EGP 5,006,000
2 Bedrooms
2 Bathrooms
1,066 sqft / 99 sqm
APARTMENT FOR SALE IN THE 6TH SETTLEMENT, NEW CAIRO CITY"اغتنم فرصة امتلاك شقة متكاملة التشطيب في قلب مشروع التجمع السادس، بموقع مميز مباشرة على الطريق الدائري الأوسطي، وهو من أكثر المواقع الحيوية التي تشهد نمواً سريعاً وتطوراً عمرانياً واضحاً في القاهرة الجديدة. يتمتع المشروع بتخطيط عمراني متكامل يجمع بين المساحات الخضراء والخدمات المتنوعة التي تلبي جميع احتياجات السكان من تعليم وترفيه وتسوق ورعاية صحية، مما يجعله من المشروعات السكنية الواعدة والمناسبة للسكن والاستثمار على حد سواء.
الوحدة السكنية المعروضة للبيع تبلغ مساحتها 99 متراً مربعاً، وهي تشطيب كامل جاهز على أعلى مستوى من الدقة والجودة في التصميم الداخلي. تم توزيع المساحات بعناية لتوفير أقصى درجات الراحة والخصوصية، فتجد بها غرفة استقبال فسيحة بإطلالة مفتوحة، وغرف نوم بتقسيم عملي يحقق الاستفادة المثلى من المساحة، بالإضافة إلى مطبخ عصري وحمامات بتشطيبات راقية وخامات فاخرة.
يقع المشروع بالقرب من أهم المحاور الرئيسية، مما يسهل الوصول إلى العاصمة الإدارية الجديدة خلال دقائق قليلة، كما يتيح سهولة التنقل إلى مناطق القاهرة الجديدة والمعادي ومدينة نصر دون عناء، وهو ما يمنح سكانه ميزة استراتيجية تجعل الاستثمار فيه ذا عائد مستقبلي مرتفع.
تفاصيل الأسعار والأنظمة المالية:
• السعر قبل الخصم: 5,890,000 جنيه مصري
• نسبة الخصم: 15%
• السعر بعد الخصم: 5,006,500 جنيه مصري
من خلال هذه المعادلة يكون سعر المتر الواحد بعد الخصم:
5,006,500 ÷ 99 = حوالي 50,565 جنيه مصري للمتر المربع.
أما المقدم المطلوب للتعاقد فهو بنسبة 5% فقط من إجمالي السعر بعد الخصم، أي:
5,006,500 × 5% = 250,325 جنيه مصري كمقدم حجز وتعاقد.
ويتم سداد باقي المبلغ على 8 سنوات بأقساط متساوية دون فوائد مرهقة، مما يمنحك مرونة مالية كبيرة في السداد ويجعل امتلاك وحدة مميزة بهذا المستوى أمراً في متناول اليد.
هذا العرض خاص بوحدة واحدة فقط بمساحة 99 متر مربع داخل المشروع، ولا يشمل أي مساحات أخرى. كما أن التسليم ليس فورياً، بل يتم وفق جدول زمني محدد يتماشى مع مراحل التنفيذ، مما يتيح لك الاستفادة من الأسعار الحالية قبل ارتفاعها المتوقع مع اكتمال التطوير بالموقع.
مشروع التجمع السادس يمثل أحد أبرز مناطق الامتداد العمراني الجديدة التي تجمع بين الحداثة والتخطيط المتكامل، ويعد فرصة متميزة للراغبين في الاستثمار العقاري طويل
شقه للبيع في مشروع التجمع السادس 99متر
الوحدة السكنية المعروضة للبيع تبلغ مساحتها 99 متراً مربعاً، وهي تشطيب كامل جاهز على أعلى مستوى من الدقة والجودة في التصميم الداخلي. تم توزيع المساحات بعناية لتوفير أقصى درجات الراحة والخصوصية، فتجد بها غرفة استقبال فسيحة بإطلالة مفتوحة، وغرف نوم بتقسيم عملي يحقق الاستفادة المثلى من المساحة، بالإضافة إلى مطبخ عصري وحمامات بتشطيبات راقية وخامات فاخرة.
يقع المشروع بالقرب من أهم المحاور الرئيسية، مما يسهل الوصول إلى العاصمة الإدارية الجديدة خلال دقائق قليلة، كما يتيح سهولة التنقل إلى مناطق القاهرة الجديدة والمعادي ومدينة نصر دون عناء، وهو ما يمنح سكانه ميزة استراتيجية تجعل الاستثمار فيه ذا عائد مستقبلي مرتفع.
تفاصيل الأسعار والأنظمة المالية:
• السعر قبل الخصم: 5,890,000 جنيه مصري
• نسبة الخصم: 15%
• السعر بعد الخصم: 5,006,500 جنيه مصري
من خلال هذه المعادلة يكون سعر المتر الواحد بعد الخصم:
5,006,500 ÷ 99 = حوالي 50,565 جنيه مصري للمتر المربع.
أما المقدم المطلوب للتعاقد فهو بنسبة 5% فقط من إجمالي السعر بعد الخصم، أي:
5,006,500 × 5% = 250,325 جنيه مصري كمقدم حجز وتعاقد.
ويتم سداد باقي المبلغ على 8 سنوات بأقساط متساوية دون فوائد مرهقة، مما يمنحك مرونة مالية كبيرة في السداد ويجعل امتلاك وحدة مميزة بهذا المستوى أمراً في متناول اليد.
هذا العرض خاص بوحدة واحدة فقط بمساحة 99 متر مربع داخل المشروع، ولا يشمل أي مساحات أخرى. كما أن التسليم ليس فورياً، بل يتم وفق جدول زمني محدد يتماشى مع مراحل التنفيذ، مما يتيح لك الاستفادة من الأسعار الحالية قبل ارتفاعها المتوقع مع اكتمال التطوير بالموقع.
مشروع التجمع السادس يمثل أحد أبرز مناطق الامتداد العمراني الجديدة التي تجمع بين الحداثة والتخطيط المتكامل، ويعد فرصة متميزة للراغبين في الاستثمار العقاري طويل
Property details
Property Type
Apartment
Property Size
1,066 sqft / 99 sqm
Bedrooms
2
Bathrooms
2
Available from
4 Dec 2025
Amenities
Balcony
Shared Spa
Security
Covered Parking
View of Landmark
Lobby in Building
Location
Price Insights
This property costs 46% less than the average price of 2 bedroom in Cairo
Average Sale Price is 9,290,119 EGP
This property is 28% smaller than the average size of 2 bedroom in Cairo
Average size is 137 sqm
The data displayed is based on average prices and sizes of all listings that were live on Property Finder in Cairo
Provided by
Lama Elnagar
Alamreya Real Estate - Regional
See agency properties (646)Regulatory information
Regulatory information
Reference
shrouk0325555
Listed
3 hours ago
Recommended for you
Payment method
Cash or Installments
Down payment
2,200,000 EGP