EGP 5,495,000
3 Bedrooms
2 Bathrooms
1,421 sqft / 132 sqm
APARTMENT FOR SALE IN S1, SARAI"الموقع :
الموقع قريب جدًا من الجامعة الأمريكية وعدة جامعات ومؤسسات تعليمية، مما يسهل التنقل للطلبة أو الكادر الأكاديمي.
على شارع رئيسي أو طريق رئيسي قريب (طريق السويس أو طريق المواصلات الكبرى)، مما يجعل الدخول والخروج من الكمبوند سريعًا مقارنة بالمواقع الداخلية.
قرب المشروع من التجمع الخامس، مدن جديدة كمدينة المستقبل، العاصمة الإدارية، مما يوفّر شبكة واسعة من المواصلات والطلب العقاري.
الربط الجيد بالمناطق المجاورة مثل الشروق، الرحاب، مدن أخرى عبر الطرق والمحاور التي تمر بجانب المشروع.
الخدمات الأساسية والبنى التحتية
أمن وحراسة 24 ساعة + كاميرات مراقبة لتأمين السكان والممتلكات.
مواقف سيارات خاصة وآمنة للسكان والضيوف، بعضها مغلقة أو تحت الأرض لبعض الوحدات.
خدمات الصيانة المتكاملة: صيانة دورية للوحدات والمرافق العامة (إنارة، كهرباء، نجارة، سباكة) لتقليل الأعباء على الساكنين.
مراكز تجارية داخل المشروع أو على أطرافه لتلبية الاحتياجات اليومية — متاجر، سوبرماركت، محلات صغيرة، بضائع وخدمات قريبة.
عيادات طبية أو مراكز صحية ضمن المشروع أو قريب منها لتوفير الرعاية الصحية للسكان دون تنقّل بعيد.
مسجد أو مكان صلاة داخل المشروع لتلبية الاحتياجات الدينية للسكان، دون الحاجة للخروج كثيرًا.
نظام ذكي وإدارة مجمّع محترفة: تحكم ذكي في الإنارة، المراقبة، وإمكانية دمج أنظمة “المنزل الذكي” ضمن الوحدات في المستقبل.
تصميم عمراني والمساحات الخضراء
المشروع مُخطط بحيث يُخصَّص جزء كبير من المساحة للمسطحات الخضراء، الحدائق، متاجر صغيرة، ومناطق للاسترخاء — الهدف أن تشعر بأنك في “واحة سكنية” داخل المدينة.
وجود “لاجونز كريستالية” أو بحيرات صناعية ونوافير يزيد من جمال المظهر الخارجي ويعطي إطلالات مميزة من الوحدات التي تطل عليها.
مساحات مفتوحة بين العمارات تُسهّل حركة الهواء والتهوية الطبيعية وتمنح خصوصية أفضل بين الجيران.
مرافق الترفيه والرفاهية
حمامات سباحة متعددة موزعة في المشروع، بعضُها مخصص للكبار وبعضها للعائلات أو للأطفال.
نادي اجتماعي متكامل، يتضمّن جيم، سبا، ساونا، وربما مرافق صحية أو جلسات استرخاء.
مسارات للمشي والجري وركوب الدراجات داخل المشروع، بحيث تستطيع ممارسة الرياضة بداخل الحي دون الحاجة للخروج لمسافات بعيدة.
مناطق ترفيهية للأطفال، ملاعب داخلية وخارجية
شقه مميزه 3 غرف في اميز مشاريع القاهرة الجديدة
الموقع قريب جدًا من الجامعة الأمريكية وعدة جامعات ومؤسسات تعليمية، مما يسهل التنقل للطلبة أو الكادر الأكاديمي.
على شارع رئيسي أو طريق رئيسي قريب (طريق السويس أو طريق المواصلات الكبرى)، مما يجعل الدخول والخروج من الكمبوند سريعًا مقارنة بالمواقع الداخلية.
قرب المشروع من التجمع الخامس، مدن جديدة كمدينة المستقبل، العاصمة الإدارية، مما يوفّر شبكة واسعة من المواصلات والطلب العقاري.
الربط الجيد بالمناطق المجاورة مثل الشروق، الرحاب، مدن أخرى عبر الطرق والمحاور التي تمر بجانب المشروع.
الخدمات الأساسية والبنى التحتية
أمن وحراسة 24 ساعة + كاميرات مراقبة لتأمين السكان والممتلكات.
مواقف سيارات خاصة وآمنة للسكان والضيوف، بعضها مغلقة أو تحت الأرض لبعض الوحدات.
خدمات الصيانة المتكاملة: صيانة دورية للوحدات والمرافق العامة (إنارة، كهرباء، نجارة، سباكة) لتقليل الأعباء على الساكنين.
مراكز تجارية داخل المشروع أو على أطرافه لتلبية الاحتياجات اليومية — متاجر، سوبرماركت، محلات صغيرة، بضائع وخدمات قريبة.
عيادات طبية أو مراكز صحية ضمن المشروع أو قريب منها لتوفير الرعاية الصحية للسكان دون تنقّل بعيد.
مسجد أو مكان صلاة داخل المشروع لتلبية الاحتياجات الدينية للسكان، دون الحاجة للخروج كثيرًا.
نظام ذكي وإدارة مجمّع محترفة: تحكم ذكي في الإنارة، المراقبة، وإمكانية دمج أنظمة “المنزل الذكي” ضمن الوحدات في المستقبل.
تصميم عمراني والمساحات الخضراء
المشروع مُخطط بحيث يُخصَّص جزء كبير من المساحة للمسطحات الخضراء، الحدائق، متاجر صغيرة، ومناطق للاسترخاء — الهدف أن تشعر بأنك في “واحة سكنية” داخل المدينة.
وجود “لاجونز كريستالية” أو بحيرات صناعية ونوافير يزيد من جمال المظهر الخارجي ويعطي إطلالات مميزة من الوحدات التي تطل عليها.
مساحات مفتوحة بين العمارات تُسهّل حركة الهواء والتهوية الطبيعية وتمنح خصوصية أفضل بين الجيران.
مرافق الترفيه والرفاهية
حمامات سباحة متعددة موزعة في المشروع، بعضُها مخصص للكبار وبعضها للعائلات أو للأطفال.
نادي اجتماعي متكامل، يتضمّن جيم، سبا، ساونا، وربما مرافق صحية أو جلسات استرخاء.
مسارات للمشي والجري وركوب الدراجات داخل المشروع، بحيث تستطيع ممارسة الرياضة بداخل الحي دون الحاجة للخروج لمسافات بعيدة.
مناطق ترفيهية للأطفال، ملاعب داخلية وخارجية
Property details
Property Type
Apartment
Property Size
1,421 sqft / 132 sqm
Bedrooms
3
Bathrooms
2
Available from
29 Sep 2025
Amenities
Balcony
Security
Location
Price Insights
This property costs 12% less than the average price of 3 bedroom in Cairo
Average Sale Price is 6,241,828 EGP
This property is 19% smaller than the average size of 3 bedroom in Cairo
Average size is 163 sqm
The data displayed is based on average prices and sizes of all listings that were live on Property Finder in Cairo
Provided by
Lama Elnagar
Alamreya Real Estate - Regional
See agency properties (807)Regulatory information
Regulatory information
Reference
Ahmed788
Listed
23 hours ago
Recommended for you