EGP6,708,000
3 Bedrooms
3 Bathrooms
1,884 sqft / 175 sqm
APARTMENT FOR SALE IN R8, NEW CAPITAL CITYموقع مشروع Ray Compound:
يقع المشروع في منطقة R8 على مساحة 27 فدان، ويتميز بتكامله الخدمي وتنوع أنشطته، حيث يحتوي على مدارس، مسجد، كنيسة، متنزهات، مولات تجارية، ومنطقة فنادق عالمية.
قطعة O1: يتميز المشروع بموقعه المتميز حيث يطل على ثالث ميدان من المحور الرئيسي للـ R8 بعرض شارع 60 متر، وشارع آخر بنفس العرض. يقع المشروع بالقرب من الحي الدبلوماسي وأكبر حديقة مركزية بمساحة 37 فدان. كما يبعد خطوات عن نادي الزهور بمساحة 72 فدان ومجمع الفنادق.
مساحة المشروع:
مساحة المشروع تبلغ 27 فدانًا، مقسمة على ثلاث مراحل.
النسبة البنائية تمثل 18.5% من المشروع، مع تباعد بين العمارات لا يقل عن 25 متر.
النسبة الخدمية تمثل 81.5% من مساحة المشروع، مخصصة للمساحات الخضراء والخدمات.
الاستشاري الهندسي:
مكتب ARCRITE الذي لديه سابقة أعمال في 10 دول، منها مصر، قطر، ألمانيا، والإمارات.
داخل مصر، تعاون مع شركات رائدة مثل سوديك، لافيستا، إعمار مصر، وسيتي ستارز.
الاستشاري التنفيذي:
شركة UCAC التي نفذت مشاريع في الرياض، البحرين، ومصر.
الشركة المسؤولة عن الأنظمة الذكية:
Schneider Electric
تصميم المشروع:
يمتد المشروع على مساحة 27 فدان ويقع على أكبر ميدان داخل R8.
يحتوي على 4 مداخل رئيسية تقع على محورين رئيسيين بعرض 60 متر.
الحد الشمالي يحتوي على منطقة خدمات تشمل مسجد، كنيسة، مستشفى مركزي، وسنترال بارك بمساحة 37 فدان.
الحد الجنوبي يحتوي على فندق وجامعة دولية.
الطريق الدائري داخل الكمبوند مخصص للجري، الدراجات، والجولف كار.
"بوليفارد رود" بعرض 40 متر، مصمم بأسلوب أوروبي ويقسم الكمبوند إلى منطقتين، ويحتوي على ميزات مثل المسطحات المائية والمساحات الخضراء.
مزايا المشروع:
تصميم عصري للعمارات يراعي الجوانب الجمالية والراحة البصرية.
مناطق خضراء، بحيرات صناعية، وحمامات سباحة تحيط بالمنطقة السكنية والتجارية لخلق منظر جمالي مريح.
نظام مراقبة CCTV متكامل يمكن للأهالي متابعة أبنائهم من خلال تطبيق خاص.
خدمات المشروع:
3 كلوب هاوس تحتوي على جيم، منطقة للأطفال، كافيه، مسبح، وسبا
مول تجاري "Ray Mall" بمساحة 3 فدان لتلبية احتياجات الملاك.
نادي اجتماعي متكامل للاحتفالات والمناسبات.
مطبخ مركزي يوفر وجبات صحية للسكان.
4 حما
APPARTMENT WITH GOOD LOCATION
يقع المشروع في منطقة R8 على مساحة 27 فدان، ويتميز بتكامله الخدمي وتنوع أنشطته، حيث يحتوي على مدارس، مسجد، كنيسة، متنزهات، مولات تجارية، ومنطقة فنادق عالمية.
قطعة O1: يتميز المشروع بموقعه المتميز حيث يطل على ثالث ميدان من المحور الرئيسي للـ R8 بعرض شارع 60 متر، وشارع آخر بنفس العرض. يقع المشروع بالقرب من الحي الدبلوماسي وأكبر حديقة مركزية بمساحة 37 فدان. كما يبعد خطوات عن نادي الزهور بمساحة 72 فدان ومجمع الفنادق.
مساحة المشروع:
مساحة المشروع تبلغ 27 فدانًا، مقسمة على ثلاث مراحل.
النسبة البنائية تمثل 18.5% من المشروع، مع تباعد بين العمارات لا يقل عن 25 متر.
النسبة الخدمية تمثل 81.5% من مساحة المشروع، مخصصة للمساحات الخضراء والخدمات.
الاستشاري الهندسي:
مكتب ARCRITE الذي لديه سابقة أعمال في 10 دول، منها مصر، قطر، ألمانيا، والإمارات.
داخل مصر، تعاون مع شركات رائدة مثل سوديك، لافيستا، إعمار مصر، وسيتي ستارز.
الاستشاري التنفيذي:
شركة UCAC التي نفذت مشاريع في الرياض، البحرين، ومصر.
الشركة المسؤولة عن الأنظمة الذكية:
Schneider Electric
تصميم المشروع:
يمتد المشروع على مساحة 27 فدان ويقع على أكبر ميدان داخل R8.
يحتوي على 4 مداخل رئيسية تقع على محورين رئيسيين بعرض 60 متر.
الحد الشمالي يحتوي على منطقة خدمات تشمل مسجد، كنيسة، مستشفى مركزي، وسنترال بارك بمساحة 37 فدان.
الحد الجنوبي يحتوي على فندق وجامعة دولية.
الطريق الدائري داخل الكمبوند مخصص للجري، الدراجات، والجولف كار.
"بوليفارد رود" بعرض 40 متر، مصمم بأسلوب أوروبي ويقسم الكمبوند إلى منطقتين، ويحتوي على ميزات مثل المسطحات المائية والمساحات الخضراء.
مزايا المشروع:
تصميم عصري للعمارات يراعي الجوانب الجمالية والراحة البصرية.
مناطق خضراء، بحيرات صناعية، وحمامات سباحة تحيط بالمنطقة السكنية والتجارية لخلق منظر جمالي مريح.
نظام مراقبة CCTV متكامل يمكن للأهالي متابعة أبنائهم من خلال تطبيق خاص.
خدمات المشروع:
3 كلوب هاوس تحتوي على جيم، منطقة للأطفال، كافيه، مسبح، وسبا
مول تجاري "Ray Mall" بمساحة 3 فدان لتلبية احتياجات الملاك.
نادي اجتماعي متكامل للاحتفالات والمناسبات.
مطبخ مركزي يوفر وجبات صحية للسكان.
4 حما
Property details
Property Type
Apartment
Property Size
1,884 sqft / 175 sqm
Bedrooms
3
Bathrooms
3
Available from
24 Mar 2026
Amenities
Built in Wardrobes
Central A/C
Kitchen Appliances
Private Garden
Private Pool
Shared Pool
View of Water
Study
Security
Shared Spa
Location
Price Insights
This property costs 19% more than the average price of 3 bedroom in Cairo
Average Sale Price is 5,639,218 EGP
This property is 10% bigger than the average size of 3 bedroom in Cairo
Average size is 159 sqm
The data displayed is based on average prices and sizes of all listings that were live on Property Finder in Cairo
Provided by
marwa eldaly
Regulatory information
Regulatory information
Reference
ms 51
Listed
4 hours ago
Recommended for you
Payment method
Installments
Down payment
607,000 EGP