EGP 4,560,000
3 Bedrooms
3 Bathrooms
2,045 sqft / 190 sqm
APARTMENT FOR SALE IN ONE KATTAMEYA, EL KATAMEYA COMPOUNDS"شقة للبيع جاهزة للاستلام الفوري داخل واحد من أهم وأرقى المشروعات السكنية في القاهرة الجديدة، مشروع قطامية ديونز. الوحدة المعروضة بمساحة 190 متر، وهي مساحة مميزة جدًا لمن يبحث عن منزل واسع، متقسم بذكاء، ويحقق أقصى درجات الراحة والاستقرار. الشقة تقع في واجهة العمارة الدبل فيس، وهي ميزة نادرة تمنحك تهوية ممتازة وإضاءة طبيعية قوية طوال اليوم. كما تقع في ثاني نمرة من كمبوند قطامية ديونز ودخلة صريحة من التسعين الجنوبي، مما يجعل الوصول إليها سهل وسريع جدًا في قلب أهم منطقة في التجمع الخامس.
العمارة جاهزة بالكامل ومأهولة بالسكان بالفعل، وهو ما يعطي ضمانًا حقيقيًا للعميل بأن المشروع قائم ومكتمل ولا يوجد أي مخاطرة في الشراء. الشقة تقع في الدور الرابع، والعمارة مزودة بأسانسير يعمل بشكل كامل. المساحة الداخلية للشقة 190 متر تسمح بتوزيع ممتاز للغرف والريسبشن والمطبخ والحمامات بحيث تناسب الأسر الكبيرة أو من يبحث عن وحدة واسعة ومريحة.
السعر وطريقة السداد:
سعر الشقة كاش هو 3800000 جنيه مصري، وهو سعر منافس جدًا لوحدة استلام فوري داخل مشروع معروف بمستواه السكني المرتفع.
أما في حالة التقسيط، فإن إجمالي سعر الشقة بنظام السداد هو 4560000 جنيه، مع مقدم 50 في المية من سعر الوحدة، أي 2280000 جنيه، والباقي على 12 شهر فقط. وتكون الأقساط ربع سنوية مقسمة على أربعة دفعات خلال السنة.
مميزات المدينة القاهرة الجديدة:
القاهرة الجديدة تعتبر واحدة من أسرع المناطق نموًا في مصر، وواحدة من أهم المدن التي تتمتع ببنية تحتية قوية وشبكة طرق تربطها بالمحاور الرئيسية مثل محور التسعين، الطريق الدائري، ومحور المشير. تتميز المدينة بانتشار الجامعات والمدارس الدولية، ومجموعة ضخمة من المولات التجارية، والمستشفيات، والمناطق الإدارية، مما يجعلها نقطة جذب لمن يبحث عن الراحة والخدمات في مكان واحد. كما تتميز بالأمان والهدوء وتخطيط عمراني منظم يضمن جودة حياة عالية.
مميزات منطقة التسعين الجنوبي:
التسعين الجنوبي يعتبر قلب القاهرة الجديدة النابض. يحتوي على أهم الشركات، المراكز التجارية، الكافيهات والمطاعم، بالإضافة إلى قربه من الجامعة الأمريكية. المنطقة تتميز بسهولة الحركة والوصول لأي مكان داخل التجمع والخروج منه نظرًا لارتباطها بعدة محاور. كما أن وجود الكمبوندات الفاخرة حوله يجعل المنطقة ذات قيمة عقارية عالية وثابتة
شقة للبيع في قطامية ديونز 190م جاهزة للاستلام
العمارة جاهزة بالكامل ومأهولة بالسكان بالفعل، وهو ما يعطي ضمانًا حقيقيًا للعميل بأن المشروع قائم ومكتمل ولا يوجد أي مخاطرة في الشراء. الشقة تقع في الدور الرابع، والعمارة مزودة بأسانسير يعمل بشكل كامل. المساحة الداخلية للشقة 190 متر تسمح بتوزيع ممتاز للغرف والريسبشن والمطبخ والحمامات بحيث تناسب الأسر الكبيرة أو من يبحث عن وحدة واسعة ومريحة.
السعر وطريقة السداد:
سعر الشقة كاش هو 3800000 جنيه مصري، وهو سعر منافس جدًا لوحدة استلام فوري داخل مشروع معروف بمستواه السكني المرتفع.
أما في حالة التقسيط، فإن إجمالي سعر الشقة بنظام السداد هو 4560000 جنيه، مع مقدم 50 في المية من سعر الوحدة، أي 2280000 جنيه، والباقي على 12 شهر فقط. وتكون الأقساط ربع سنوية مقسمة على أربعة دفعات خلال السنة.
مميزات المدينة القاهرة الجديدة:
القاهرة الجديدة تعتبر واحدة من أسرع المناطق نموًا في مصر، وواحدة من أهم المدن التي تتمتع ببنية تحتية قوية وشبكة طرق تربطها بالمحاور الرئيسية مثل محور التسعين، الطريق الدائري، ومحور المشير. تتميز المدينة بانتشار الجامعات والمدارس الدولية، ومجموعة ضخمة من المولات التجارية، والمستشفيات، والمناطق الإدارية، مما يجعلها نقطة جذب لمن يبحث عن الراحة والخدمات في مكان واحد. كما تتميز بالأمان والهدوء وتخطيط عمراني منظم يضمن جودة حياة عالية.
مميزات منطقة التسعين الجنوبي:
التسعين الجنوبي يعتبر قلب القاهرة الجديدة النابض. يحتوي على أهم الشركات، المراكز التجارية، الكافيهات والمطاعم، بالإضافة إلى قربه من الجامعة الأمريكية. المنطقة تتميز بسهولة الحركة والوصول لأي مكان داخل التجمع والخروج منه نظرًا لارتباطها بعدة محاور. كما أن وجود الكمبوندات الفاخرة حوله يجعل المنطقة ذات قيمة عقارية عالية وثابتة
Property details
Property Type
Apartment
Property Size
2,045 sqft / 190 sqm
Bedrooms
3
Bathrooms
3
Available from
27 Nov 2025
Amenities
Balcony
Security
Location
Price Insights
This property costs 51% less than the average price of 3 bedroom in Cairo
Average Sale Price is 9,263,816 EGP
This property is 6% bigger than the average size of 3 bedroom in Cairo
Average size is 180 sqm
The data displayed is based on average prices and sizes of all listings that were live on Property Finder in Cairo
Provided by
Lama Elnagar
Alamreya Real Estate - Regional
See agency properties (334)Regulatory information
Regulatory information
Reference
Amira677888
Listed
2 hours ago
Recommended for you
Payment method
Cash or Installments
Down payment
2,000,000 EGP