EGP 4,560,000
3 Bedrooms
2 Bathrooms
2,045 sqft / 190 sqm
APARTMENT FOR SALE IN AL ANDALUS BUILDINGS, AL ANDALUS DISTRICT"فرصة حقيقية للسكن الفوري في قلب القاهرة الجديدة – شقة جاهزة في الأندلس 2 بموقع مميز جدًا وقريبة من الجامعة الأمريكية
لو بتدور على شقة جاهزة تسكن فيها فورًا في منطقة راقية وهادية، الشقة دي في الأندلس 2 – قطعة 171 هي الفرصة اللي فعلاً ما تتعوضش.
المنطقة من أرقى مناطق التجمع الخامس، قريبة جدًا من الجامعة الأمريكية، وده بيخليها موقع مثالي سواء للسكن أو للاستثمار، خصوصًا إن الإقبال دايمًا كبير على المناطق اللي حوالين الـ AUC.
الشقة مساحتها 190 متر متقسمة تقسيمة مثالية بتستغل كل متر في الشقة، فيها ريسبشن كبير يساع أكتر من قطعة، وغرف نوم واسعة، ومطبخ كبير، وحمامين بتصميم مريح.
العمارة نفسها جاهزة وساكن فيها فعليًا سكان محترمين، يعني مش هتستنى بناء أو تسليم، هتستلم فورًا وتقدر تفرش وتعيش.
الموقع ممتاز جدًا، قريب من كل الخدمات اللي ممكن تحتاجها، سواء مولات أو مدارس أو مستشفيات أو مطاعم، وكمان على بعد دقائق من محور التسعين اللي بيوصل لأي مكان في القاهرة الجديدة بسهولة.
المنطقة هادية جدًا وبتجمع بين الهدوء والرقي، وفي نفس الوقت مش بعيدة عن قلب المدينة.
بالنسبة للأسعار، فالعرض الحالي مغري جدًا مقارنة بالموقع والتشطيب.
سعر الكاش 3,800,000 جنيه، أما في حالة التقسيط فالسعر الإجمالي 4,560,000 جنيه، بمقدم 50% يعني حوالي 2,280,000 جنيه، والباقي على سنة كاملة من غير أي فوائد أو تعقيدات.
وده يخلي الشقة مناسبة لأي حد بيدور على سكن فوري ومضمون أو حتى عايز يستثمر في عقار قيمته بتزيد بسرعة.
العمارة مبنية بجودة عالية جدًا، فيها مدخل رخام، اسانسير حديث، وكمان خدمات أساسية متوفرة حواليك من كل اتجاه.
المكان كله راقي وسكانه عائلات محترمة، فهتلاقي جو مريح وآمن فعلاً.
الفرصة دي صعب تتكرر، لأن الشقق اللي جاهزة للاستلام في الأندلس 2 بقت قليلة جدًا، خصوصًا اللي موقعها قريب من الجامعة الأمريكية.
لو فعلاً بتفكر تسكن في التجمع، وعايز حاجة جاهزة تسكنها فورًا من غير انتظار، دي الشقة اللي تستحق تشوفها بنفسك قبل ما العرض يخلص."
شقه مميزه في الاندلس استلام فوري
لو بتدور على شقة جاهزة تسكن فيها فورًا في منطقة راقية وهادية، الشقة دي في الأندلس 2 – قطعة 171 هي الفرصة اللي فعلاً ما تتعوضش.
المنطقة من أرقى مناطق التجمع الخامس، قريبة جدًا من الجامعة الأمريكية، وده بيخليها موقع مثالي سواء للسكن أو للاستثمار، خصوصًا إن الإقبال دايمًا كبير على المناطق اللي حوالين الـ AUC.
الشقة مساحتها 190 متر متقسمة تقسيمة مثالية بتستغل كل متر في الشقة، فيها ريسبشن كبير يساع أكتر من قطعة، وغرف نوم واسعة، ومطبخ كبير، وحمامين بتصميم مريح.
العمارة نفسها جاهزة وساكن فيها فعليًا سكان محترمين، يعني مش هتستنى بناء أو تسليم، هتستلم فورًا وتقدر تفرش وتعيش.
الموقع ممتاز جدًا، قريب من كل الخدمات اللي ممكن تحتاجها، سواء مولات أو مدارس أو مستشفيات أو مطاعم، وكمان على بعد دقائق من محور التسعين اللي بيوصل لأي مكان في القاهرة الجديدة بسهولة.
المنطقة هادية جدًا وبتجمع بين الهدوء والرقي، وفي نفس الوقت مش بعيدة عن قلب المدينة.
بالنسبة للأسعار، فالعرض الحالي مغري جدًا مقارنة بالموقع والتشطيب.
سعر الكاش 3,800,000 جنيه، أما في حالة التقسيط فالسعر الإجمالي 4,560,000 جنيه، بمقدم 50% يعني حوالي 2,280,000 جنيه، والباقي على سنة كاملة من غير أي فوائد أو تعقيدات.
وده يخلي الشقة مناسبة لأي حد بيدور على سكن فوري ومضمون أو حتى عايز يستثمر في عقار قيمته بتزيد بسرعة.
العمارة مبنية بجودة عالية جدًا، فيها مدخل رخام، اسانسير حديث، وكمان خدمات أساسية متوفرة حواليك من كل اتجاه.
المكان كله راقي وسكانه عائلات محترمة، فهتلاقي جو مريح وآمن فعلاً.
الفرصة دي صعب تتكرر، لأن الشقق اللي جاهزة للاستلام في الأندلس 2 بقت قليلة جدًا، خصوصًا اللي موقعها قريب من الجامعة الأمريكية.
لو فعلاً بتفكر تسكن في التجمع، وعايز حاجة جاهزة تسكنها فورًا من غير انتظار، دي الشقة اللي تستحق تشوفها بنفسك قبل ما العرض يخلص."
Property details
Property Type
Apartment
Property Size
2,045 sqft / 190 sqm
Bedrooms
3
Bathrooms
2
Available from
23 Oct 2025
Amenities
Balcony
Security
Lobby in Building
Location
Price Insights
This property costs 50% less than the average price of 3 bedroom in Cairo
Average Sale Price is 9,152,404 EGP
This property is 7% bigger than the average size of 3 bedroom in Cairo
Average size is 178 sqm
The data displayed is based on average prices and sizes of all listings that were live on Property Finder in Cairo
Provided by
Lama Elnagar
Alamreya Real Estate - Regional
See agency properties (1169)Regulatory information
Regulatory information
Reference
Alaa503090
Listed
10 hours ago
Recommended for you