EGP 2,250,000
3 Bedrooms
2 Bathrooms
1,615 sqft / 150 sqm
APARTMENT FOR SALE IN AL MATBAA ST., EL TALBIAفرصة سكنية استثمارية متميزة تصلح لجميع الاغراض سكن خدمي محوري بقلب الهرم واللوكيشن ماسك مداخل ومخارج القاهرة بين الهرم و فيصل و شارع خالد امين تحويله شارع الهرم وشارع المحولات و ترسا متوفر باللوكيشن محطة مترو خط الهرم اكتوبر الجديد و الجولدن سكوير بالهرم وفيصل والعاصمة السياحية العالمية الترفيهية بالهرم
للعرسان و العائلات المرموقة والجاليات العربية والاجنبية المقيمة بمصر والمستثمرين
شقة للبيع مرخصة ناصيه مميزه كامله المرافق تشطيب سوبر لوكس بمساحة وتقسيمه داخلية مميزه جدا و فيو مفتوح ومميز بالكامل
شارع المطبعة - هرم
مواصفات الشقة للبيع:
١- شقة للبيع مرخصة
٢- تشطيب سوبر لوكس
٣- بمساحة 150م صافي
٤- الشقة بالدور 3 دور مميز
٥- ناصيه مميزه
٦- واجهه بحرية غريبة
٧- فيو مفتوح ومميز بالكامل ع الشارع
٨- عقار انشاء بداية الالفية
٩- عقار 10 ادوار و الدور ع 3 شقق فقط
١٠- وجهات العقار الخارجية شيك
١١- مدخل واسع وممتاز
١٢- 2 أسانسير كبار
١٣- عداد كهرباء
١٤- عداد غاز طبيعي
١٥- خط تليفون ارضي واي فاي
١٦- فايبر نت
١٧- كاميرات مراقبه
١٨- الشقة تصلح سكني اداري طبي استثماري
١٩- كل اوراق الملكية مستوفاه بالكامل
٢٠- تقسيمة الشقة الداخلية مميزه:
- ريسبشن كبير مربع
- ليفينج روم مفتوح
- 3 نوم
- منهم غرفه ماستر روم بحمام خاص
- 2 حمام
- مطبخ كبير امريكان
- 2 بلكونه
- الغرف منفصله تماما عن الريسبشن
- الشقة صحيه بتدخلها الشمس بالكامل
سعر البيع المطلوب:
- 2 وربع مليون ج كاش
- 47 الف $ دولار امريكي تقريبا والسعر متغير
- عموله شراء 2.5%
- نظام البيع والشراء كاش فقط
- استلام فوري
مميزات الموقع:
- الموقع كامل الخدمات والمرافق
- برايم لوكيشن
- بالقرب من الجولدن سكوير بالهرم وفيصل
- متوفر محطة مترو خط الهرم اكتوبر الجديد
- حركة المواصلات متوفرة بالموقع 24ساعة
- ملتقى تجمع الجاليات العربية والاجنبية المقيمة بمصر والمستثمرين
- بين الهرم و فيصل
- بالقرب من شارع خالد امين تحويله شارع الهرم وشارع المحولات ترسا
- بالقرب من محور عمرو بن العاص ومحور ميدان لبنان وجامعة القاهرة وقلب القاهرة ومحور المعادي والطريق السياحي ومحور أكتوبر وزايد والواحات ومصر اسكندرية الصحراوي
- متوفر بالموقع بنوك مدارس مستشفيات فنادق مطاعم مولات تجارية ترفيهية اسواق تجارية نوادي ماركت
شقة للبيع مرخصة ناصيه بفيو مميز ع ش المطبعة
للعرسان و العائلات المرموقة والجاليات العربية والاجنبية المقيمة بمصر والمستثمرين
شقة للبيع مرخصة ناصيه مميزه كامله المرافق تشطيب سوبر لوكس بمساحة وتقسيمه داخلية مميزه جدا و فيو مفتوح ومميز بالكامل
شارع المطبعة - هرم
مواصفات الشقة للبيع:
١- شقة للبيع مرخصة
٢- تشطيب سوبر لوكس
٣- بمساحة 150م صافي
٤- الشقة بالدور 3 دور مميز
٥- ناصيه مميزه
٦- واجهه بحرية غريبة
٧- فيو مفتوح ومميز بالكامل ع الشارع
٨- عقار انشاء بداية الالفية
٩- عقار 10 ادوار و الدور ع 3 شقق فقط
١٠- وجهات العقار الخارجية شيك
١١- مدخل واسع وممتاز
١٢- 2 أسانسير كبار
١٣- عداد كهرباء
١٤- عداد غاز طبيعي
١٥- خط تليفون ارضي واي فاي
١٦- فايبر نت
١٧- كاميرات مراقبه
١٨- الشقة تصلح سكني اداري طبي استثماري
١٩- كل اوراق الملكية مستوفاه بالكامل
٢٠- تقسيمة الشقة الداخلية مميزه:
- ريسبشن كبير مربع
- ليفينج روم مفتوح
- 3 نوم
- منهم غرفه ماستر روم بحمام خاص
- 2 حمام
- مطبخ كبير امريكان
- 2 بلكونه
- الغرف منفصله تماما عن الريسبشن
- الشقة صحيه بتدخلها الشمس بالكامل
سعر البيع المطلوب:
- 2 وربع مليون ج كاش
- 47 الف $ دولار امريكي تقريبا والسعر متغير
- عموله شراء 2.5%
- نظام البيع والشراء كاش فقط
- استلام فوري
مميزات الموقع:
- الموقع كامل الخدمات والمرافق
- برايم لوكيشن
- بالقرب من الجولدن سكوير بالهرم وفيصل
- متوفر محطة مترو خط الهرم اكتوبر الجديد
- حركة المواصلات متوفرة بالموقع 24ساعة
- ملتقى تجمع الجاليات العربية والاجنبية المقيمة بمصر والمستثمرين
- بين الهرم و فيصل
- بالقرب من شارع خالد امين تحويله شارع الهرم وشارع المحولات ترسا
- بالقرب من محور عمرو بن العاص ومحور ميدان لبنان وجامعة القاهرة وقلب القاهرة ومحور المعادي والطريق السياحي ومحور أكتوبر وزايد والواحات ومصر اسكندرية الصحراوي
- متوفر بالموقع بنوك مدارس مستشفيات فنادق مطاعم مولات تجارية ترفيهية اسواق تجارية نوادي ماركت
Property details
Property Type
Apartment
Property Size
1,615 sqft / 150 sqm
Bedrooms
3
Bathrooms
2
Available from
27 Nov 2025
Amenities
Balcony
Security
Built in Wardrobes
Kitchen Appliances
View of Landmark
Lobby in Building
Location
Price Insights
This property costs 40% more than the average price of 3 bedroom in Giza
Average Sale Price is 1,607,344 EGP
This property is 7% smaller than the average size of 3 bedroom in Giza
Average size is 162 sqm
The data displayed is based on average prices and sizes of all listings that were live on Property Finder in Giza
Provided by
Ahmed elbeltagy
Al Beltagy Real Estate
See agency properties (32)Regulatory information
Regulatory information
Reference
A19000
Listed
1 hour ago
Recommended for you
Payment method
Cash