EGP 4,717,000
3 Bedrooms
2 Bathrooms
1,916 sqft / 178 sqm
APARTMENT FOR SALE IN AL ANDALUS BUILDINGS, AL ANDALUS DISTRICT"المساحة الداخلية: 178 م²
التوزيع:
• 3 غرف نوم — منها غرفة ماستر بحمام داخلي
• 2 حمام — واحد للغرفة الرئيسية وآخر للخدمات المتبقية
• 3 استقبال — يمكن توزيعها إلى جلوس، طعام، ضيافة
• مطبخ — يمكنك تنفيذه حسب ذوقك في التشطيب
• تراس — يمنحك مساحة خارجية للتهوية أو الجلوس
الموقع :
الأندلس يُعد من المشاريع السكنية المتميزة في التجمع الخامس، يسلّط الضوء على جودة التصميم، البنية التحتية، والتكامل مع الكمبوندات الفاخرة المحيطة.
الأندلس يقع بجوار كمبوندات راقية مثل: قطامية ديونز، ميفيدا، هايد بارك، ماونتن فيو، وأكويا — مما يمنح الحي بيئة جاذبة ورفيعة المستوى العقاري.
المحاور والخدمات المحيطة
المشروع قريب جدًا من شارع التسعين الجنوبي، مما يسهّل الوصول إلى المولات والخدمات الرئيسة داخل التجمع وخارجه.
أيضًا يربط المشروع بمحاور مثل محور النوادي (أو ما يُعرف بمحور الخدمات الرياضية) الذي يمتص حركة التنقل داخل التجمع ويربطه بالمناطق الأخرى.
وجود الكمبوندات المحيطة (قطامية ديونز، ميفيدا، هايد بارك) يعني أن جميع الخدمات من تسوق، مطاعم، خدمات ترفيهية، مدارس، مراكز صحية، كلها قريبة ومتكاملة.
البنية التحتية في الأندلس والمناطق المحيطة غالبًا ما تكون حديثة ومخططة بعناية، ما يقلّل مشكلات الصيانة أو التوصيل لاحقًا. (مشاريع الأندلس تروّج للتطوير الحديث والتجهيزات الكاملة)
القيمة الاستثمارية
كون المشروع ضمن محور المشاريع الكبرى والكمبوندات الراقية يرفع احتمال ارتفاع السعر بمرور الوقت.
وحدات “متكررة” (Repeated Floors) غالبًا ما تُطلب بشدة لأنها تجمع بين السعر المعقول والإطلالات الجيدة وإمكانية الوصول بسهولة إلى الخدمات.
نظام التقسيط مع مقدم مرتفع يُظهر جدية المشترين ويقلّل المخاطرة المالية للمشروع والمشتري على حدّ سواء.
نظام التقسيط:
• السعر الإجمالي عند التقسيط: 4,717,000 جنيه
• المقدم: 2,360,000 جنيه
• الباقي يُقسّط على سنتين
"
شقه مميزه استلام فوري في قلب التجمع الخامس
التوزيع:
• 3 غرف نوم — منها غرفة ماستر بحمام داخلي
• 2 حمام — واحد للغرفة الرئيسية وآخر للخدمات المتبقية
• 3 استقبال — يمكن توزيعها إلى جلوس، طعام، ضيافة
• مطبخ — يمكنك تنفيذه حسب ذوقك في التشطيب
• تراس — يمنحك مساحة خارجية للتهوية أو الجلوس
الموقع :
الأندلس يُعد من المشاريع السكنية المتميزة في التجمع الخامس، يسلّط الضوء على جودة التصميم، البنية التحتية، والتكامل مع الكمبوندات الفاخرة المحيطة.
الأندلس يقع بجوار كمبوندات راقية مثل: قطامية ديونز، ميفيدا، هايد بارك، ماونتن فيو، وأكويا — مما يمنح الحي بيئة جاذبة ورفيعة المستوى العقاري.
المحاور والخدمات المحيطة
المشروع قريب جدًا من شارع التسعين الجنوبي، مما يسهّل الوصول إلى المولات والخدمات الرئيسة داخل التجمع وخارجه.
أيضًا يربط المشروع بمحاور مثل محور النوادي (أو ما يُعرف بمحور الخدمات الرياضية) الذي يمتص حركة التنقل داخل التجمع ويربطه بالمناطق الأخرى.
وجود الكمبوندات المحيطة (قطامية ديونز، ميفيدا، هايد بارك) يعني أن جميع الخدمات من تسوق، مطاعم، خدمات ترفيهية، مدارس، مراكز صحية، كلها قريبة ومتكاملة.
البنية التحتية في الأندلس والمناطق المحيطة غالبًا ما تكون حديثة ومخططة بعناية، ما يقلّل مشكلات الصيانة أو التوصيل لاحقًا. (مشاريع الأندلس تروّج للتطوير الحديث والتجهيزات الكاملة)
القيمة الاستثمارية
كون المشروع ضمن محور المشاريع الكبرى والكمبوندات الراقية يرفع احتمال ارتفاع السعر بمرور الوقت.
وحدات “متكررة” (Repeated Floors) غالبًا ما تُطلب بشدة لأنها تجمع بين السعر المعقول والإطلالات الجيدة وإمكانية الوصول بسهولة إلى الخدمات.
نظام التقسيط مع مقدم مرتفع يُظهر جدية المشترين ويقلّل المخاطرة المالية للمشروع والمشتري على حدّ سواء.
نظام التقسيط:
• السعر الإجمالي عند التقسيط: 4,717,000 جنيه
• المقدم: 2,360,000 جنيه
• الباقي يُقسّط على سنتين
"
Property details
Property Type
Apartment
Property Size
1,916 sqft / 178 sqm
Bedrooms
3
Bathrooms
2
Available from
28 Oct 2025
Amenities
Balcony
Security
Location
Price Insights
This property costs 48% less than the average price of 3 bedroom in Cairo
Average Sale Price is 9,152,404 EGP
This property is the same size as the average size of 3 bedroom in Cairo
Average size is 178 sqm
The data displayed is based on average prices and sizes of all listings that were live on Property Finder in Cairo
Provided by
Lama Elnagar
Alamreya Real Estate - Regional
See agency properties (1145)Regulatory information
Regulatory information
Reference
Ahmed6758
Listed
16 hours ago
Recommended for you