EGP29,000,000
Property details
Listed
2 hours ago
Property Type
Apartment
Bedrooms
4 Beds + Maid
Bathrooms
2 Baths
Furnishing
Furnished
Area
230 sqm
Price per area
126,086 EGP/sqm
Available from
5 Nov 2026
APARTMENT FOR SALE IN KATAMEYA DUNES, EL KATAMEYA COMPOUNDSمن أهم مميزات K40 إنه موجود في منطقة الجولدن سكوير – Golden Square بالتجمع الخامس، بجوار مجموعة من المشروعات السكنية والتجارية المعروفة.
أهم الأماكن المجاورة:
Mountain View 1: بجوار المشروع.
W55 Mall: بجوار المشروع.
The Waterway: من المشروعات القريبة.
شارع التسعين الشمالي: حوالي 3–5 دقائق وفقًا للمصادر التسويقية.
الجامعة الأمريكية AUC: حوالي 10 دقائق وفقًا لبعض المصادر.
الطريق الدائري: سهولة الوصول إليه من خلال محاور القاهرة الجديدة.
المشروع ممتد على مساحة بتتراوح في المصادر المنشورة بين 37 و40 فدان تقريبًا.
والتصميم قائم على توفير مجتمع سكني متكامل، مع الاهتمام بالمساحات الخضراء والمناطق المفتوحة وتوزيع المباني والخدمات.
من أهم المعلومات:
مشروع سكني راقٍ.
عدد الوحدات محدود نسبيًا مقارنة بمشروعات أكبر.
شقق سكنية بمساحات مختلفة.
مناطق تجارية وخدمية.
من نقاط البيع المهمة في المشروع إن الوحدات معلن عنها إنها:
Fully Finished.
مزودة بالتكييفات.
Smart Home System.
وده بيوفر على العميل وقت ومصاريف التشطيب بعد الاستلام.
لكن لازم تتأكد من مواصفات التشطيب التفصيلية في عرض السعر والعقد، خصوصًا الأجهزة والتكييفات وأنظمة المنزل الذكي. 
6. الخدمات والمميزات داخل الكمبوند مساحات لاندسكيب ومناطق اجتماعية  من الخدمات والمرافق المعلن عنها:
Clubhouse.
Swimming Pools.
Gym.
Spa & Wellness Center.
Commercial Area.
Restaurants & Cafes.
Walking Areas.
Cycling Areas.
Landscaped Gardens.
Underground Parking.
Security.
مناطق اجتماعية وترفيهية.
أنظمة السداد المنشورة:
مقدم يبدأ من 5%.
تقسيط يصل إلى 8 أو 9 سنوات حسب النظام.
جدية حجز منشورة بحوالي 250 ألف جنيه وقابلة للاسترداد وفقًا لبعض العروض.

8. موعد التسليم
المشروع مطروح كمشروع تحت الإنشاء، وبعض المصادر التسويقية تشير إلى تسليم خلال 4 سنوات، لكن لازم تتأكد من تاريخ التسليم المحدد في العقد الرسمي، وليس مجرد الإعلان التسويقي. 
شقه ٤ غرف في قطاميه k40
أهم الأماكن المجاورة:
Mountain View 1: بجوار المشروع.
W55 Mall: بجوار المشروع.
The Waterway: من المشروعات القريبة.
شارع التسعين الشمالي: حوالي 3–5 دقائق وفقًا للمصادر التسويقية.
الجامعة الأمريكية AUC: حوالي 10 دقائق وفقًا لبعض المصادر.
الطريق الدائري: سهولة الوصول إليه من خلال محاور القاهرة الجديدة.
المشروع ممتد على مساحة بتتراوح في المصادر المنشورة بين 37 و40 فدان تقريبًا.
والتصميم قائم على توفير مجتمع سكني متكامل، مع الاهتمام بالمساحات الخضراء والمناطق المفتوحة وتوزيع المباني والخدمات.
من أهم المعلومات:
مشروع سكني راقٍ.
عدد الوحدات محدود نسبيًا مقارنة بمشروعات أكبر.
شقق سكنية بمساحات مختلفة.
مناطق تجارية وخدمية.
من نقاط البيع المهمة في المشروع إن الوحدات معلن عنها إنها:
Fully Finished.
مزودة بالتكييفات.
Smart Home System.
وده بيوفر على العميل وقت ومصاريف التشطيب بعد الاستلام.
لكن لازم تتأكد من مواصفات التشطيب التفصيلية في عرض السعر والعقد، خصوصًا الأجهزة والتكييفات وأنظمة المنزل الذكي. 
6. الخدمات والمميزات داخل الكمبوند مساحات لاندسكيب ومناطق اجتماعية  من الخدمات والمرافق المعلن عنها:
Clubhouse.
Swimming Pools.
Gym.
Spa & Wellness Center.
Commercial Area.
Restaurants & Cafes.
Walking Areas.
Cycling Areas.
Landscaped Gardens.
Underground Parking.
Security.
مناطق اجتماعية وترفيهية.
أنظمة السداد المنشورة:
مقدم يبدأ من 5%.
تقسيط يصل إلى 8 أو 9 سنوات حسب النظام.
جدية حجز منشورة بحوالي 250 ألف جنيه وقابلة للاسترداد وفقًا لبعض العروض.

8. موعد التسليم
المشروع مطروح كمشروع تحت الإنشاء، وبعض المصادر التسويقية تشير إلى تسليم خلال 4 سنوات، لكن لازم تتأكد من تاريخ التسليم المحدد في العقد الرسمي، وليس مجرد الإعلان التسويقي. 
Amenities
Building / Compound Specific
Covered Parking
Private Pool
Shared Pool
Shared Spa
Shared Gym
+ 6 more
Unit Level
Furnished
Central A/C
Kitchen Appliances
Maids Room
Private Garden
+ 7 more
Others
Lobby in Building
Location
About New Cairo City
Learn moreNew Cairo City features 1,073 buildings.
- Properties Listed51,461
- Avg. Price12M EGP
- Price range850K - 1B
5.01 Review
Score Breakdown
Some reviews are auto translated.
- Anonymous
Wonderful city
Price Insights
This property costs 142% more than the average price of 4 bedroom in Cairo
Average Sale Price is 12,007,658 EGP
This property is the same size as the average size of 4 bedroom in Cairo
Average size is 230 sqm
The data displayed is based on average prices and sizes of all listings that were live on Property Finder in Cairo
Provided by
Mohmamed Ibrahim
Your Real Estate
See agency properties (221)Regulatory information
Regulatory information
Reference
DC7KHWGSXF91RZ6ZP6KDVJZFH0
Listed
2 hours ago
Payment method
Cash or Installments
Down payment
1,450,000 EGP