EGP 9,250,000
3 Bedrooms
3 Bathrooms
3,767 sqft / 350 sqm
APARTMENT FOR SALE IN AL NARGES 2, AL NARGESدوبلكس للبيع في النرجس 2 فيلات – القاهرة الجديدة
فرصة استثمارية وسكنية مميزة في قلب القاهرة الجديدة.
دوبلكس راقٍ بمساحة كبيرة وحديقة خاصة، يقع في واحدة من أرقى مناطق النرجس – النرجس 2 فيلات، المعروفة بهدوئها وتنظيمها وموقعها الاستراتيجي القريب من محور محمد نجيب والتسعين الجنوبي.
تفاصيل الوحدة:
إجمالي مساحة المبنى: 350 متر مربع
(بيزمنت + أرضي)
مساحة الحديقة: 80 متر مربع موزعة بين خلفية وجانبية وأمامية
مع إمكانية زيادة المساحة حسب الحاجة
مميزات العقار:
موقف قانوني سليم، تم التصالح عليه بالكامل
يحمل نموذج عشرة جاهز
تشطيب راقٍ وجاهز للسكن الفوري
واجهة معمارية أنيقة
حديقة خاصة بتوزيع مثالي (خلفية 40 متر، جانبية، وأمامية عند المدخل)
موقع مميز وإطلالة مفتوحة
السعر أقل من أسعار المنطقة الحالية
السعر المطلوب: تسعة ملايين ومئتان وخمسون ألف جنيه مصري
كود العقار: TMN 287
للمعاينة أو مزيد من التفاصيل، يُرجى التواصل على الرقم التالي: [أدخل رقم الهاتف هنا]
Ad in English:
Duplex for Sale in El Narges 2 Villas – New Cairo
A premium residential and investment opportunity in one of the most sought-after areas of New Cairo.
This elegant duplex offers a spacious layout, private garden, and a prime location in El Narges 2 Villas – known for its quiet surroundings and close proximity to Mohamed Naguib Axis and South 90 Street.
Unit Details:
Built-up area: 350 square meters
(Basement + Ground Floor)
Garden area: 80 square meters
Including front, side, and back garden
(with potential for expansion)
Property Features:
Legally settled with full reconciliation completed
Ready official Model 10 documentation
High-quality finishing, ready to move in
Attractive architectural façade
Well-distributed garden layout: 40 square meters at the back, side garden, and front garden at the entrance
Prime location with open view
Priced below the market average in the area
Asking Price: Nine million two hundred fifty thousand Egyptian pounds
Property Code: TMN 287
For viewings or further inquiries, please contact: [Insert phone number]
دوبلكس للبيع في النرجس 2 فيلات – القاهرة الجديدة
فرصة استثمارية وسكنية مميزة في قلب القاهرة الجديدة.
دوبلكس راقٍ بمساحة كبيرة وحديقة خاصة، يقع في واحدة من أرقى مناطق النرجس – النرجس 2 فيلات، المعروفة بهدوئها وتنظيمها وموقعها الاستراتيجي القريب من محور محمد نجيب والتسعين الجنوبي.
تفاصيل الوحدة:
إجمالي مساحة المبنى: 350 متر مربع
(بيزمنت + أرضي)
مساحة الحديقة: 80 متر مربع موزعة بين خلفية وجانبية وأمامية
مع إمكانية زيادة المساحة حسب الحاجة
مميزات العقار:
موقف قانوني سليم، تم التصالح عليه بالكامل
يحمل نموذج عشرة جاهز
تشطيب راقٍ وجاهز للسكن الفوري
واجهة معمارية أنيقة
حديقة خاصة بتوزيع مثالي (خلفية 40 متر، جانبية، وأمامية عند المدخل)
موقع مميز وإطلالة مفتوحة
السعر أقل من أسعار المنطقة الحالية
السعر المطلوب: تسعة ملايين ومئتان وخمسون ألف جنيه مصري
كود العقار: TMN 287
للمعاينة أو مزيد من التفاصيل، يُرجى التواصل على الرقم التالي: [أدخل رقم الهاتف هنا]
Ad in English:
Duplex for Sale in El Narges 2 Villas – New Cairo
A premium residential and investment opportunity in one of the most sought-after areas of New Cairo.
This elegant duplex offers a spacious layout, private garden, and a prime location in El Narges 2 Villas – known for its quiet surroundings and close proximity to Mohamed Naguib Axis and South 90 Street.
Unit Details:
Built-up area: 350 square meters
(Basement + Ground Floor)
Garden area: 80 square meters
Including front, side, and back garden
(with potential for expansion)
Property Features:
Legally settled with full reconciliation completed
Ready official Model 10 documentation
High-quality finishing, ready to move in
Attractive architectural façade
Well-distributed garden layout: 40 square meters at the back, side garden, and front garden at the entrance
Prime location with open view
Priced below the market average in the area
Asking Price: Nine million two hundred fifty thousand Egyptian pounds
Property Code: TMN 287
For viewings or further inquiries, please contact: [Insert phone number]
Property details
Property Type
Apartment
Property Size
3,767 sqft / 350 sqm
Bedrooms
3
Bathrooms
3
Available from
8 Aug 2025
Amenities
Balcony
Location
Price Insights
This property costs 1% more than the average price of 3 bedroom in Cairo
Average Sale Price is 9,152,404 EGP
This property is 97% bigger than the average size of 3 bedroom in Cairo
Average size is 178 sqm
The data displayed is based on average prices and sizes of all listings that were live on Property Finder in Cairo
Provided by
sarah sms
sms for RealEstate
See agency properties (730)Regulatory information
Regulatory information
Reference
TMN287
Listed
5 hours ago
Recommended for you