EGP 5,018,000
3 Bedrooms
2 Bathrooms
2,077 sqft / 193 sqm
APARTMENT FOR SALE IN SOUTH LOTUS, EL LOTUS"الموقع والمزايا الجغرافية
منطقة اللوتس الجنوبية تقع داخل التجمع الخامس، وهي امتداد حي اللوتس الذي يُعرف بتصميمه المستلهم من زهرة اللوتس، وتعتبر من أرقى المناطق السكنية بالقاهرة الجديدة.
الحي يقع بشكل موازٍ لشارعي التسعين (الشمالي والجنوبي)، مما يجعل الوصول إليه من كل الاتجاهات ميسرًا.
حي اللوتس مقسّم بحيث 40% سكني، 30% إداري وتجاري، و30% مناطق خضراء وترفيهية، ما يوفّر توازنًا بين السكن والخدمات والطبيعة.
تُوفّر البنية التحتية في الحي أعمالًا متكاملة من كهرباء، مياه، صرف صحي؛ والمناطق خدمية وتجارية قريبة.
منطقة اللوتس الجنوبية تتميز بقربها من كمبوندات راقية مثل القطامية ديونز، سوديك، وكمبوندات قطاعات عليا مما يرفع القيمة العقارية.
المحاور والطرق الرئيسية المحيطة
محور النوادي يُعد من المحاور الحيوية داخل التجمع، يمر عبر منطقة اللوتس ويربط بين المحاور الكبرى، ويُسهّل الوصول إلى المولات والخدمات.
محور النوادي يتقاطع مع محور جمال عبدالناصر عند نقطة مهمة، ما يجعله شريان نقل مباشر.
أيضاً تُربط الشوارع الداخلية في التجمع بمحاور رئيسية مثل محور طلعت حرب، الذي يربط بين التجمع الثالث والخامس.
الخدمات والبيئة حول الحي
الحي يتميز بوجود مساحات خضراء واسعة، لاندسكيب منسق، ميادين عامة وحدائق داخلية.
وجود مبانٍ إدارية وتجارية ضمن أو قرب الحي، مما يسهل حصولك على خدمات مثل البنوك، المكاتب، المتاجر.
الكمبوندات المجاورة والمشروعات الواعدة حول اللوتس تجذب استثمارات كبيرة، مما يزيد الطلب على الوحدات.
تفاصيل الشقة
المساحة :193م
الغرف: 3 غرف نوم
الحمامات: 2 حمام
الريسبشن والمطبخ: استقبال واسع + مطبخ منفصل أو شبه مفتوح حسب التصميم
الواجهة: واجهة — تمنحك منظرًا مفتوحًا وإضاءة ممتازه
العماره ساكنه بالفعل
الحالة التشطيبية: نصف تشطيب — تحصل على الأساسات الأساسية والتوزيعات، وتتمكن من إنهاء التشطيبات حسب ذوقك
السعر المطلوب: 5,018,000 جنيه مصري
المقدم: 60٪ = 3,010,000 جنيه
الباقي تقسيط علي 18 شهر
"
شقه مميزه فيو جاردن استلام فوري في التجمع
منطقة اللوتس الجنوبية تقع داخل التجمع الخامس، وهي امتداد حي اللوتس الذي يُعرف بتصميمه المستلهم من زهرة اللوتس، وتعتبر من أرقى المناطق السكنية بالقاهرة الجديدة.
الحي يقع بشكل موازٍ لشارعي التسعين (الشمالي والجنوبي)، مما يجعل الوصول إليه من كل الاتجاهات ميسرًا.
حي اللوتس مقسّم بحيث 40% سكني، 30% إداري وتجاري، و30% مناطق خضراء وترفيهية، ما يوفّر توازنًا بين السكن والخدمات والطبيعة.
تُوفّر البنية التحتية في الحي أعمالًا متكاملة من كهرباء، مياه، صرف صحي؛ والمناطق خدمية وتجارية قريبة.
منطقة اللوتس الجنوبية تتميز بقربها من كمبوندات راقية مثل القطامية ديونز، سوديك، وكمبوندات قطاعات عليا مما يرفع القيمة العقارية.
المحاور والطرق الرئيسية المحيطة
محور النوادي يُعد من المحاور الحيوية داخل التجمع، يمر عبر منطقة اللوتس ويربط بين المحاور الكبرى، ويُسهّل الوصول إلى المولات والخدمات.
محور النوادي يتقاطع مع محور جمال عبدالناصر عند نقطة مهمة، ما يجعله شريان نقل مباشر.
أيضاً تُربط الشوارع الداخلية في التجمع بمحاور رئيسية مثل محور طلعت حرب، الذي يربط بين التجمع الثالث والخامس.
الخدمات والبيئة حول الحي
الحي يتميز بوجود مساحات خضراء واسعة، لاندسكيب منسق، ميادين عامة وحدائق داخلية.
وجود مبانٍ إدارية وتجارية ضمن أو قرب الحي، مما يسهل حصولك على خدمات مثل البنوك، المكاتب، المتاجر.
الكمبوندات المجاورة والمشروعات الواعدة حول اللوتس تجذب استثمارات كبيرة، مما يزيد الطلب على الوحدات.
تفاصيل الشقة
المساحة :193م
الغرف: 3 غرف نوم
الحمامات: 2 حمام
الريسبشن والمطبخ: استقبال واسع + مطبخ منفصل أو شبه مفتوح حسب التصميم
الواجهة: واجهة — تمنحك منظرًا مفتوحًا وإضاءة ممتازه
العماره ساكنه بالفعل
الحالة التشطيبية: نصف تشطيب — تحصل على الأساسات الأساسية والتوزيعات، وتتمكن من إنهاء التشطيبات حسب ذوقك
السعر المطلوب: 5,018,000 جنيه مصري
المقدم: 60٪ = 3,010,000 جنيه
الباقي تقسيط علي 18 شهر
"
Property details
Property Type
Apartment
Property Size
2,077 sqft / 193 sqm
Bedrooms
3
Bathrooms
2
Available from
27 Oct 2025
Amenities
Balcony
Security
Lobby in Building
Location
Price Insights
This property costs 45% less than the average price of 3 bedroom in Cairo
Average Sale Price is 9,152,404 EGP
This property is 8% bigger than the average size of 3 bedroom in Cairo
Average size is 178 sqm
The data displayed is based on average prices and sizes of all listings that were live on Property Finder in Cairo
Provided by
Lama Elnagar
Alamreya Real Estate - Regional
See agency properties (1145)Regulatory information
Regulatory information
Reference
Ahmed098970
Listed
2 days ago
Recommended for you