EGP 5,850,000
3 Bedrooms + Maid
3 Bathrooms
1,787 sqft / 166 sqm
APARTMENT FOR SALE IN NEW NARGES, NEW CAIRO CITY"فرصة ذهبية للباحثين عن شقة فاخرة في قلب القاهرة الجديدة، شقة متشطبة تشطيب ألترا سوبر لوكس بمساحة 166 مترًا في مشروع النرجس الجديدة – التجمع الخامس، حيث الموقع المتميز والتصميم العصري الفاخر والخدمات المتكاملة. هذه الوحدة السكنية متاحة الآن للاستلام الفوري مع إمكانية السداد الكاش أو بالتقسيط، لتناسب مختلف الاحتياجات وتمنحك فرصة امتلاك منزل العمر في واحدة من أرقى مناطق القاهرة الجديدة.
الشقة تقع في الدور الثاني وتتميز بتقسيم داخلي عملي ومثالي للعائلات، حيث تضم ثلاث غرف نوم واسعة، بالإضافة إلى حمامين مصممين بأعلى معايير الجودة، وريسيبشن كبير يستوعب جلسات العائلة والضيوف، ومطبخ بتصميم حديث، إلى جانب تراس مفتوح يطل على حديقة واسعة تمنحك راحة بصرية وإطلالة خلابة.
تفاصيل الأسعار:
• إجمالي سعر الوحدة كاش: 5,850,000 جنيه شامل الجراج والمخزن.
• إجمالي سعر الوحدة بالتقسيط: 6,550,000 جنيه شامل الجراج والمخزن.
• المقدم المطلوب: 3,900,000 جنيه.
• باقي الأقساط: 2,650,000 جنيه على سنتين (8 أقساط ربع سنوية بمعدل 331,250 جنيه لكل قسط).
• سعر المتر كاش: حوالي 35,240 جنيه.
• سعر المتر بالتقسيط: حوالي 39,460 جنيه.
مميزات المدينة (القاهرة الجديدة):
القاهرة الجديدة تعتبر من أكثر المدن الحديثة جذبًا للسكان والمستثمرين في مصر، حيث تتميز بتخطيط عمراني متطور وطرق رئيسية منظمة تربطها بكافة أنحاء القاهرة. كما تضم أحياء راقية مثل التجمع الخامس، واللوتس، وبيت الوطن، مما يجعلها مركزًا حيويًا للسكن والاستثمار. بالإضافة لذلك، فهي تحتوي على بنية تحتية قوية وخدمات تعليمية وصحية وتجارية على أعلى مستوى، مع وجود الجامعات الدولية والمدارس المتميزة والمولات الضخمة التي تلبي جميع الاحتياجات.
مميزات المنطقة (النرجس الجديدة):
• موقع استراتيجي بجوار الجامعة الألمانية GUC، مما يجعلها منطقة نابضة بالحياة ومليئة بالخدمات.
• قريبة من كومباوند الدبلوماسيين الذي يتميز بمستوى راقٍ من السكن.
• مدخل مباشر من محور جمال عبد الناصر الذي يربط النرجس الجديدة بباقي التجمع الخامس وبطرق القاهرة الرئيسية.
• منطقة هادئة ومخططة بعناية، مع توافر مساحات خضراء وإطلالات مفتوحة.
• قربها من الخدمات الأساسية مثل المولات، الكافيهات، المطاعم، والمدارس.
هذه الوحدة السكنية تمثل فرصة استثمارية وسكنية مثالية سواء كنت تبحث عن
شقة للبيع النرجس الجديدة التجمع الخامس 166م
الشقة تقع في الدور الثاني وتتميز بتقسيم داخلي عملي ومثالي للعائلات، حيث تضم ثلاث غرف نوم واسعة، بالإضافة إلى حمامين مصممين بأعلى معايير الجودة، وريسيبشن كبير يستوعب جلسات العائلة والضيوف، ومطبخ بتصميم حديث، إلى جانب تراس مفتوح يطل على حديقة واسعة تمنحك راحة بصرية وإطلالة خلابة.
تفاصيل الأسعار:
• إجمالي سعر الوحدة كاش: 5,850,000 جنيه شامل الجراج والمخزن.
• إجمالي سعر الوحدة بالتقسيط: 6,550,000 جنيه شامل الجراج والمخزن.
• المقدم المطلوب: 3,900,000 جنيه.
• باقي الأقساط: 2,650,000 جنيه على سنتين (8 أقساط ربع سنوية بمعدل 331,250 جنيه لكل قسط).
• سعر المتر كاش: حوالي 35,240 جنيه.
• سعر المتر بالتقسيط: حوالي 39,460 جنيه.
مميزات المدينة (القاهرة الجديدة):
القاهرة الجديدة تعتبر من أكثر المدن الحديثة جذبًا للسكان والمستثمرين في مصر، حيث تتميز بتخطيط عمراني متطور وطرق رئيسية منظمة تربطها بكافة أنحاء القاهرة. كما تضم أحياء راقية مثل التجمع الخامس، واللوتس، وبيت الوطن، مما يجعلها مركزًا حيويًا للسكن والاستثمار. بالإضافة لذلك، فهي تحتوي على بنية تحتية قوية وخدمات تعليمية وصحية وتجارية على أعلى مستوى، مع وجود الجامعات الدولية والمدارس المتميزة والمولات الضخمة التي تلبي جميع الاحتياجات.
مميزات المنطقة (النرجس الجديدة):
• موقع استراتيجي بجوار الجامعة الألمانية GUC، مما يجعلها منطقة نابضة بالحياة ومليئة بالخدمات.
• قريبة من كومباوند الدبلوماسيين الذي يتميز بمستوى راقٍ من السكن.
• مدخل مباشر من محور جمال عبد الناصر الذي يربط النرجس الجديدة بباقي التجمع الخامس وبطرق القاهرة الرئيسية.
• منطقة هادئة ومخططة بعناية، مع توافر مساحات خضراء وإطلالات مفتوحة.
• قربها من الخدمات الأساسية مثل المولات، الكافيهات، المطاعم، والمدارس.
هذه الوحدة السكنية تمثل فرصة استثمارية وسكنية مثالية سواء كنت تبحث عن
Property details
Property Type
Apartment
Property Size
1,787 sqft / 166 sqm
Bedrooms
3 + Maid
Bathrooms
3
Available from
17 Aug 2025
Amenities
Maids Room
Study
Central A/C
Balcony
Private Garden
Private Pool
Shared Pool
Shared Spa
Security
Covered Parking
Location
Price Insights
This property costs 36% less than the average price of 3 bedroom in Cairo
Average Sale Price is 9,152,404 EGP
This property is 7% smaller than the average size of 3 bedroom in Cairo
Average size is 178 sqm
The data displayed is based on average prices and sizes of all listings that were live on Property Finder in Cairo
Provided by
Mai Salah
Alamreya Real Estate - Regional
See agency properties (753)Regulatory information
Regulatory information
Reference
amiraa-23467
Listed
10 hours ago
Recommended for you