## شقة 218 متر للبيع – اللوتس الجنوبية – القاهرة الجديدة
**كود الوحدة:** NC 1206

**الموقع:**
- أمام الجامعة الأمريكية ومشروع معمار الأشراف
- موقع مميز بإطلالة مفتوحة
- منطقة هادئة وراقية بالقرب من الخدمات والمحاور الرئيسية

**المواصفات:**
- المساحة: 218 م²
- الدور الثالث (وليس الأخير)
- أسانسير
- تشطيب ألترا سوبر لوكس – تشطيب فندقي راقٍ

**التقسيم الداخلي:**
- 3 غرف نوم (إحداها ماستر مع دريسنج روم)
- 2 حمام
- 2 مطبخ (أحدهما أمريكان مفتوح)
- ريسبشن واسع
- بلكونة بإطلالة مفتوحة

**السعر المطلوب:** 7,750,000 جنيه

**ملاحظة:** الشقة جاهزة للسكن الفوري، بتشطيبات راقية وخامات ممتازة وفي موقع متميز أمام الجامعة الأمريكية مباشرة.

***

## Apartment for Sale – 218 sqm – South Lotus – New Cairo
**Unit Code:** NC 1206

**Location:**
- In front of the American University in Cairo and Memaar Al Ashraaf project
- Prime location with open view
- Quiet and upscale area close to main services and roads

**Specifications:**
- Area: 218 sqm
- 3rd floor (not the top floor)
- Elevator available
- Ultra Super Lux – hotel-standard finishing

**Layout:**
- 3 bedrooms (including master bedroom with dressing room)
- 2 bathrooms
- 2 kitchens (one open American style)
- Spacious reception
- Balcony with open view

**Asking Price:** EGP 7,750,000

**Note:** Ready to move in, with premium finishing and high-quality materials, strategically located directly in front of the American University.

***

شقه للبيع في اللوتس الجنوبي

Amenities

Location

Price Insights

Provided by

Regulatory information

Regulatory information