EGP 4,850,000
3 Bedrooms
3 Bathrooms
2,207 sqft / 205 sqm
APARTMENT FOR SALE IN AL ANDALUS BUILDINGS, AL ANDALUS DISTRICT"دلوقتي تقدر تمتلك شقة فاخرة في الأندلس 2 في قلب التجمع الخامس، واحدة من أكثر المناطق الحيوية والمميزة في القاهرة الجديدة، بموقع استراتيجي على شارع التسعين الجنوبي مباشرة وأمام كمبوند ميفيدا من إعمار مصر. الشقة دي بتجمع ما بين الموقع الراقي، التصميم العملي، والمساحة المثالية سواء للسكن أو للاستثمار طويل المدى.
الشقة المعروضة مساحتها 205 متر، وتقع في الدور الرابع، بنظام نصف تشطيب على المحارة، وده بيدي فرصة للمشتري إنه يختار التشطيب والتفاصيل الداخلية على ذوقه الخاص. العمارة مجهزة بأسانسير ومدخل فاخر من الرخام، مع واجهة مميزة تطل مباشرة على شارع التسعين الجنوبي، أحد أهم وأجمل الشوارع في القاهرة الجديدة.
إجمالي سعر الشقة: 4,850,000 جنيه
وبما إن الشقة نصف تشطيب، فده بيخلي سعر المتر حوالي 23,658 جنيه للمتر الواحد، وده سعر ممتاز جدًا بالنسبة للموقع والفيو والمساحة.
في حالة الدفع بالتقسيط، ممكن وضع مقدم 970,000 جنيه (20%)، والباقي 3,880,000 جنيه يتم تقسيطه على 4 سنوات بأقساط ربع سنوية متساوية.
يعني القسط الربع سنوي بيكون حوالي 242,500 جنيه كل 3 شهور.
مواصفات الشقة بالتفصيل:
• المساحة: 205 متر.
• الدور: الرابع.
• الحالة: نصف تشطيب على المحارة.
• التقسيم الداخلي:
• 3 غرف نوم (منها غرفة ماستر).
• 3 حمامات.
• مطبخ واسع.
• ريسيبشن كبير بأكثر من قطعة.
• الأسانسير متاح ويخدم جميع الأدوار.
• مدخل العمارة من الرخام الطبيعي، والواجهة بتصميم حديث يليق بموقعها على التسعين.
• الشقة جاهزة للاستلام الفوري.
• جميع المرافق (كهرباء – مياه – صرف).
مميزات الموقع والمنطقة:
منطقة الأندلس 2 تعتبر من أرقى مناطق التجمع الخامس، وبتتميز بالهدوء والفيو المفتوح والمساحات الواسعة بين العمارات.
المنطقة قريبة جدًا من أهم المشروعات الكبرى زي كمبوند ميفيدا – إعمار مصر وكمبوند هايد بارك وجامعة المستقبل والجامعة الأمريكية، يعني أنت قريب من كل الخدمات اللي ممكن تحتاجها في حياتك اليومية سواء كانت تعليمية أو ترفيهية أو طبية.
مميزات التجمع الخامس:
يعتبر التجمع الخامس قلب القاهرة الجديدة وأحد أهم المراكز السكنية والإدارية الحديثة في مصر.
بيتميز بتقسيم راقي، وشوارع واسعة، وبنية تحتية متطورة جدًا.
بيضم أكبر المولات التجارية مثل كايرو فيستيفال سيتي، وهايبر ماركتات عالمية، ومدارس وجامعات دو
شقة للبيع في الأندلس 2 التجمع الخامس – مساحة 205 م
الشقة المعروضة مساحتها 205 متر، وتقع في الدور الرابع، بنظام نصف تشطيب على المحارة، وده بيدي فرصة للمشتري إنه يختار التشطيب والتفاصيل الداخلية على ذوقه الخاص. العمارة مجهزة بأسانسير ومدخل فاخر من الرخام، مع واجهة مميزة تطل مباشرة على شارع التسعين الجنوبي، أحد أهم وأجمل الشوارع في القاهرة الجديدة.
إجمالي سعر الشقة: 4,850,000 جنيه
وبما إن الشقة نصف تشطيب، فده بيخلي سعر المتر حوالي 23,658 جنيه للمتر الواحد، وده سعر ممتاز جدًا بالنسبة للموقع والفيو والمساحة.
في حالة الدفع بالتقسيط، ممكن وضع مقدم 970,000 جنيه (20%)، والباقي 3,880,000 جنيه يتم تقسيطه على 4 سنوات بأقساط ربع سنوية متساوية.
يعني القسط الربع سنوي بيكون حوالي 242,500 جنيه كل 3 شهور.
مواصفات الشقة بالتفصيل:
• المساحة: 205 متر.
• الدور: الرابع.
• الحالة: نصف تشطيب على المحارة.
• التقسيم الداخلي:
• 3 غرف نوم (منها غرفة ماستر).
• 3 حمامات.
• مطبخ واسع.
• ريسيبشن كبير بأكثر من قطعة.
• الأسانسير متاح ويخدم جميع الأدوار.
• مدخل العمارة من الرخام الطبيعي، والواجهة بتصميم حديث يليق بموقعها على التسعين.
• الشقة جاهزة للاستلام الفوري.
• جميع المرافق (كهرباء – مياه – صرف).
مميزات الموقع والمنطقة:
منطقة الأندلس 2 تعتبر من أرقى مناطق التجمع الخامس، وبتتميز بالهدوء والفيو المفتوح والمساحات الواسعة بين العمارات.
المنطقة قريبة جدًا من أهم المشروعات الكبرى زي كمبوند ميفيدا – إعمار مصر وكمبوند هايد بارك وجامعة المستقبل والجامعة الأمريكية، يعني أنت قريب من كل الخدمات اللي ممكن تحتاجها في حياتك اليومية سواء كانت تعليمية أو ترفيهية أو طبية.
مميزات التجمع الخامس:
يعتبر التجمع الخامس قلب القاهرة الجديدة وأحد أهم المراكز السكنية والإدارية الحديثة في مصر.
بيتميز بتقسيم راقي، وشوارع واسعة، وبنية تحتية متطورة جدًا.
بيضم أكبر المولات التجارية مثل كايرو فيستيفال سيتي، وهايبر ماركتات عالمية، ومدارس وجامعات دو
Property details
Property Type
Apartment
Property Size
2,207 sqft / 205 sqm
Bedrooms
3
Bathrooms
3
Available from
26 Oct 2025
Amenities
Balcony
Security
Location
Price Insights
This property costs 47% less than the average price of 3 bedroom in Cairo
Average Sale Price is 9,152,404 EGP
This property is 15% bigger than the average size of 3 bedroom in Cairo
Average size is 178 sqm
The data displayed is based on average prices and sizes of all listings that were live on Property Finder in Cairo
Provided by
Lama Elnagar
Alamreya Real Estate - Regional
See agency properties (1116)Regulatory information
Regulatory information
Reference
Amira9998
Listed
23 hours ago
Recommended for you