EGP 12,400,000
3 Bedrooms
2 Bathrooms
3,337 sqft / 310 sqm
APARTMENT FOR SALE IN AL NARGES 3, AL NARGESدوبلكس للبيع – النرجس 3 فيلات – القاهرة الجديدة
Duplex for Sale – El Narges 3 Villas – New Cairo
كود الوحدة: إن سي واحد اثنان ثلاثة واحد
Property Code: NC One Two Three One
الموقع والمواصفات العامة | Location and General Specifications
يقع هذا الدوبلكس في حي النرجس 3 فيلات، أحد الأحياء السكنية الراقية داخل القاهرة الجديدة، ويتميز بموقع هادئ، وفيلا أنيقة مع حديقة خاصة ومدخلين مستقلين.
This duplex is located in El Narges 3 Villas, one of the prime residential areas in New Cairo. The property sits within a stylish villa, offering a peaceful environment, private garden, and two independent entrances.
المساحة والتقسيم الداخلي | Area and Layout
إجمالي المساحة: ثلاثمائة وعشرة متر مربع
Total area: Three hundred ten square meters
الدور الأرضي:
ريسبشن واسع
Spacious reception area
ثلاث غرف نوم، من بينها غرفة ماستر بحمام خاص
Three bedrooms, including a master bedroom with en-suite bathroom
حمام مشترك
One shared bathroom
الدور السفلي (بيزمنت):
ريسبشن كبير إضافي
Additional large reception area
مطبخ
Kitchen
حمام ضيوف
Guest bathroom
المميزات الإضافية | Additional Features
مدخل خاص مستقل للدوبلكس بالإضافة إلى مدخل داخلي من الفيلا
Private entrance for the duplex, in addition to internal access from the villa
حديقة مميزة
Private garden
التصالح تم بالكامل مع نموذج عشرة وإيصالات دفع رسمية
Fully reconciled with approved Model Ten and official payment receipts
السعر المطلوب | Asking Price
اثنا عشر مليون وأربعمائة ألف جنيه مصري
Twelve million four hundred thousand Egyptian pounds
ملاحظة | Note
دوبلكس فخم جاهز للسكن، يجمع بين المساحات الواسعة والتصميم العملي والتشطيب الراقي، في أحد أرقى أحياء الفيلات بالقاهرة الجديدة. مناسب للسكن العائلي الفاخر أو الاستثمار طويل الأجل.
Luxury duplex, ready to move in, combining spacious living, smart layout, and high-end finishing, located in one of the most elegant villa zones in New Cairo. Perfect for upscale family living or long-term investment.
دوبلكس للبيع – النرجس 3 فيلات – القاهرة الجديدة
Duplex for Sale – El Narges 3 Villas – New Cairo
كود الوحدة: إن سي واحد اثنان ثلاثة واحد
Property Code: NC One Two Three One
الموقع والمواصفات العامة | Location and General Specifications
يقع هذا الدوبلكس في حي النرجس 3 فيلات، أحد الأحياء السكنية الراقية داخل القاهرة الجديدة، ويتميز بموقع هادئ، وفيلا أنيقة مع حديقة خاصة ومدخلين مستقلين.
This duplex is located in El Narges 3 Villas, one of the prime residential areas in New Cairo. The property sits within a stylish villa, offering a peaceful environment, private garden, and two independent entrances.
المساحة والتقسيم الداخلي | Area and Layout
إجمالي المساحة: ثلاثمائة وعشرة متر مربع
Total area: Three hundred ten square meters
الدور الأرضي:
ريسبشن واسع
Spacious reception area
ثلاث غرف نوم، من بينها غرفة ماستر بحمام خاص
Three bedrooms, including a master bedroom with en-suite bathroom
حمام مشترك
One shared bathroom
الدور السفلي (بيزمنت):
ريسبشن كبير إضافي
Additional large reception area
مطبخ
Kitchen
حمام ضيوف
Guest bathroom
المميزات الإضافية | Additional Features
مدخل خاص مستقل للدوبلكس بالإضافة إلى مدخل داخلي من الفيلا
Private entrance for the duplex, in addition to internal access from the villa
حديقة مميزة
Private garden
التصالح تم بالكامل مع نموذج عشرة وإيصالات دفع رسمية
Fully reconciled with approved Model Ten and official payment receipts
السعر المطلوب | Asking Price
اثنا عشر مليون وأربعمائة ألف جنيه مصري
Twelve million four hundred thousand Egyptian pounds
ملاحظة | Note
دوبلكس فخم جاهز للسكن، يجمع بين المساحات الواسعة والتصميم العملي والتشطيب الراقي، في أحد أرقى أحياء الفيلات بالقاهرة الجديدة. مناسب للسكن العائلي الفاخر أو الاستثمار طويل الأجل.
Luxury duplex, ready to move in, combining spacious living, smart layout, and high-end finishing, located in one of the most elegant villa zones in New Cairo. Perfect for upscale family living or long-term investment.
Property details
Property Type
Apartment
Property Size
3,337 sqft / 310 sqm
Bedrooms
3
Bathrooms
2
Available from
24 Aug 2025
Amenities
Balcony
Location
Price Insights
This property costs 35% more than the average price of 3 bedroom in Cairo
Average Sale Price is 9,152,404 EGP
This property is 74% bigger than the average size of 3 bedroom in Cairo
Average size is 178 sqm
The data displayed is based on average prices and sizes of all listings that were live on Property Finder in Cairo
Provided by
sarah sms
sms for RealEstate
See agency properties (1377)Regulatory information
Regulatory information
Reference
NC1231
Listed
4 hours ago
Recommended for you