EGP 3,500,000
3 Bedrooms
2 Bathrooms
2,153 sqft / 200 sqm
APARTMENT FOR SALE IN AL ANDALUS BUILDINGS, AL ANDALUS DISTRICT"
الأندلس 2 | استلام فوري بعد استقلال عدادات الكهرباء
السعر: 3,500,000 جنيه فقط
المساحة: 200 متر
الوضع: دور أول أو ثاني – يسار الواجهة
التوزيع: 3 غرف نوم منهم ماستر + ريسبشن كبير + مطبخ + 2 حمام
1. تفاصيل الوحدة بالكامل
المساحة: 200 متر مربع — مساحة كافية جدًا لتحويل الفيلا إلى منزل فاخر بكل ما تحتاجه العائلة الكبيرة أو من يحب في المساحة الفسيحة.
الطابق: دور أول أو ثاني — يسار الواجهة: اختيار مميز يعطي إضاءة طبيعية أفضل، خصوصية، وإطلالة جيدة مع سهولة في الوصول.
عدد الغرف: 3 غرف نوم
غرفة ماستر رئيسية مع حمام داخلي — تضمن خصوصية وراحة للعائلة.
غرفتين نوم أخريين تستخدمان الحمام الثاني بالإضافة إلى الاستخدام الضيفي إن لزم الأمر.
الحمامات: 2 حمام — واحد ماستر وآخر مشترك أو للضيوف — تصميم عملي ومناسب.
المطبخ: مساحة جيدة لتخطيط أثاثك، خزائنك وأجهزتك، إمكانية فتحه لنمط أمريكاني أو تركه منفصل وفق الذوق.
الريسبشن: كبير جدًا، يسمح بتقسيم قطع متعددة (معيشة، ضيافة، سفرة) ويُشكّل قلب الفيلا الذي يستضيف الأهل والأصدقاء.
الحالة التشطيبية: استلام فوري بعدادات الكهرباء — مما يعني أن كل المرافق اللازمة متوفّرة، الكهرباء متاحة، تستطيع الانتقال أو تأجير دون تأخير كبير.
2. موقع الفيلا والخدمات المحيطة
الأندلس 2 – القاهرة الجديدة
الأندلس هي واحدة من أرقى أحياء التجمع الخامس، وتتميز بكونها حيًا منظمًا راقيًا جدًا من حيث المظهر الخارجي، الخدمات، والمساحات الخضراء.
تتميز المنطقة بأنها قريبة جدًا من شارع التسعين ومحور محمد نجيب — ما يسهل التنقل إلى المولات ومناطق الخروج والعودة.
كذلك القرب من الجامعة الأمريكية والمؤسسات التعليمية المرموقة والمولات الكبرى والخدمات الطبية؛ كل ذلك يرفع من قيمة السكن ويزيد الطلب.
المحاور ووسائل الوصول
دخول مباشر وسهل من شارع التسعين الجنوبي — احتمال أنك تكون عايز تخرج يوميًا أو تستخدم المواصلات، هذا الشارع يعدّ شريان حركة كبير في القاهرة الجديدة.
محاور أخرى قريبة تشمل المحور الإقليمي (Regional Road)، مما يوفر بدائل نقل وتخفيف الزحمة.
البعد عن الضغط المروري في الأحياء الداخلية بفضل التخطيط الجيد لشوارع الحي، ووجود طرق عرض واسعة، مما يجعل الدخول والخروج أكثر راحة.
الخدمات الأ
الأندلس التجمع الخامس
الأندلس 2 | استلام فوري بعد استقلال عدادات الكهرباء
السعر: 3,500,000 جنيه فقط
المساحة: 200 متر
الوضع: دور أول أو ثاني – يسار الواجهة
التوزيع: 3 غرف نوم منهم ماستر + ريسبشن كبير + مطبخ + 2 حمام
1. تفاصيل الوحدة بالكامل
المساحة: 200 متر مربع — مساحة كافية جدًا لتحويل الفيلا إلى منزل فاخر بكل ما تحتاجه العائلة الكبيرة أو من يحب في المساحة الفسيحة.
الطابق: دور أول أو ثاني — يسار الواجهة: اختيار مميز يعطي إضاءة طبيعية أفضل، خصوصية، وإطلالة جيدة مع سهولة في الوصول.
عدد الغرف: 3 غرف نوم
غرفة ماستر رئيسية مع حمام داخلي — تضمن خصوصية وراحة للعائلة.
غرفتين نوم أخريين تستخدمان الحمام الثاني بالإضافة إلى الاستخدام الضيفي إن لزم الأمر.
الحمامات: 2 حمام — واحد ماستر وآخر مشترك أو للضيوف — تصميم عملي ومناسب.
المطبخ: مساحة جيدة لتخطيط أثاثك، خزائنك وأجهزتك، إمكانية فتحه لنمط أمريكاني أو تركه منفصل وفق الذوق.
الريسبشن: كبير جدًا، يسمح بتقسيم قطع متعددة (معيشة، ضيافة، سفرة) ويُشكّل قلب الفيلا الذي يستضيف الأهل والأصدقاء.
الحالة التشطيبية: استلام فوري بعدادات الكهرباء — مما يعني أن كل المرافق اللازمة متوفّرة، الكهرباء متاحة، تستطيع الانتقال أو تأجير دون تأخير كبير.
2. موقع الفيلا والخدمات المحيطة
الأندلس 2 – القاهرة الجديدة
الأندلس هي واحدة من أرقى أحياء التجمع الخامس، وتتميز بكونها حيًا منظمًا راقيًا جدًا من حيث المظهر الخارجي، الخدمات، والمساحات الخضراء.
تتميز المنطقة بأنها قريبة جدًا من شارع التسعين ومحور محمد نجيب — ما يسهل التنقل إلى المولات ومناطق الخروج والعودة.
كذلك القرب من الجامعة الأمريكية والمؤسسات التعليمية المرموقة والمولات الكبرى والخدمات الطبية؛ كل ذلك يرفع من قيمة السكن ويزيد الطلب.
المحاور ووسائل الوصول
دخول مباشر وسهل من شارع التسعين الجنوبي — احتمال أنك تكون عايز تخرج يوميًا أو تستخدم المواصلات، هذا الشارع يعدّ شريان حركة كبير في القاهرة الجديدة.
محاور أخرى قريبة تشمل المحور الإقليمي (Regional Road)، مما يوفر بدائل نقل وتخفيف الزحمة.
البعد عن الضغط المروري في الأحياء الداخلية بفضل التخطيط الجيد لشوارع الحي، ووجود طرق عرض واسعة، مما يجعل الدخول والخروج أكثر راحة.
الخدمات الأ
Property details
Property Type
Apartment
Property Size
2,153 sqft / 200 sqm
Bedrooms
3
Bathrooms
2
Available from
22 Oct 2025
Amenities
Balcony
Security
Location
Price Insights
This property costs 62% less than the average price of 3 bedroom in Cairo
Average Sale Price is 9,152,404 EGP
This property is 12% bigger than the average size of 3 bedroom in Cairo
Average size is 178 sqm
The data displayed is based on average prices and sizes of all listings that were live on Property Finder in Cairo
Provided by
Lama Elnagar
Alamreya Real Estate - Regional
See agency properties (1129)Regulatory information
Regulatory information
Reference
Hazem988
Listed
5 hours ago
Recommended for you