EGP3,400,000
3 Bedrooms + Maid
2 Bathrooms
2,153 sqft / 200 sqm
APARTMENT FOR SALE IN AL ANDALUS EL GEDIDA, AL ANDALUS DISTRICTللبيع آخر شقة مميزة في حي الأندلس الحي الرابع قطعة A69، بموقع استراتيجي من أفضل مواقع التجمع الخامس، مع استلام فوري للوحدة، وتشطيب واجهات ومداخل خلال مدة لا تتجاوز ستة أشهر.
الشقة تقع في الدور الأرضي بجاردن خاصة، على الواجهة اليسرى للعمارة، وتتميز بتصميم معماري عصري يحقق الخصوصية والراحة، مع إطلالة مفتوحة ومساحات خضراء تضيف طابعًا هادئًا ومميزًا للوحدة.
التقسيم الداخلي مدروس بعناية لتوفير أقصى استفادة من المساحات، حيث تضم الشقة ثلاث غرف نوم، من بينها غرفة ماستر بحمام خاص ودريسنج روم، بالإضافة إلى منطقة ليفينج مستقلة، وريسبشن مكون من ثلاث قطع يسمح بتنوع الاستخدامات، ومطبخ واسع، وحمامين بتصميم عملي يناسب احتياجات الأسرة.
العمارة تتميز بمستوى راقٍ من التنفيذ والخدمات، حيث تم استخدام أجود أنواع الحجر في الواجهات، مع مداخل فاخرة تعكس قيمة المشروع. كما تضم العمارة مصعدًا حديثًا، ونظام كاميرات مراقبة، وإنتركم، وألوميتال فاخر للواجهة، بالإضافة إلى حوامل مخصصة لأجهزة التكييف، وباب مصفح للوحدة، وجراج خاص للسيارات.
الموقع من أهم نقاط القوة، إذ تقع العمارة على بُعد رابع نُمرة من شارع النوادي، وعلى مسافة دقائق من شارع التسعين الشمالي ومحور محمد بن زايد، وبالقرب من الفيو زون، مما يوفر سهولة الوصول إلى أهم المحاور والخدمات الحيوية.
الوحدة مناسبة للسكن الراقي أو الاستثمار، مع توافر أنظمة سداد مرنة تلائم مختلف الاحتياجات، كما تتوفر وحدات أخرى بمساحات وأسعار متنوعة داخل أكثر من خمسة عشر مشروعًا مختلفًا.
المساحة الداخلية: 200 متر مربع
مساحة الجاردن الخاصة: 100 متر مربع
سعر المتر كاش: 17,000 جنيه
إجمالي سعر الوحدة كاش: 3,400,000 جنيه
إجمالي السعر بتسهيلات على سنة: 3,700,000 جنيه
إجمالي السعر بتسهيلات على سنتين: 4,000,000 جنيه
مقدم التعاقد: 50%
سعر الجراج: 200,000 جنيه يتم سداده عند الاستلام
استلام فوري شقة دور أرضي بجاردن في الأندلس 200 م
الشقة تقع في الدور الأرضي بجاردن خاصة، على الواجهة اليسرى للعمارة، وتتميز بتصميم معماري عصري يحقق الخصوصية والراحة، مع إطلالة مفتوحة ومساحات خضراء تضيف طابعًا هادئًا ومميزًا للوحدة.
التقسيم الداخلي مدروس بعناية لتوفير أقصى استفادة من المساحات، حيث تضم الشقة ثلاث غرف نوم، من بينها غرفة ماستر بحمام خاص ودريسنج روم، بالإضافة إلى منطقة ليفينج مستقلة، وريسبشن مكون من ثلاث قطع يسمح بتنوع الاستخدامات، ومطبخ واسع، وحمامين بتصميم عملي يناسب احتياجات الأسرة.
العمارة تتميز بمستوى راقٍ من التنفيذ والخدمات، حيث تم استخدام أجود أنواع الحجر في الواجهات، مع مداخل فاخرة تعكس قيمة المشروع. كما تضم العمارة مصعدًا حديثًا، ونظام كاميرات مراقبة، وإنتركم، وألوميتال فاخر للواجهة، بالإضافة إلى حوامل مخصصة لأجهزة التكييف، وباب مصفح للوحدة، وجراج خاص للسيارات.
الموقع من أهم نقاط القوة، إذ تقع العمارة على بُعد رابع نُمرة من شارع النوادي، وعلى مسافة دقائق من شارع التسعين الشمالي ومحور محمد بن زايد، وبالقرب من الفيو زون، مما يوفر سهولة الوصول إلى أهم المحاور والخدمات الحيوية.
الوحدة مناسبة للسكن الراقي أو الاستثمار، مع توافر أنظمة سداد مرنة تلائم مختلف الاحتياجات، كما تتوفر وحدات أخرى بمساحات وأسعار متنوعة داخل أكثر من خمسة عشر مشروعًا مختلفًا.
المساحة الداخلية: 200 متر مربع
مساحة الجاردن الخاصة: 100 متر مربع
سعر المتر كاش: 17,000 جنيه
إجمالي سعر الوحدة كاش: 3,400,000 جنيه
إجمالي السعر بتسهيلات على سنة: 3,700,000 جنيه
إجمالي السعر بتسهيلات على سنتين: 4,000,000 جنيه
مقدم التعاقد: 50%
سعر الجراج: 200,000 جنيه يتم سداده عند الاستلام
Property details
Property Type
Apartment
Property Size
2,153 sqft / 200 sqm
Bedrooms
3 + Maid
Bathrooms
2
Available from
26 Jan 2026
Amenities
Balcony
Built in Wardrobes
Central A/C
Covered Parking
Kitchen Appliances
Maids Room
Private Garden
Private Pool
Shared Pool
Study
Location
Price Insights
This property costs 65% less than the average price of 3 bedroom in Cairo
Average Sale Price is 9,626,980 EGP
This property is 11% bigger than the average size of 3 bedroom in Cairo
Average size is 180 sqm
The data displayed is based on average prices and sizes of all listings that were live on Property Finder in Cairo
Provided by
Mai Salah
Alamreya Real Estate - Regional
See agency properties (913)Regulatory information
Regulatory information
Reference
ayanaser-400330987
Listed
1 hour ago
Recommended for you
Payment method
Cash