EGP34,500,000
4 Bedrooms + Maid
4 Bathrooms
355 sqm / 3,821 sqft
APARTMENT FOR SALE IN SAADA COMPOUND, NEW CAIRO CITYكمبوند سعادة القاهرة الجديدة
فيلا مستقلة للبيع
المساحة المبنية (BUA): 355 متر
مساحة الأرض: 425 متر
موعد التسليم: 12/2026
التشطيب: Core & Shell (هيكل أساسي / نصف تشطيب)
الدفعة المقدمة (DP): 19,676,980
الأقساط: 15,181,296
الإجمالي: 34,858,276
الصيانة: 1,242,914 (يونيو 2026)
كمبوند سعادة القاهرة الجديدة هو مجتمع سكني راقٍ يجسد معاني الرفاهية والرقي. تطوره شركة هورايزون مصر للتطوير العقاري في قلب التجمع الخامس، ويقع بالقرب من طريق السويس والطريق الدائري، مما يوفر تجربة سكنية استثنائية تعزز جودة الحياة والراحة النفسية لجميع قاطنيه.
ويتميز الكمبوند بتفاصيل ومميزات فريدة تجعل اسمه مرادفاً حقيقياً للراحة والفخامة، وتشمل:
الموقع الاستراتيجي
القرب من المحاور الرئيسية: يبعد دقائق معدودة عن شارع التسعين، محور محمد نجيب، وطريق العين السخنة.
سهولة الوصول: يقع على بعد حوالي 17 دقيقة من مطار القاهرة الدولي و19 دقيقة من الجامعة الأمريكية بالقاهرة.
المساحات والوحدات
المساحات الخضراء: يمتد المشروع على مساحة تقارب 371 فداناً، وتغطي المساحات الخضراء والبحيرات الصناعية حوالي 88% من إجمالي المساحة.
الخصوصية التامة: يركز الكمبوند على الفلل الفاخرة فقط، بما في ذلك الفلل المستقلة والتوين هاوس، بمساحات تبدأ من 199 متر مربع وتصل إلى أكثر من 1100 متر مربع للفلل المستقلة.
الخدمات والمرافق
كلوب هاوس ونادي رياضي: يضم الكمبوند نادي اجتماعي بمساحة 2000 متر مربع يشمل سبا، حمامات سباحة، ومرافق لياقة بدنية.
منطقة تجارية ومطاعم: يضم ممشى تجاري بطول 2 كيلومتر يحتوي على محلات، مطاعم وكافيهات عالمية.
خدمات متكاملة: يشمل عيادات طبية وفنادق 5 نجوم تقدم خدمات ضيافة راقية.
أنظمة السداد
Lowest Price 5BR Villa with Prime View Sale
فيلا مستقلة للبيع
المساحة المبنية (BUA): 355 متر
مساحة الأرض: 425 متر
موعد التسليم: 12/2026
التشطيب: Core & Shell (هيكل أساسي / نصف تشطيب)
الدفعة المقدمة (DP): 19,676,980
الأقساط: 15,181,296
الإجمالي: 34,858,276
الصيانة: 1,242,914 (يونيو 2026)
كمبوند سعادة القاهرة الجديدة هو مجتمع سكني راقٍ يجسد معاني الرفاهية والرقي. تطوره شركة هورايزون مصر للتطوير العقاري في قلب التجمع الخامس، ويقع بالقرب من طريق السويس والطريق الدائري، مما يوفر تجربة سكنية استثنائية تعزز جودة الحياة والراحة النفسية لجميع قاطنيه.
ويتميز الكمبوند بتفاصيل ومميزات فريدة تجعل اسمه مرادفاً حقيقياً للراحة والفخامة، وتشمل:
الموقع الاستراتيجي
القرب من المحاور الرئيسية: يبعد دقائق معدودة عن شارع التسعين، محور محمد نجيب، وطريق العين السخنة.
سهولة الوصول: يقع على بعد حوالي 17 دقيقة من مطار القاهرة الدولي و19 دقيقة من الجامعة الأمريكية بالقاهرة.
المساحات والوحدات
المساحات الخضراء: يمتد المشروع على مساحة تقارب 371 فداناً، وتغطي المساحات الخضراء والبحيرات الصناعية حوالي 88% من إجمالي المساحة.
الخصوصية التامة: يركز الكمبوند على الفلل الفاخرة فقط، بما في ذلك الفلل المستقلة والتوين هاوس، بمساحات تبدأ من 199 متر مربع وتصل إلى أكثر من 1100 متر مربع للفلل المستقلة.
الخدمات والمرافق
كلوب هاوس ونادي رياضي: يضم الكمبوند نادي اجتماعي بمساحة 2000 متر مربع يشمل سبا، حمامات سباحة، ومرافق لياقة بدنية.
منطقة تجارية ومطاعم: يضم ممشى تجاري بطول 2 كيلومتر يحتوي على محلات، مطاعم وكافيهات عالمية.
خدمات متكاملة: يشمل عيادات طبية وفنادق 5 نجوم تقدم خدمات ضيافة راقية.
أنظمة السداد
Property details
Property Type
Apartment
Property Size
3,821 sqft / 355 sqm
Bedrooms
4 + Maid
Bathrooms
4
Available from
22 May 2026
Amenities
Unfurnished
Balcony
View of Water
Shared Pool
Private Garden
Kitchen Appliances
Covered Parking
Built in Wardrobes
Central A/C
Private Pool
Location
Price Insights
This property costs 207% more than the average price of 4 bedroom in Cairo
Average Sale Price is 11,225,317 EGP
This property is 56% bigger than the average size of 4 bedroom in Cairo
Average size is 227 sqm
The data displayed is based on average prices and sizes of all listings that were live on Property Finder in Cairo
Provided by
Manar Ahmed
4C Real Estate
See agency properties (508)Regulatory information
Regulatory information
Reference
sa8236
Listed
1 hour ago
Payment method
Cash or Installments