EGP 6,632,280

3 Bedrooms
2 Bathrooms
1,485 sqft / 138 sqm
APARTMENT FOR SALE IN JIWAR, THE 6TH SETTLEMENT

شقة للبيع في كمبوند چوار التجمع السادس 138 متر

"شقة للبيع في كمبوند چوار بمنطقة التجمع السادس، أمام كمبوند الكازار مباشرة، في موقع مميز بين مجموعة من أكبر المطورين مثل لافيستا، مراكز، وسعادة. المشروع مقام على مساحة 19.5 فدان أي ما يعادل 78,000 متر مربع، ويتميز بتصميم عصري يعتمد على أن تكون نسبة المباني 25% فقط من إجمالي المساحة، بينما تم تخصيص باقي المساحة للمسطحات الخضراء والمناظر الطبيعية والخدمات المتكاملة التي تضمن أسلوب حياة راقٍ ومريح.

الشقة المعروضة للبيع تقع في الدور الأول، بمساحة 138 متر مربع، وتتكون من 3 غرف نوم، وغرفة معيشة واسعة، ومطبخ، وحمامين، وتتميز بإطلالة مباشرة على اللاند سكيب والمناظر الطبيعية داخل الكمبوند. الشقة تطل أيضاً على منطقة الفيوتشر بارك، مما يوفر رؤية مفتوحة وإحساس بالراحة والهدوء طوال اليوم.

كمبوند چوار يقدم تجربة سكنية متكاملة تشمل جميع احتياجات الحياة اليومية داخل مجتمع مغلق يتميز بالخصوصية والأمان، حيث يضم كلوب هاوس، مول تجاري، وحدات فندقية، مطاعم وكافيهات، حمامات سباحة، ومساحات خضراء ممتدة بالإضافة إلى خدمات أمن وحراسة على مدار الساعة.

الكمبوند مصمم بنظام عمارات أرضي وخمسة أدوار فقط لضمان الكثافة السكانية المنخفضة والهدوء داخل المشروع، مع موعد استلام بعد أربع سنوات فقط.

سعر الشقة بعد الخصم يبلغ 6,632,280 جنيه، مع نظام سداد مرن يبدأ بمقدم 736,920 جنيه فقط، والباقي بالتقسيط على 10 سنوات بأقساط متساوية كل ثلاثة أشهر بقيمة 147,384 جنيه.
كما يتوفر جراج بسعر 180 ألف جنيه، ومصاريف صيانة بنسبة 8% فقط من السعر الإجمالي، بينما الاشتراك في النادي مجاني.

كمبوند چوار هو اختيار مثالي للراغبين في السكن بمنطقة راقية وهادئة تجمع بين الفخامة والطبيعة والخدمات المتكاملة في قلب التجمع السادس.

"

Property details

Property Type

Apartment

Property Size

1,485 sqft / 138 sqm

Bedrooms

3

Bathrooms

2

Available from

4 Nov 2026


Amenities

Balcony

Shared Pool

Security

Covered Parking

Lobby in Building


Location

Map preview
New Cairo City Community
New Cairo City
Community Insights

Price Range:

100K-1B EGP

Price Insights

This property costs 28% less than the average price of 3 bedroom in Cairo

Average Sale Price is 9,152,404 EGP

This property is 22% smaller than the average size of 3 bedroom in Cairo

Average size is 178 sqm

The data displayed is based on average prices and sizes of all listings that were live on Property Finder in Cairo

Provided by

Agent NADA khalifa

NADA khalifa

Alamreya Real Estate - Regional developer Logo

Alamreya Real Estate - Regional

See agency properties (1311)

Regulatory information
Regulatory information

Reference

abdelfattahnabil678995433

Listed

6 hours ago

Recommended for you

    Payment method

    Cash or  Installments

    Down payment

    736,920 EGP