EGP 3,100,000
3 Bedrooms
2 Bathrooms
1,830 sqft / 170 sqm
APARTMENT FOR SALE IN AL ANDALUS BUILDINGS, AL ANDALUS DISTRICT"لو بتدور على شقة تجمع بين الموقع القوي، الهدوء، وسهولة المعيشة اليومية، فالوحدة دي في الأندلس 2 – التجمع الخامس تعتبر اختيار ذكي للسكن أو الاستثمار طويل المدى.
الوحدة عبارة عن شقة دور أرضي مميز بمساحة 170 متر مربع، ومعاها جاردن خاص 30 متر، وده بيوفر إحساس الخصوصية والراحة اللي بيدور عليه ناس كتير، خصوصًا العائلات أو اللي بيحبوا المساحات المفتوحة من غير زحمة الأدوار العالية.
التقسيم الداخلي للشقة عملي جدًا ومناسب للاستخدام اليومي:
3 غرف نوم بمساحات مريحة
2 حمام
ريسبشن قطعتين يسمح بمرونة في الفرش
مطبخ منفصل
إطلالة هادئة مع الجاردن بتدي إحساس بيت مش مجرد شقة
موقع الشقة من أهم مميزاتها، لأنها تاني نمرة من شارع محمد نجيب، وده معناه قرب مباشر من كل الخدمات الأساسية والحيوية من غير دوشة أو زحمة مباشرة على الشارع الرئيسي.
المكان مناسب للسكن الدائم، وكمان مناسب للإيجار بسبب سهولة الوصول لكل مناطق التجمع.
مميزات مدينة التجمع الخامس:
مدينة متكاملة تعتبر من أفضل مناطق القاهرة الجديدة
شبكة طرق قوية بتربطها بكل المحاور الرئيسية
قربها من العاصمة الإدارية الجديدة
وجود أكبر الجامعات الدولية والمدارس
مراكز طبية، مولات تجارية، مطاعم وكافيهات
ارتفاع مستمر في القيمة الاستثمارية للعقارات
مميزات منطقة الأندلس 2:
منطقة سكنية هادئة ومنظمة
قريبة من شارع التسعين ومحور محمد نجيب
كثافة سكانية متوسطة تحافظ على الخصوصية
سهولة الدخول والخروج من المنطقة
مناسبة للسكن العائلي والاستثمار
طلب عالي على الإيجار وإعادة البيع
التفاصيل المالية للوحدة:
إجمالي سعر الشقة: 3,100,000 جنيه مصري
مساحة الشقة: 170 متر
سعر المتر: حوالي 18,235 جنيه
المقدم: 20% = 620,000 جنيه
المتبقي: 2,480,000 جنيه
نظام السداد:
أقساط ربع سنوية متساوية
مدة التقسيط: 3 سنوات
قيمة القسط الربع سنوي تقريبًا: 206,700 جنيه
السعر المعروض لفترة محدودة 10 أيام فقط، وبعدها قابل للزيادة حسب حركة السوق.
الوحدة مناسبة للسكن الفوري أو الاستثمار، وموقعها يضمن لك سهولة إعادة البيع مستقبلًا أو تحقيق عائد إيجاري قوي.
شقة للبيع الأندلس 2 دور أرضي 170م
الوحدة عبارة عن شقة دور أرضي مميز بمساحة 170 متر مربع، ومعاها جاردن خاص 30 متر، وده بيوفر إحساس الخصوصية والراحة اللي بيدور عليه ناس كتير، خصوصًا العائلات أو اللي بيحبوا المساحات المفتوحة من غير زحمة الأدوار العالية.
التقسيم الداخلي للشقة عملي جدًا ومناسب للاستخدام اليومي:
3 غرف نوم بمساحات مريحة
2 حمام
ريسبشن قطعتين يسمح بمرونة في الفرش
مطبخ منفصل
إطلالة هادئة مع الجاردن بتدي إحساس بيت مش مجرد شقة
موقع الشقة من أهم مميزاتها، لأنها تاني نمرة من شارع محمد نجيب، وده معناه قرب مباشر من كل الخدمات الأساسية والحيوية من غير دوشة أو زحمة مباشرة على الشارع الرئيسي.
المكان مناسب للسكن الدائم، وكمان مناسب للإيجار بسبب سهولة الوصول لكل مناطق التجمع.
مميزات مدينة التجمع الخامس:
مدينة متكاملة تعتبر من أفضل مناطق القاهرة الجديدة
شبكة طرق قوية بتربطها بكل المحاور الرئيسية
قربها من العاصمة الإدارية الجديدة
وجود أكبر الجامعات الدولية والمدارس
مراكز طبية، مولات تجارية، مطاعم وكافيهات
ارتفاع مستمر في القيمة الاستثمارية للعقارات
مميزات منطقة الأندلس 2:
منطقة سكنية هادئة ومنظمة
قريبة من شارع التسعين ومحور محمد نجيب
كثافة سكانية متوسطة تحافظ على الخصوصية
سهولة الدخول والخروج من المنطقة
مناسبة للسكن العائلي والاستثمار
طلب عالي على الإيجار وإعادة البيع
التفاصيل المالية للوحدة:
إجمالي سعر الشقة: 3,100,000 جنيه مصري
مساحة الشقة: 170 متر
سعر المتر: حوالي 18,235 جنيه
المقدم: 20% = 620,000 جنيه
المتبقي: 2,480,000 جنيه
نظام السداد:
أقساط ربع سنوية متساوية
مدة التقسيط: 3 سنوات
قيمة القسط الربع سنوي تقريبًا: 206,700 جنيه
السعر المعروض لفترة محدودة 10 أيام فقط، وبعدها قابل للزيادة حسب حركة السوق.
الوحدة مناسبة للسكن الفوري أو الاستثمار، وموقعها يضمن لك سهولة إعادة البيع مستقبلًا أو تحقيق عائد إيجاري قوي.
Property details
Property Type
Apartment
Property Size
1,830 sqft / 170 sqm
Bedrooms
3
Bathrooms
2
Available from
22 Dec 2025
Amenities
Balcony
Security
Lobby in Building
Location
Price Insights
This property costs 67% less than the average price of 3 bedroom in Cairo
Average Sale Price is 9,263,816 EGP
This property is 6% smaller than the average size of 3 bedroom in Cairo
Average size is 180 sqm
The data displayed is based on average prices and sizes of all listings that were live on Property Finder in Cairo
Provided by
Lama Elnagar
Alamreya Real Estate - Regional
See agency properties (926)Regulatory information
Regulatory information
Reference
amira865545
Listed
8 hours ago
Recommended for you
Payment method
Cash or Installments
Down payment
1,550,000 EGP