EGP 5,400,000
3 Bedrooms
2 Bathrooms
1,453 sqft / 135 sqm
APARTMENT FOR SALE IN AL ANDALUS BUILDINGS, AL ANDALUS DISTRICTالسلام عليكم
للبيع شقتي في الاندلس التجمع
الموقع: القاهرة الجديدة – التجمع الخامس – حي الأندلس 1 – الامتداد 1 – بجوار مسجد الشرقاوي
الدور: أرضي بحديقة
مساحة الشقّة: 135م²
مساحة الحديقة: 90م² (أمامي–جانبي–خلفي)
وصف الشقّة والتشطيب:
التقسيم الأصلي: 3 غرف + 2 حمام
التقسيم الحالي بعد تعديل هندسي محترف:
- غرفتين نوم بمساحات كبيرة
- حمّام فندقي متقسّم لغرفة شاور مستقلة + غرفة حمّام
- مطبخ أمريكاني بالكامل خامات استيل
- ريسبشن واسع جدًا يستوعب 3 قطع كبار مرتاحين + إمكانية زيادتهم
- تشطيب ممتاز
- باب شقة مصفّح
- باب ريسبشن زجاجي
- تمديدات كهرباء وسباكة جديدة
- الشقة تُباع مع عدد 2 تكييف
الحديقة:
مساحة 90 متر
كاملة الجزء الأمامي متشطب
الجزء الجانبي والخلفي جاهز للتجهيز حسب رغبة المالك الجديد
خصوصية عالية
الوضع القانوني:
الشقة مُباعة بعقد بيع ابتدائي ثابت التاريخ، ومرفق معه:
- توكيلات البيع للنفس وللغير
- محاضر الاستلام
- مخطط الوحدة
- حافظة الشيكات التي تُثبت نسب السداد
- تم سداد 90٪ من ثمن الشقة، والمتبقي كان قسطين فقط
- العقد ابتدائي لأن المالك أقام دعوى قانونية ضد البائع الأصلي بشأن تنفيذ الردود الجانبية والخلفية للحديقة
السعر: 5,400,000 جنيه
مع إمكانية خصم تكلفة الردود الجانبية والخلفية من السعر
مميزات إضافية:
- جاهزة للسكن فورًا
- موقع راقٍ جدًا
- تشطيب محترم
- مطبخ أمريكاني + 2 تكييف
- حديقة كبيرة مناسبة للسكن أو الاستثمار
محمد طارق
بجوار مسجد الشرقاوي وبالقرب من 90 الجنوبى
للبيع شقتي في الاندلس التجمع
الموقع: القاهرة الجديدة – التجمع الخامس – حي الأندلس 1 – الامتداد 1 – بجوار مسجد الشرقاوي
الدور: أرضي بحديقة
مساحة الشقّة: 135م²
مساحة الحديقة: 90م² (أمامي–جانبي–خلفي)
وصف الشقّة والتشطيب:
التقسيم الأصلي: 3 غرف + 2 حمام
التقسيم الحالي بعد تعديل هندسي محترف:
- غرفتين نوم بمساحات كبيرة
- حمّام فندقي متقسّم لغرفة شاور مستقلة + غرفة حمّام
- مطبخ أمريكاني بالكامل خامات استيل
- ريسبشن واسع جدًا يستوعب 3 قطع كبار مرتاحين + إمكانية زيادتهم
- تشطيب ممتاز
- باب شقة مصفّح
- باب ريسبشن زجاجي
- تمديدات كهرباء وسباكة جديدة
- الشقة تُباع مع عدد 2 تكييف
الحديقة:
مساحة 90 متر
كاملة الجزء الأمامي متشطب
الجزء الجانبي والخلفي جاهز للتجهيز حسب رغبة المالك الجديد
خصوصية عالية
الوضع القانوني:
الشقة مُباعة بعقد بيع ابتدائي ثابت التاريخ، ومرفق معه:
- توكيلات البيع للنفس وللغير
- محاضر الاستلام
- مخطط الوحدة
- حافظة الشيكات التي تُثبت نسب السداد
- تم سداد 90٪ من ثمن الشقة، والمتبقي كان قسطين فقط
- العقد ابتدائي لأن المالك أقام دعوى قانونية ضد البائع الأصلي بشأن تنفيذ الردود الجانبية والخلفية للحديقة
السعر: 5,400,000 جنيه
مع إمكانية خصم تكلفة الردود الجانبية والخلفية من السعر
مميزات إضافية:
- جاهزة للسكن فورًا
- موقع راقٍ جدًا
- تشطيب محترم
- مطبخ أمريكاني + 2 تكييف
- حديقة كبيرة مناسبة للسكن أو الاستثمار
محمد طارق
Property details
Property Type
Apartment
Property Size
1,453 sqft / 135 sqm
Bedrooms
3
Bathrooms
2
Available from
3 Jan 2026
Amenities
Balcony
Covered Parking
View of Landmark
Lobby in Building
Location
Price Insights
This property costs 44% less than the average price of 3 bedroom in Cairo
Average Sale Price is 9,626,980 EGP
This property is 25% smaller than the average size of 3 bedroom in Cairo
Average size is 180 sqm
The data displayed is based on average prices and sizes of all listings that were live on Property Finder in Cairo
Provided by
Fatma Admin
VIP Real Estate
See agency properties (281)Regulatory information
Regulatory information
Reference
522
Listed
2 days ago
Recommended for you
Payment method
Cash