EGP4,000,000
3 Bedrooms
3 Bathrooms
136 sqm / 1,464 sqft
APARTMENT FOR SALE IN PALENCIA AL SHOROUK, EL SHOROUK COMPOUNDSبالنسيا الشروق
-----------------------------------------------------
الموقع
بلنسيا مجمع سكني مسوّر يقع في قلب مدينة الشروق 2
مساحة الأرض
الإجمالي: ١٠.٥ فدان
بالإضافة إلى: ٣ أفدنة من المناظر الطبيعية المطلة على الحديقة
مساحة البناء
٢٢٪ فقط من إجمالي مساحة المشروع مبنية
المرافق والخدمات
* مركز تجاري (أرضي + ٣ طوابق) يضم محلات تجارية وتجارية
* عيادة عائلية مع سجل طبي كامل
* حدائق ذات مناظر طبيعية ونوافير
* مسبح يقع في المركز التجاري
* منطقة مخصصة للأطفال
* ٣ أفدنة من مسارات المشي والجري وركوب الدراجات
* موقف سيارات تحت الأرض يغطي كامل مساحة المشروع
* منطقة مخصصة للشواء
* نظام طاقة شمسية يوفر ٨٠٪ من طاقة المجمع
* محطات ومنافذ شحن السيارات الكهربائية
* نظام إضاءة ذكي من جرينوفيشن
* نظام إدارة النفايات
* نظام إنذار حريق ونظام أمان
* منتجع صحي
* منطقة فعاليات
* إنترنت مجاني في جميع أنحاء المشروع
المباني والوحدات
* إجمالي ١٧ مبنى
* أرضي + ٤ طوابق
* من ٤ إلى ٦ وحدات في الطابق
أنواع الوحدات
* غرفة نوم واحدة: ٨٧-٩١ مترًا مربعًا
* غرفتا نوم: ١١٤-١٣٦ مترًا مربعًا
* ٣ غرف نوم: ١٥٦-١٧٨ مترًا مربعًا
* ٤ غرف نوم (جاردن كازا): ٢٥٢-٢٦٧ مترًا مربعًا (أرضي + أول + حديقة خاصة)
التسليم
٣ سنوات من تاريخ العقد
الشركاء الاستراتيجيون
* ياسر البلتاجي - مستشار معماري
* بنك الإسكندرية
* فودافون
* أودو
* جرينوفيشن
خطط الدفع
* ٢٠٪ دفعة أولى، والباقي على ٨ سنوات
* ١٠٪ دفعة أولى، والباقي على ٧ سنوات
* ٦٪ دفعة أولى، والباقي على ٦ سنوات
* ٥ سنوات أقساط متساوية
* ٤ سنوات أقساط متساوية
* خصم الكاش ٤٥٪
رسوم الصيانة: ٨٪
موقف سيارات إلزامي: ١٥٠,٠٠٠ جنيه مصري
شقه 136م استلام فوري في الشروق
-----------------------------------------------------
الموقع
بلنسيا مجمع سكني مسوّر يقع في قلب مدينة الشروق 2
مساحة الأرض
الإجمالي: ١٠.٥ فدان
بالإضافة إلى: ٣ أفدنة من المناظر الطبيعية المطلة على الحديقة
مساحة البناء
٢٢٪ فقط من إجمالي مساحة المشروع مبنية
المرافق والخدمات
* مركز تجاري (أرضي + ٣ طوابق) يضم محلات تجارية وتجارية
* عيادة عائلية مع سجل طبي كامل
* حدائق ذات مناظر طبيعية ونوافير
* مسبح يقع في المركز التجاري
* منطقة مخصصة للأطفال
* ٣ أفدنة من مسارات المشي والجري وركوب الدراجات
* موقف سيارات تحت الأرض يغطي كامل مساحة المشروع
* منطقة مخصصة للشواء
* نظام طاقة شمسية يوفر ٨٠٪ من طاقة المجمع
* محطات ومنافذ شحن السيارات الكهربائية
* نظام إضاءة ذكي من جرينوفيشن
* نظام إدارة النفايات
* نظام إنذار حريق ونظام أمان
* منتجع صحي
* منطقة فعاليات
* إنترنت مجاني في جميع أنحاء المشروع
المباني والوحدات
* إجمالي ١٧ مبنى
* أرضي + ٤ طوابق
* من ٤ إلى ٦ وحدات في الطابق
أنواع الوحدات
* غرفة نوم واحدة: ٨٧-٩١ مترًا مربعًا
* غرفتا نوم: ١١٤-١٣٦ مترًا مربعًا
* ٣ غرف نوم: ١٥٦-١٧٨ مترًا مربعًا
* ٤ غرف نوم (جاردن كازا): ٢٥٢-٢٦٧ مترًا مربعًا (أرضي + أول + حديقة خاصة)
التسليم
٣ سنوات من تاريخ العقد
الشركاء الاستراتيجيون
* ياسر البلتاجي - مستشار معماري
* بنك الإسكندرية
* فودافون
* أودو
* جرينوفيشن
خطط الدفع
* ٢٠٪ دفعة أولى، والباقي على ٨ سنوات
* ١٠٪ دفعة أولى، والباقي على ٧ سنوات
* ٦٪ دفعة أولى، والباقي على ٦ سنوات
* ٥ سنوات أقساط متساوية
* ٤ سنوات أقساط متساوية
* خصم الكاش ٤٥٪
رسوم الصيانة: ٨٪
موقف سيارات إلزامي: ١٥٠,٠٠٠ جنيه مصري
Property details
Property Type
Apartment
Property Size
1,464 sqft / 136 sqm
Bedrooms
3
Bathrooms
3
Available from
13 Jun 2026
Amenities
Balcony
Covered Parking
Shared Pool
Study
View of Water
Security
Shared Spa
Shared Gym
View of Landmark
Children's Pool
Project information
Location
Price Insights
This property costs 29% less than the average price of 3 bedroom in Cairo
Average Sale Price is 5,616,579 EGP
This property is 20% smaller than the average size of 3 bedroom in Cairo
Average size is 170 sqm
The data displayed is based on average prices and sizes of all listings that were live on Property Finder in Cairo
Provided by
MOHANED ESSAM
D.Signature
See agency properties (312)Regulatory information
Regulatory information
Reference
KBH51EW4KVEJKV1G1C5K2VG2M4
Listed
2 hours ago
Payment method
Cash