EGP 3,800,000
3 Bedrooms
2 Bathrooms
2,045 sqft / 190 sqm
APARTMENT FOR SALE IN AL ANDALUS BUILDINGS, AL ANDALUS DISTRICT"الموقع :
الأندلس 2 يقع في موقع متميز داخل التجمع، قريب من شارع التسعين الجنوبي، ومحاور مهمة مثل محور محمد نجيب ومحور جمال عبدالناصر، والتي تربط الأحياء المختلفة في القاهرة الجديدة وتسهّل التنقل داخل المدينة وخارجها.
كما أن الأندلس يُجسّد خطط تطوير هيكلية محورية، حيث يوفّر شبكة طرق داخلية مترابطة، ويُعتبر جزءًا من المخطط العام للتوسع العمراني في التجمع.
المنطقة محيطة بعدد من الكمبوندات الراقية مثل هايد بارك، ميفيدا، كاتاميا ديونز، مونتن فيو، ما يزيد من القيمة العقارية والترابط المجتمعي.
أحد مميزات المنطقة هو وفرة المساحات الخضراء والحدائق العامة، والتي تُعد من العناصر الجاذبة للسكان الذين يبحثون عن بيئة هادئة بعيدة عن الزحام.
المحاور والخدمات الرئيسية في التجمع الخامس
شارع التسعين: يُعد الشريان الرئيس في التجمع الخامس، حيث يربط الأحياء السفلية والعلوية، ويضم على جانبيه خدمات ومحلات تجارية ومراكز تسوق.
محور جمال عبدالناصر ومحور طلعت حرب: من المحاور التي توفر وصولًا سريعًا إلى وسط المدينة والمناطق الحيوية.
طريق محمد نجيب: يربط التجمع إلى طريق السويس ويُسهّل التنقل نحو الضواحي والمناطق البعيدة.
ضمن التجمع الخامس توجد مراكز تجارية كبيرة ومولات، مدارس وجامعات، مطاعم وكافيهات، الخدمات الطبية والصحية، ما يجعل الحياة اليومية ميسورة داخل نطاق قريب جدًا من السكن.
البنية التحتية في التجمع الخامس متطورة: شبكات مياه، صرف صحي، كهرباء حديثة، طرق ممهدة، وتصريف الأمطار ضمن المخطط.
تفاصيل الشقة
المساحة: 190 م²
عدد الغرف: 3 غرف نوم (منهم واحدة ماستر)
عدد الحمامات: 2 حمام (واحد للغرفة الرئيسية والآخر يخدم باقي الغرف أو الضيوف)
الريسبشن / مساحة الجلوس: تصميم واسع يسمح بتقسيم الجلسات أو استقبال الضيوف
المطبخ: مساحة مناسبة داخل الشقة ويمكن تنفيذه حسب ذوقك في التشطيب الداخلي
التراسات / البلكونات: تتوفر تراس أو بلكونة مطلة على منظر خارجي أو الحي.
السعر( بالتقسيط ):45600000
مقدم50% وقسط على سنه واحده
السعر (كاش): 3,800,000 جنيه مصري
"
شقه مميزه استلام فوري في قلب التجمع الخامس
الأندلس 2 يقع في موقع متميز داخل التجمع، قريب من شارع التسعين الجنوبي، ومحاور مهمة مثل محور محمد نجيب ومحور جمال عبدالناصر، والتي تربط الأحياء المختلفة في القاهرة الجديدة وتسهّل التنقل داخل المدينة وخارجها.
كما أن الأندلس يُجسّد خطط تطوير هيكلية محورية، حيث يوفّر شبكة طرق داخلية مترابطة، ويُعتبر جزءًا من المخطط العام للتوسع العمراني في التجمع.
المنطقة محيطة بعدد من الكمبوندات الراقية مثل هايد بارك، ميفيدا، كاتاميا ديونز، مونتن فيو، ما يزيد من القيمة العقارية والترابط المجتمعي.
أحد مميزات المنطقة هو وفرة المساحات الخضراء والحدائق العامة، والتي تُعد من العناصر الجاذبة للسكان الذين يبحثون عن بيئة هادئة بعيدة عن الزحام.
المحاور والخدمات الرئيسية في التجمع الخامس
شارع التسعين: يُعد الشريان الرئيس في التجمع الخامس، حيث يربط الأحياء السفلية والعلوية، ويضم على جانبيه خدمات ومحلات تجارية ومراكز تسوق.
محور جمال عبدالناصر ومحور طلعت حرب: من المحاور التي توفر وصولًا سريعًا إلى وسط المدينة والمناطق الحيوية.
طريق محمد نجيب: يربط التجمع إلى طريق السويس ويُسهّل التنقل نحو الضواحي والمناطق البعيدة.
ضمن التجمع الخامس توجد مراكز تجارية كبيرة ومولات، مدارس وجامعات، مطاعم وكافيهات، الخدمات الطبية والصحية، ما يجعل الحياة اليومية ميسورة داخل نطاق قريب جدًا من السكن.
البنية التحتية في التجمع الخامس متطورة: شبكات مياه، صرف صحي، كهرباء حديثة، طرق ممهدة، وتصريف الأمطار ضمن المخطط.
تفاصيل الشقة
المساحة: 190 م²
عدد الغرف: 3 غرف نوم (منهم واحدة ماستر)
عدد الحمامات: 2 حمام (واحد للغرفة الرئيسية والآخر يخدم باقي الغرف أو الضيوف)
الريسبشن / مساحة الجلوس: تصميم واسع يسمح بتقسيم الجلسات أو استقبال الضيوف
المطبخ: مساحة مناسبة داخل الشقة ويمكن تنفيذه حسب ذوقك في التشطيب الداخلي
التراسات / البلكونات: تتوفر تراس أو بلكونة مطلة على منظر خارجي أو الحي.
السعر( بالتقسيط ):45600000
مقدم50% وقسط على سنه واحده
السعر (كاش): 3,800,000 جنيه مصري
"
Property details
Property Type
Apartment
Property Size
2,045 sqft / 190 sqm
Bedrooms
3
Bathrooms
2
Available from
27 Oct 2025
Amenities
Balcony
Security
Location
Price Insights
This property costs 58% less than the average price of 3 bedroom in Cairo
Average Sale Price is 9,152,404 EGP
This property is 7% bigger than the average size of 3 bedroom in Cairo
Average size is 178 sqm
The data displayed is based on average prices and sizes of all listings that were live on Property Finder in Cairo
Provided by
Lama Elnagar
Alamreya Real Estate - Regional
See agency properties (1145)Regulatory information
Regulatory information
Reference
Ahmed45466
Listed
1 day ago
Recommended for you