال عبد الناصر.
الخصوصية: الكمبوند مغلق بسور خارجي وبوابات أمنية وحراسة على مدار 24 ساعة.
المرافق: يضم مساحات خضراء بين العمارات، مصاعد كهربائية بكل عمارة، ومناطق مخصصة لانتظار السيارات.
التشطيب: تسلم جميع الوحدات بتشطيبات "سوبر لوكس" من قبل وزارة الإسكان، مع توفر خيارات بتشطيبات خاصة "ألترا سوبر لوكس" في حالات إعادة البيع.
2. أنواع الوحدات والمساحات
تعتمد الوحدات على نماذج معمارية محددة تشمل:
شقق متوسطة: تبدأ من 115 متر مربع (تتكون عادة من غرفتين وحمامين).
شقق كبيرة: تتراوح بين 130 و140 و150 متر مربع (تتكون من 3 غرف نوم، ريسبشن واسع، ومطبخ، و2 إلى 3 حمامات).
الأدوار: تتوفر وحدات بالدور الأرضي (بحدائق خاصة أحياناً) وأدوار متكررة (أول إلى رابع).
3. أسعار البيع (تقديرات يناير 2026)
تختلف الأسعار حسب مساحة الوحدة، دورها، ومدى قربها من الخدمات:
الشقق (115 م²): تبدأ من حوالي 4,500,000 جنيه.
الشقق (130-140 م²): تتراوح بين 5,000,000 و 5,600,000 جنيه.
الشقق (150 م²): قد تصل إلى 6,500,000 جنيه للوحدات المتميزة والمطلة على واجهات رئيسية.
4. أسعار الإيجار (تقديرات يناير 2026)
إيجار غير مفروش: يبدأ من 15,000 جنيه شهرياً للوحدات الأرضية، ويصل إلى 18,000
جنيه للأدوار المتكررة.

إيجار مفروش بالكامل: يتراوح بين 35,000 و 50,000 جنيه شهرياً حسب جودة الفرش والتشطيب.
إيجار فندقي/سياحي: تتوفر وحدات للإيجار اليومي بمتوسطات تبدأ من 3,500 جنيه لليوم.

ارضى مرتفع فيو تحفه لوكيشن مميز سوبر لوكس بحرية

Amenities

Location

Price Insights

Provided by

Regulatory information

Regulatory information