EGP 4,850,000
3 Bedrooms
2 Bathrooms
2,207 sqft / 205 sqm
APARTMENT FOR SALE IN AL ANDALUS BUILDINGS, AL ANDALUS DISTRICT"في قلب القاهرة الجديدة، وبالقرب من أهم محاورها الحيوية، يبرز التجمع الخامس كأحد أكثر المناطق السكنية تطورًا وطلبًا، حيث يجتمع الهدوء والفخامة والبنية التحتية القوية التي تجعل منه الوجهة الأولى لمن يبحث عن الرقي والقيمة الاستثمارية الحقيقية. يتميز التجمع بشوارعه المنظمة، وانتشار المساحات الخضراء، وتنوع الخدمات التي تشمل المدارس الدولية، والجامعات، والمراكز التجارية الكبرى، مما يمنح السكان حياة متكاملة تجمع بين الراحة والخصوصية.
في قلب هذا المشهد الراقي تقع منطقة الأندلس 2، وهي من أكثر مناطق التجمع الخامس تميزًا بموقعها الحيوي على شارع التسعين الجنوبي، مباشرة أمام كومباوند ميفيدا، أحد أشهر المشروعات السكنية في القاهرة الجديدة. الأندلس 2 تجمع بين الهدوء السكني والرؤية الاستثمارية، فهي قريبة من كافة المرافق والخدمات التي يحتاجها السكان يوميًا، وتوفر إطلالة مفتوحة تمنح شعورًا بالراحة والاتساع بعيدًا عن الزحام، مع سهولة الوصول إلى العاصمة الإدارية والطريق الدائري ومحور المشير طنطاوي.
أما عن الوحدة المعروضة، فهي شقة بمساحة 205 متر مربع تتميز بتصميم ذكي يحقق أفضل استغلال للمساحات. تقع الشقة في الدور الرابع وتطل مباشرة على شارع التسعين الجنوبي، مما يمنحها إطلالة راقية وإضاءة طبيعية رائعة. تتكون من ثلاث غرف نوم منها غرفة ماستر، وثلاث حمامات ومطبخ واسع. الوحدة نصف تشطيب على المحارة لتتيح للمالك تنفيذ التشطيبات وفق ذوقه الخاص، كما أنها مزودة بجميع المرافق الأساسية من كهرباء ومياه، مع وجود أسانسير ومدخل رخام وواجهة مميزة تعكس الطابع العصري للمنطقة.
هذه الشقة مناسبة للسكن الفوري أو للاستثمار العقاري المضمون نظرًا لموقعها المميز والاستلام الفوري، فهي تجمع بين القيمة والموقع والرؤية المستقبلية. سعر الوحدة كاش يبلغ 4,850,000 جنيه، كما تتوفر أنظمة سداد مرنة بسعر 6,200,000 جنيه بمقدم 50% والباقي بالتقسيط على سنة كاملة، ما يجعلها فرصة حقيقية لمن يرغب في امتلاك وحدة راقية في قلب التجمع الخامس ضمن واحدة من أفضل المناطق وأكثرها قيمة على المدى الطويل."
شقه 205م بالأندلس ٢ علي محور ال ٩٠ الجنوبي
في قلب هذا المشهد الراقي تقع منطقة الأندلس 2، وهي من أكثر مناطق التجمع الخامس تميزًا بموقعها الحيوي على شارع التسعين الجنوبي، مباشرة أمام كومباوند ميفيدا، أحد أشهر المشروعات السكنية في القاهرة الجديدة. الأندلس 2 تجمع بين الهدوء السكني والرؤية الاستثمارية، فهي قريبة من كافة المرافق والخدمات التي يحتاجها السكان يوميًا، وتوفر إطلالة مفتوحة تمنح شعورًا بالراحة والاتساع بعيدًا عن الزحام، مع سهولة الوصول إلى العاصمة الإدارية والطريق الدائري ومحور المشير طنطاوي.
أما عن الوحدة المعروضة، فهي شقة بمساحة 205 متر مربع تتميز بتصميم ذكي يحقق أفضل استغلال للمساحات. تقع الشقة في الدور الرابع وتطل مباشرة على شارع التسعين الجنوبي، مما يمنحها إطلالة راقية وإضاءة طبيعية رائعة. تتكون من ثلاث غرف نوم منها غرفة ماستر، وثلاث حمامات ومطبخ واسع. الوحدة نصف تشطيب على المحارة لتتيح للمالك تنفيذ التشطيبات وفق ذوقه الخاص، كما أنها مزودة بجميع المرافق الأساسية من كهرباء ومياه، مع وجود أسانسير ومدخل رخام وواجهة مميزة تعكس الطابع العصري للمنطقة.
هذه الشقة مناسبة للسكن الفوري أو للاستثمار العقاري المضمون نظرًا لموقعها المميز والاستلام الفوري، فهي تجمع بين القيمة والموقع والرؤية المستقبلية. سعر الوحدة كاش يبلغ 4,850,000 جنيه، كما تتوفر أنظمة سداد مرنة بسعر 6,200,000 جنيه بمقدم 50% والباقي بالتقسيط على سنة كاملة، ما يجعلها فرصة حقيقية لمن يرغب في امتلاك وحدة راقية في قلب التجمع الخامس ضمن واحدة من أفضل المناطق وأكثرها قيمة على المدى الطويل."
Property details
Property Type
Apartment
Property Size
2,207 sqft / 205 sqm
Bedrooms
3
Bathrooms
2
Available from
22 Oct 2025
Amenities
Balcony
Security
Lobby in Building
Location
Price Insights
This property costs 47% less than the average price of 3 bedroom in Cairo
Average Sale Price is 9,152,404 EGP
This property is 15% bigger than the average size of 3 bedroom in Cairo
Average size is 178 sqm
The data displayed is based on average prices and sizes of all listings that were live on Property Finder in Cairo
Provided by
Lama Elnagar
Alamreya Real Estate - Regional
See agency properties (1134)Regulatory information
Regulatory information
Reference
Omar4663333
Listed
4 hours ago
Recommended for you