EGP 4,500,000
3 Bedrooms
2 Bathrooms
1,582 sqft / 147 sqm
APARTMENT FOR SALE IN EL NARGES BUILDINGS, AL NARGES"منطقة النرجس الجديدة — لماذا هي موقع مثالي؟
الموقع والاتصال:
النرجس الجديدة تقع في قلب التجمع الخامس، وتُعد امتدادًا حيًّا للنرجس القديمة، بحيث تجمع بين الهدوء والراحة مع قربها من الخدمات الحيوية.
الحي يتواصل مع عدد من المحاور المهمة مثل:
• محور جمال عبدالناصر — مدخل رئيسي للمنطقة يسهّل التنقل داخل التجمع وخارجه
• محور طلعت حرب
• محور محمد نجيب
• شارع التسعين الجنوبي / الشمالي
من الشمال يحده شارع التسعين، ومن الشرق الجامعة الألمانية ومن الغرب كمبوند الدبلوماسيين ومناطق سكنية راقية أخرى
يمتد الحي حتى طريق العين السخنة والطريق الدائري من الجنوب، ما يوفّر ربطًا إضافيًا للمناطق الخارجية
المزايا الداخلية والخدمات المحيطة:
النرجس الجديدة تتميّز بخطط عمرانية منظمة، شوارع واسعة، تصميمات عصرية، ومساحات خضراء كبيرة داخل الأحياء.
تقع بالقرب من كمبوند الدبلوماسيين، وهي ميزة كبيرة لمن يوفّر الراحة والخدمات المشتركة بين الحي والكومبوند المجاور
الخدمات التعليمية والتجارية متاحة: مدارس دولية ومحلية، محلات تجارية، مراكز صحية وخدمات يومية داخل الحي أو قريب منه
البنية التحتية لمشروع النرجس الجديدة حديثة ومتكاملة، مع شبكات طرق، صرف صحي، مياه وكهرباء مُخطَّطة مسبقًا
الحي يُعد من الأحياء منخفضة الكثافة إلى متوسطة، ما يمنح الخصوصية والهدوء مقارنة بالأحياء المكتظة
مواصفات الوحدة:
المساحة الداخلية: 147 متر مربع
الحديقة (Garden): 82 متر مربع — حديقة واسعة تُضيف قيمة للعيش المفتوح
التوزيع الداخلي:
• 3 غرف نوم
• 2 حمام
• ريسبشن واسع
• مطبخ
• تراس
المرافق المضمّنة: الجراج + المخزن مشمولة ضمن السعر
المقدم المطلوب: 1,500,000 جنيه مصري
السعر الإجمالي: 4,500,000 جنيه مصري
والباقي تقسيط علي 3 سنين
"
شقه استلام فوري في قلب التجمع الخامس
الموقع والاتصال:
النرجس الجديدة تقع في قلب التجمع الخامس، وتُعد امتدادًا حيًّا للنرجس القديمة، بحيث تجمع بين الهدوء والراحة مع قربها من الخدمات الحيوية.
الحي يتواصل مع عدد من المحاور المهمة مثل:
• محور جمال عبدالناصر — مدخل رئيسي للمنطقة يسهّل التنقل داخل التجمع وخارجه
• محور طلعت حرب
• محور محمد نجيب
• شارع التسعين الجنوبي / الشمالي
من الشمال يحده شارع التسعين، ومن الشرق الجامعة الألمانية ومن الغرب كمبوند الدبلوماسيين ومناطق سكنية راقية أخرى
يمتد الحي حتى طريق العين السخنة والطريق الدائري من الجنوب، ما يوفّر ربطًا إضافيًا للمناطق الخارجية
المزايا الداخلية والخدمات المحيطة:
النرجس الجديدة تتميّز بخطط عمرانية منظمة، شوارع واسعة، تصميمات عصرية، ومساحات خضراء كبيرة داخل الأحياء.
تقع بالقرب من كمبوند الدبلوماسيين، وهي ميزة كبيرة لمن يوفّر الراحة والخدمات المشتركة بين الحي والكومبوند المجاور
الخدمات التعليمية والتجارية متاحة: مدارس دولية ومحلية، محلات تجارية، مراكز صحية وخدمات يومية داخل الحي أو قريب منه
البنية التحتية لمشروع النرجس الجديدة حديثة ومتكاملة، مع شبكات طرق، صرف صحي، مياه وكهرباء مُخطَّطة مسبقًا
الحي يُعد من الأحياء منخفضة الكثافة إلى متوسطة، ما يمنح الخصوصية والهدوء مقارنة بالأحياء المكتظة
مواصفات الوحدة:
المساحة الداخلية: 147 متر مربع
الحديقة (Garden): 82 متر مربع — حديقة واسعة تُضيف قيمة للعيش المفتوح
التوزيع الداخلي:
• 3 غرف نوم
• 2 حمام
• ريسبشن واسع
• مطبخ
• تراس
المرافق المضمّنة: الجراج + المخزن مشمولة ضمن السعر
المقدم المطلوب: 1,500,000 جنيه مصري
السعر الإجمالي: 4,500,000 جنيه مصري
والباقي تقسيط علي 3 سنين
"
Property details
Property Type
Apartment
Property Size
1,582 sqft / 147 sqm
Bedrooms
3
Bathrooms
2
Available from
14 Oct 2025
Amenities
Balcony
Security
Lobby in Building
Location
Price Insights
This property costs 51% less than the average price of 3 bedroom in Cairo
Average Sale Price is 9,152,404 EGP
This property is 17% smaller than the average size of 3 bedroom in Cairo
Average size is 178 sqm
The data displayed is based on average prices and sizes of all listings that were live on Property Finder in Cairo
Provided by
Lama Elnagar
Alamreya Real Estate - Regional
See agency properties (1024)Regulatory information
Regulatory information
Reference
Ahmedmousa62
Listed
7 hours ago
Recommended for you