EGP 6,391,000
3 Bedrooms
3 Bathrooms
1,787 sqft / 166 sqm
APARTMENT FOR SALE IN AL NARGES 2, AL NARGES"
فرصة حقيقية لامتلاك شقة فاخرة جاهزة للاستلام الفوري في واحدة من أرقى مناطق التجمع الخامس، داخل منطقة النرجس الجديدة التي تُعد الامتداد الطبيعي للنرجس عمارات والنرجس فيلات.
المنطقة تقع في قلب القاهرة الجديدة على مساحة تتجاوز 413 فدان، بتقسيم هندسي راقٍ وكثافة سكانية منخفضة، مما يجعلها واحدة من أكثر المناطق الهادئة والمميزة للسكن والاستثمار.
الموقع:
تقع الشقة في موقع استراتيجي للغاية:
دقيقة واحدة فقط من محور طلعت حرب الواصل بين شارع التسعين الجنوبي وطريق العين السخنة.
دقيقة واحدة من محور جمال عبد الناصر الذي يربط الطريق الدائري بالعاصمة الإدارية الجديدة.
خطوات من منطقة الخدمات المركزية داخل النرجس الجديدة.
كما تتميز المنطقة بقربها من أهم المجتمعات السكنية مثل القطامية كربكس وكومبوند الدبلوماسيين، وعلى بُعد دقائق من المراكز التجارية الكبرى مثل كايرو فستيفال سيتي مول، الداون تاون، وأربيلا بلازا، بالإضافة إلى قربها من الجامعة الألمانية.
تفاصيل الوحدة:
المساحة الإجمالية: 166 متر مربع
ريسبشن مستقل واسع
3 غرف نوم، من بينهم غرفة ماستر بحمام خاص
3 حمامات (منهم حمام ضيوف)
مطبخ مستقل
تراس بإطلالة مفتوحة
نوافذ فرنسية كبيرة توفر إضاءة وتهوية طبيعية
حالة التشطيب: جاهزة للاستلام الفوري
البنية التحتية: شبكات مياه وكهرباء وطرق جديدة بالكامل
أنظمة السداد:
إجمالي السعر: 6,391,000 جنيه
المقدم: 3,195,000 جنيه فقط
الباقي بالتقسيط على 24 شهر بدون فوائد
مميزات إضافية:
المنطقة تتميز بخصوصية عالية وكثافة سكانية منخفضة، حيث تضم حوالي 1650 مبنى فقط مقسمة إلى 7 مجاورات، ولكل مجاورة خدماتها ومساحتها الخضراء المستقلة.
تُعتبر النرجس الجديدة من أكثر المناطق الواعدة في القاهرة الجديدة من حيث القيمة الاستثمارية والموقع الحيوي والبنية المتكاملة.
إذا كنت تبحث عن سكن راقٍ بموقع استراتيجي يجمع بين الهدوء والقرب من جميع الخدمات، فهذه الشقة هي الخيار الأمثل لك سواء للسكن أو للاستثمار طويل الأجل."
شقة للبيع في النرجس الجديدة 166م بالقاهرة الجديدة
فرصة حقيقية لامتلاك شقة فاخرة جاهزة للاستلام الفوري في واحدة من أرقى مناطق التجمع الخامس، داخل منطقة النرجس الجديدة التي تُعد الامتداد الطبيعي للنرجس عمارات والنرجس فيلات.
المنطقة تقع في قلب القاهرة الجديدة على مساحة تتجاوز 413 فدان، بتقسيم هندسي راقٍ وكثافة سكانية منخفضة، مما يجعلها واحدة من أكثر المناطق الهادئة والمميزة للسكن والاستثمار.
الموقع:
تقع الشقة في موقع استراتيجي للغاية:
دقيقة واحدة فقط من محور طلعت حرب الواصل بين شارع التسعين الجنوبي وطريق العين السخنة.
دقيقة واحدة من محور جمال عبد الناصر الذي يربط الطريق الدائري بالعاصمة الإدارية الجديدة.
خطوات من منطقة الخدمات المركزية داخل النرجس الجديدة.
كما تتميز المنطقة بقربها من أهم المجتمعات السكنية مثل القطامية كربكس وكومبوند الدبلوماسيين، وعلى بُعد دقائق من المراكز التجارية الكبرى مثل كايرو فستيفال سيتي مول، الداون تاون، وأربيلا بلازا، بالإضافة إلى قربها من الجامعة الألمانية.
تفاصيل الوحدة:
المساحة الإجمالية: 166 متر مربع
ريسبشن مستقل واسع
3 غرف نوم، من بينهم غرفة ماستر بحمام خاص
3 حمامات (منهم حمام ضيوف)
مطبخ مستقل
تراس بإطلالة مفتوحة
نوافذ فرنسية كبيرة توفر إضاءة وتهوية طبيعية
حالة التشطيب: جاهزة للاستلام الفوري
البنية التحتية: شبكات مياه وكهرباء وطرق جديدة بالكامل
أنظمة السداد:
إجمالي السعر: 6,391,000 جنيه
المقدم: 3,195,000 جنيه فقط
الباقي بالتقسيط على 24 شهر بدون فوائد
مميزات إضافية:
المنطقة تتميز بخصوصية عالية وكثافة سكانية منخفضة، حيث تضم حوالي 1650 مبنى فقط مقسمة إلى 7 مجاورات، ولكل مجاورة خدماتها ومساحتها الخضراء المستقلة.
تُعتبر النرجس الجديدة من أكثر المناطق الواعدة في القاهرة الجديدة من حيث القيمة الاستثمارية والموقع الحيوي والبنية المتكاملة.
إذا كنت تبحث عن سكن راقٍ بموقع استراتيجي يجمع بين الهدوء والقرب من جميع الخدمات، فهذه الشقة هي الخيار الأمثل لك سواء للسكن أو للاستثمار طويل الأجل."
Property details
Property Type
Apartment
Property Size
1,787 sqft / 166 sqm
Bedrooms
3
Bathrooms
3
Available from
6 Nov 2025
Amenities
Balcony
Security
Covered Parking
Lobby in Building
Location
Price Insights
This property costs 31% less than the average price of 3 bedroom in Cairo
Average Sale Price is 9,263,816 EGP
This property is 8% smaller than the average size of 3 bedroom in Cairo
Average size is 180 sqm
The data displayed is based on average prices and sizes of all listings that were live on Property Finder in Cairo
Provided by
NADA khalifa
Alamreya Real Estate - Regional
See agency properties (1269)Regulatory information
Regulatory information
Reference
ahmedshokry345670
Listed
5 hours ago
Recommended for you