EGP3,000,000
3 Bedrooms
2 Bathrooms
1,798 sqft / 167 sqm
APARTMENT FOR SALE IN 1ST AREA, SHOROUK CITYفرصة مثالية للسكن في أرقى وأقدم أحياء مدينة الشروق "المنطقة الأولى"، المعروفة بهدوئها الشديد وتكامل خدماتها. شقة بتشطيبات سوبر لوكس جاهزة للسكن الفوري، تجمع بين الأمان القانوني والراحة المتكاملة لأسرتك.
الموقع: مدينة الشروق - المنطقة الأولى (موقع استراتيجي بالقرب من الخدمات الرئيسية والمحاور).
المساحة: 167 متر مربع (توزيع ذكي جداً واستغلال مثالي للمساحات).
الدور: الأول (خلفي) - لهواة الهدوء التام والخصوصية بعيداً عن ضجيج الشارع.
الحالة: سوبر لوكس (Super Lux) - بحالة ممتازة وجاهزة للسكن.
المرافق: جميع العدادات موجودة (كهرباء، مياه، غاز) - لا تحتاج لأي إجراءات.
المميزات الإضافية: تشمل الوحدة باكية جراج خاصة + حصة في الأرض (استثمار آمن وراحة لسيارتك).
التقسيم الداخلي (توزيع عائلي مريح):
الريسيبشن: مساحة منظمة تتسع لـ قطعتين بمرونة فائقة.
غرف النوم: 3 غرف نوم واسعة، تتضمن:
غرفة ماستر (Master Bedroom) بحمام خاص لخصوصية تامة.
الحمامات: 2 حمام بتشطيبات راقية وأطقم صحية عالية الجودة.
المطبخ: مساحة مستقلة وعملية.
التراس: بلكونة توفر تهوية ممتازة وإطلالة هادئة.
لماذا السكن في المنطقة الأولى بمدينة الشروق؟
العراقة والرقي: المنطقة الأولى هي قلب الشروق السكني، وتتميز بكثافة سكانية منخفضة وشوارع واسعة منظمة.
القرب من الخدمات: دقائق من أهم المدارس، الجامعات، والمراكز التجارية والنوادي في المدينة.
قيمة سعرية ممتازة: بمساحة 167 متر وسعر 3 مليون جنيه شاملة الجراج والحصة في الأرض، تعد هذه الوحدة "لقطة" حقيقية في ظل أسعار السوق الحالية.
التفاصيل المالية:
السعر المطلوب: 3,000,000 جنيه مصري.
عمولة الشركة: 1.5% من المشتري.
ALaa Hassan | Better Estate
شقة لقطة "سوبر لوكس" للبيع - المنطقة الأولى الشروق
الموقع: مدينة الشروق - المنطقة الأولى (موقع استراتيجي بالقرب من الخدمات الرئيسية والمحاور).
المساحة: 167 متر مربع (توزيع ذكي جداً واستغلال مثالي للمساحات).
الدور: الأول (خلفي) - لهواة الهدوء التام والخصوصية بعيداً عن ضجيج الشارع.
الحالة: سوبر لوكس (Super Lux) - بحالة ممتازة وجاهزة للسكن.
المرافق: جميع العدادات موجودة (كهرباء، مياه، غاز) - لا تحتاج لأي إجراءات.
المميزات الإضافية: تشمل الوحدة باكية جراج خاصة + حصة في الأرض (استثمار آمن وراحة لسيارتك).
التقسيم الداخلي (توزيع عائلي مريح):
الريسيبشن: مساحة منظمة تتسع لـ قطعتين بمرونة فائقة.
غرف النوم: 3 غرف نوم واسعة، تتضمن:
غرفة ماستر (Master Bedroom) بحمام خاص لخصوصية تامة.
الحمامات: 2 حمام بتشطيبات راقية وأطقم صحية عالية الجودة.
المطبخ: مساحة مستقلة وعملية.
التراس: بلكونة توفر تهوية ممتازة وإطلالة هادئة.
لماذا السكن في المنطقة الأولى بمدينة الشروق؟
العراقة والرقي: المنطقة الأولى هي قلب الشروق السكني، وتتميز بكثافة سكانية منخفضة وشوارع واسعة منظمة.
القرب من الخدمات: دقائق من أهم المدارس، الجامعات، والمراكز التجارية والنوادي في المدينة.
قيمة سعرية ممتازة: بمساحة 167 متر وسعر 3 مليون جنيه شاملة الجراج والحصة في الأرض، تعد هذه الوحدة "لقطة" حقيقية في ظل أسعار السوق الحالية.
التفاصيل المالية:
السعر المطلوب: 3,000,000 جنيه مصري.
عمولة الشركة: 1.5% من المشتري.
ALaa Hassan | Better Estate
Property details
Property Type
Apartment
Property Size
1,798 sqft / 167 sqm
Bedrooms
3
Bathrooms
2
Available from
19 Apr 2026
Amenities
Unfurnished
Balcony
Security
Lobby in Building
Location
Price Insights
This property costs 46% less than the average price of 3 bedroom in Cairo
Average Sale Price is 5,580,653 EGP
This property is 2% smaller than the average size of 3 bedroom in Cairo
Average size is 170 sqm
The data displayed is based on average prices and sizes of all listings that were live on Property Finder in Cairo
Provided by
amal fahmy
Better Estate Investment
See agency properties (654)Regulatory information
Regulatory information
Reference
7D4YJB2G9BQJ0M5E1YTNKDJHDR
Listed
5 hours ago
Recommended for you
Payment method
Cash