EGP 5,600,000
3 Bedrooms
2 Bathrooms
1,722 sqft / 160 sqm
APARTMENT FOR SALE IN EL NARGES BUILDINGS, AL NARGES"لماذا موقعك مميز جدًا؟
النرجس الجديدة تقع في قلب التجمع الخامس – القاهرة الجديدة، وتُعد واحدة من أكثر المناطق طلبًا في السوق العقاري حاليًا، لما تتمتع به من موقع متميز واتصال ممتاز بمحاور رئيسية وقربها من أهم الخدمات التعليمية والتجارية والترفيهية.
المنطقة محاطة بثلاثة محاور رئيسية:
محور جمال عبد الناصر — يربطك مباشرة بكل أجزاء التجمع ويجهزك لحركة المرور اليومية.
محور طلعت حرب — يوفر توصيل سريع إلى طريق السويس والدائري وغيره.
محور محمد نجيب — يربطك بسهولة بمناطق شرق القاهرة وخدماتها.
النرجس الجديدة تتمركز في وسط أهم المشاريع السكنية والكمبوندات الراقية مثل:
كمبوند الدبلوماسيين — بالقرب منك مباشرة. الجامعة الألمانية بالقاهرة — على بعد دقيقتين فقط، ما يجعل الشقة مثالية للعائلات.
مول أربيلا بلازا — وجهة تجارية وترفيهية قريبة جدًا.
المدرسة المصرية للغات — بالقرب من مكانك — نقطة جذب قوية للعائلات.
تقع النرجس الجديدة أيضًا بالقرب من:
شارع التسعين الجنوبي — طريق رئيسي يخدم كل أنحاء التجمع والخروج إلى مناطق أخرى بسهولة.
الطريق الدائري — يربطك بكل أنحاء القاهرة الكبرى.
قرب من مدينة الرحاب ومدينتي — ما يمنح موقع الوحدة ميزة إضافية في اتصالها بباقي القاهرة.
النرجس الجديدة — حياة راقية في قلب القاهرة الجديدة
مزيج بين الهدوء والراحة والاتصال الحضري
تتميّز النرجس الجديدة بأنها منطقة تجمع بين الهدوء والمساحات المفتوحة وبنية تحتية قوية، مما يوفر بيئة سكنية ممتازة للعائلات ولمن يبحث عن مستوى معيشي راقٍ داخل مدينة القاهرة الجديدة.
المنطقة منخفضة الكثافة السكانية نسبيًا مقارنة بالمناطق المكتظة في وسط المدينة، وهذا يمنح سكانها شعورًا بالخصوصية والراحة.
تصميم المنطقة يسمح بوجود مساحات خضراء وحدائق، بينما تكون الخدمات التجارية والترفيهية موجودة في مناطق قريبة مثل View Zone والمولات الكبرى.
بالنظر إلى أن النرجس الجديدة تتواجد ضمن شبكة من المشاريع السكنية والدوائر الخدمية في التجمع، فإنها تمثل خيارًا استراتيجيًا للسكن أو الاستثمار العقاري طويل المدى، خاصة مع ارتفاع الطلب على الوحدات السكنية المتطورة في هذا الجزء من القاهرة الجديدة.
تفاصيل أكثر عن الشقة
المساحة :160م
الغرف — توزيع عملي ومريح
3 غرف نوم موزعة بشكل ذكي لتلبية احتياجات الأسرة الحديثة:
غرفة ماستر
شقه مميزه جدا استلام فوري في قلب التجمع الخامس
النرجس الجديدة تقع في قلب التجمع الخامس – القاهرة الجديدة، وتُعد واحدة من أكثر المناطق طلبًا في السوق العقاري حاليًا، لما تتمتع به من موقع متميز واتصال ممتاز بمحاور رئيسية وقربها من أهم الخدمات التعليمية والتجارية والترفيهية.
المنطقة محاطة بثلاثة محاور رئيسية:
محور جمال عبد الناصر — يربطك مباشرة بكل أجزاء التجمع ويجهزك لحركة المرور اليومية.
محور طلعت حرب — يوفر توصيل سريع إلى طريق السويس والدائري وغيره.
محور محمد نجيب — يربطك بسهولة بمناطق شرق القاهرة وخدماتها.
النرجس الجديدة تتمركز في وسط أهم المشاريع السكنية والكمبوندات الراقية مثل:
كمبوند الدبلوماسيين — بالقرب منك مباشرة. الجامعة الألمانية بالقاهرة — على بعد دقيقتين فقط، ما يجعل الشقة مثالية للعائلات.
مول أربيلا بلازا — وجهة تجارية وترفيهية قريبة جدًا.
المدرسة المصرية للغات — بالقرب من مكانك — نقطة جذب قوية للعائلات.
تقع النرجس الجديدة أيضًا بالقرب من:
شارع التسعين الجنوبي — طريق رئيسي يخدم كل أنحاء التجمع والخروج إلى مناطق أخرى بسهولة.
الطريق الدائري — يربطك بكل أنحاء القاهرة الكبرى.
قرب من مدينة الرحاب ومدينتي — ما يمنح موقع الوحدة ميزة إضافية في اتصالها بباقي القاهرة.
النرجس الجديدة — حياة راقية في قلب القاهرة الجديدة
مزيج بين الهدوء والراحة والاتصال الحضري
تتميّز النرجس الجديدة بأنها منطقة تجمع بين الهدوء والمساحات المفتوحة وبنية تحتية قوية، مما يوفر بيئة سكنية ممتازة للعائلات ولمن يبحث عن مستوى معيشي راقٍ داخل مدينة القاهرة الجديدة.
المنطقة منخفضة الكثافة السكانية نسبيًا مقارنة بالمناطق المكتظة في وسط المدينة، وهذا يمنح سكانها شعورًا بالخصوصية والراحة.
تصميم المنطقة يسمح بوجود مساحات خضراء وحدائق، بينما تكون الخدمات التجارية والترفيهية موجودة في مناطق قريبة مثل View Zone والمولات الكبرى.
بالنظر إلى أن النرجس الجديدة تتواجد ضمن شبكة من المشاريع السكنية والدوائر الخدمية في التجمع، فإنها تمثل خيارًا استراتيجيًا للسكن أو الاستثمار العقاري طويل المدى، خاصة مع ارتفاع الطلب على الوحدات السكنية المتطورة في هذا الجزء من القاهرة الجديدة.
تفاصيل أكثر عن الشقة
المساحة :160م
الغرف — توزيع عملي ومريح
3 غرف نوم موزعة بشكل ذكي لتلبية احتياجات الأسرة الحديثة:
غرفة ماستر
Property details
Property Type
Apartment
Property Size
1,722 sqft / 160 sqm
Bedrooms
3
Bathrooms
2
Available from
24 Dec 2025
Amenities
Balcony
Security
Lobby in Building
Location
Price Insights
This property costs 40% less than the average price of 3 bedroom in Cairo
Average Sale Price is 9,263,816 EGP
This property is 11% smaller than the average size of 3 bedroom in Cairo
Average size is 180 sqm
The data displayed is based on average prices and sizes of all listings that were live on Property Finder in Cairo
Provided by
Lama Elnagar
Alamreya Real Estate - Regional
See agency properties (954)Regulatory information
Regulatory information
Reference
AhmedMousa899000033
Listed
4 hours ago
Recommended for you
Payment method
Cash