EGP6,500,000
Property details
Listed
3 months ago
Property Type
Apartment
Bedrooms
4 Beds
Bathrooms
3 Baths
Furnishing
Unfurnished
Area
245 sqm
Price per area
26,530 EGP/sqm
Available from
13 Jul 2026
APARTMENT FOR SALE IN 3RD DISTRICT EAST, SHOROUK CITYامتلك واحداً من أميز العقارات في مدينة الشروق بالحي الثالث الراقي. روف بمساحات واسعة وتصميم عصري يجمع بين رفاهية السكن الداخلي والاستمتاع بالمساحات المفتوحة، مع موقف قانوني نهائي يضمن لك راحة البال.
الموقع: مدينة الشروق - الحي الثالث (من أرقى الأحياء السكنية وأكثرها هدوءاً وقرباً من الخدمات).
المساحة الداخلية: 245 متر مربع (توزيع ذكي وواسع لكافة الغرف).
التراس: مساحة خارجية ضخمة (80 متر)، مثالية لتصميم ركن للشواء (BBQ)، حديقة علوية، أو جلسات عائلية بإطلالة بانورامية.
الدور: الثالث (يخدمه أسانسير حتى الروف لراحة تامة).
الحالة: ألترا سوبر لوكس (Ultra Super Lux) - تشطيبات حديثة فاخرة لا تحتاج لأي تعديل.
الموقف القانوني: تم التصالح (نموذج 10) - الأوراق سليمة وجاهزة لنقل الملكية فوراً.
التقسيم الداخلي (مثالي للعائلات الكبيرة):
الريسيبشن: مساحة كبيرة جداً بتصميم مفتوح وإضاءة طبيعية ممتازة.
غرف النوم: 4 غرف نوم بمساحات واسعة، توفر الخصوصية والراحة التامة.
الحمامات: 3 حمامات بتشطيبات راقية وأطقم صحية عالية الجودة.
المطبخ: مساحة مستقلة وعصرية مجهزة بأفضل الخامات.
لماذا اختيار هذا الروف في الحي الثالث؟
الخصوصية والاتساع: بمساحة إجمالية تقترب من 325 متر (داخلي + تراس)، ستحصل على نمط حياة "الفلل" في قلب مدينة الشروق مع خصوصية الروف الكاملة.
سهولة الوصول: وجود الأسانسير الذي يصل للدور الثالث (الروف) يجعل السكن مريحاً جداً لكافة أفراد الأسرة.
الأمان القانوني: الحصول على "نموذج 10" هو الضمانة النهائية لأي عقار في الشروق، مما يجعله استثماراً آمناً وقوياً.
الموقع: الحي الثالث يتميز بالشوارع الواسعة، المساحات الخضراء، والقرب من مناطق المدارس والنوادي.
التفاصيل المالية:
السعر المطلوب: 6,500,000 جنيه مصري.
عمولة الشركة: 1.5% من المشتري.
Amir | Better Estate
روف "ألترا سوبر لوكس" للبيع بخصوصية تامة - الشروق
الموقع: مدينة الشروق - الحي الثالث (من أرقى الأحياء السكنية وأكثرها هدوءاً وقرباً من الخدمات).
المساحة الداخلية: 245 متر مربع (توزيع ذكي وواسع لكافة الغرف).
التراس: مساحة خارجية ضخمة (80 متر)، مثالية لتصميم ركن للشواء (BBQ)، حديقة علوية، أو جلسات عائلية بإطلالة بانورامية.
الدور: الثالث (يخدمه أسانسير حتى الروف لراحة تامة).
الحالة: ألترا سوبر لوكس (Ultra Super Lux) - تشطيبات حديثة فاخرة لا تحتاج لأي تعديل.
الموقف القانوني: تم التصالح (نموذج 10) - الأوراق سليمة وجاهزة لنقل الملكية فوراً.
التقسيم الداخلي (مثالي للعائلات الكبيرة):
الريسيبشن: مساحة كبيرة جداً بتصميم مفتوح وإضاءة طبيعية ممتازة.
غرف النوم: 4 غرف نوم بمساحات واسعة، توفر الخصوصية والراحة التامة.
الحمامات: 3 حمامات بتشطيبات راقية وأطقم صحية عالية الجودة.
المطبخ: مساحة مستقلة وعصرية مجهزة بأفضل الخامات.
لماذا اختيار هذا الروف في الحي الثالث؟
الخصوصية والاتساع: بمساحة إجمالية تقترب من 325 متر (داخلي + تراس)، ستحصل على نمط حياة "الفلل" في قلب مدينة الشروق مع خصوصية الروف الكاملة.
سهولة الوصول: وجود الأسانسير الذي يصل للدور الثالث (الروف) يجعل السكن مريحاً جداً لكافة أفراد الأسرة.
الأمان القانوني: الحصول على "نموذج 10" هو الضمانة النهائية لأي عقار في الشروق، مما يجعله استثماراً آمناً وقوياً.
الموقع: الحي الثالث يتميز بالشوارع الواسعة، المساحات الخضراء، والقرب من مناطق المدارس والنوادي.
التفاصيل المالية:
السعر المطلوب: 6,500,000 جنيه مصري.
عمولة الشركة: 1.5% من المشتري.
Amir | Better Estate
Amenities
Building / Compound Specific
Covered Parking
Unit Level
Unfurnished
Others
Lobby in Building
Location
About Shorouk City
Learn moreShorouk City features 341 buildings.
- Properties Listed2,860
- Avg. Price6.4M EGP
- Price range450K - 360M
Price Insights
This property costs the same as the average price of 4 bedroom in Cairo
Average Sale Price is 6,447,074 EGP
This property is the same size as the average size of 4 bedroom in Cairo
Average size is 245 sqm
The data displayed is based on average prices and sizes of all listings that were live on Property Finder in Cairo
Provided by
amal fahmy
Better Estate Investment
See agency properties (663)Regulatory information
Regulatory information
Reference
KHPC7HM2Q2XXQMDW859V2K71XG
Listed
3 months ago
Payment method
Cash