EGP 5,600,000
2 Bedrooms
2 Bathrooms
947 sqft / 88 sqm
APARTMENT FOR SALE IN ROSAIL CITY, MOSTAKBAL CITY COMPOUNDSالموقع والمساحة
يقع الكمبوند في قلب مدينة المستقبل، مباشرة أمام مدينة مدينتي، بالقرب من الطريق الدائري وطريق السويس، وعلى مقربة من العاصمة الإدارية الجديدة .
تبلغ مساحة المشروع حوالي 56–61 فدان، منها نحو 82% مخصصة للمساحات الخضراء والمرافق، بينما يشغل البناء حوالي 18% فقط .
---
أنواع الوحدات وأسعارها
يتضمن المشروع شقق (غرفتين وثلاث غرف)، تاون هاوس، وتوين هاوس في تصميمات أوروبية عصرية .
مساحات الشقق تبدأ من 95 إلى 130 م²، أما التاون/توين هاوس فيبدأ من 215–247 م² .
السعر يبدأ من:
6.0–6.9 مليون جنيه للشقق .
6.8 مليون جنيه فما فوق للفيلات، وقد يصل إلى 14–32 مليون جنيه حسب الحجم والنوع .
سعر المتر يتراوح تقريبًا بين 23,500 إلى 28,000 جنيه، أقل بكثير من مشاريع مجاورة مثل Bloomfields وMountain View .
---
أنظمة الدفع والتقسيط
مقدم يبدأ من 0% حتى 40% من قيمة الوحدة.
فترة تقسيط تصل إلى 10 سنوات بدون فوائد، مع خصومات تصل إلى *32%* .
---
المرافق والخدمات
مساحات خضراء، حدائق صغيرة، بحيرات صناعية ومسطحات مائية.
نادي اجتماعي فاخر (Clubhouse)، جيم داخلي وخارجي، ساونا، جاكوزي.
حمامات سباحة مدفأة، منطقة أطفال، حضانة، ملاعب رياضية (تنس وكرة سلة وكرة مضرب).
مرافق تجارية ومطاعم وكافيهات.
عيادات ومركز طبي، مسجد، مكاتب إدارية .
متعقب دراجات، مسارات للمشي والجري، مساحات للشواء، شحن سيارات كهربائية، صيانة عالية المستوى وأمن 24 ساعة .
---
المميزات والنقاط الفريدة
تصميم بمساحات خضراء واسعة بأعلى نسبة بين مشاريع مماثلة.
موقع استراتيجي قريب من العاصمة الإدارية، المطار، الطريق الدائري، الجامعة الأمريكية، وأهم مناطق القاهرة الجديدة .
أسعار تنافسية مقارنة بالمشاريع المجاورة، مع توسعة دفع وتسهيلات مريحة لـ فئات مختلفة من المشترين .
مناسب للعائلات الشابة، المستمثرين، والباحثين عن مسكن بأسعار معتدلة ضمن بيئة متكاملة.
---
مواعيد التسليم
التسليم المتوقع غالبًا خلال 2026–2029 حسب نوع الوحدة والمرحلة، مع توفر خيارات نصف تشطيب أو تشطيب كامل .
---
الموقع Mostakbal City – New Cairo
المساحة حوالي 56–61 فدان
نسبة المساحات الخضراء نحو 82%
أنواع الوحدات شقق، تاون هاوس، توين هاوس
أسعار من ~6 مليون جنيه للشقق، 6.8+ مليون للفيلات
أنظمة السداد 0–40% مقدم،
امتلك شقتك متشطبه وقسط علي 12 سنه
يقع الكمبوند في قلب مدينة المستقبل، مباشرة أمام مدينة مدينتي، بالقرب من الطريق الدائري وطريق السويس، وعلى مقربة من العاصمة الإدارية الجديدة .
تبلغ مساحة المشروع حوالي 56–61 فدان، منها نحو 82% مخصصة للمساحات الخضراء والمرافق، بينما يشغل البناء حوالي 18% فقط .
---
أنواع الوحدات وأسعارها
يتضمن المشروع شقق (غرفتين وثلاث غرف)، تاون هاوس، وتوين هاوس في تصميمات أوروبية عصرية .
مساحات الشقق تبدأ من 95 إلى 130 م²، أما التاون/توين هاوس فيبدأ من 215–247 م² .
السعر يبدأ من:
6.0–6.9 مليون جنيه للشقق .
6.8 مليون جنيه فما فوق للفيلات، وقد يصل إلى 14–32 مليون جنيه حسب الحجم والنوع .
سعر المتر يتراوح تقريبًا بين 23,500 إلى 28,000 جنيه، أقل بكثير من مشاريع مجاورة مثل Bloomfields وMountain View .
---
أنظمة الدفع والتقسيط
مقدم يبدأ من 0% حتى 40% من قيمة الوحدة.
فترة تقسيط تصل إلى 10 سنوات بدون فوائد، مع خصومات تصل إلى *32%* .
---
المرافق والخدمات
مساحات خضراء، حدائق صغيرة، بحيرات صناعية ومسطحات مائية.
نادي اجتماعي فاخر (Clubhouse)، جيم داخلي وخارجي، ساونا، جاكوزي.
حمامات سباحة مدفأة، منطقة أطفال، حضانة، ملاعب رياضية (تنس وكرة سلة وكرة مضرب).
مرافق تجارية ومطاعم وكافيهات.
عيادات ومركز طبي، مسجد، مكاتب إدارية .
متعقب دراجات، مسارات للمشي والجري، مساحات للشواء، شحن سيارات كهربائية، صيانة عالية المستوى وأمن 24 ساعة .
---
المميزات والنقاط الفريدة
تصميم بمساحات خضراء واسعة بأعلى نسبة بين مشاريع مماثلة.
موقع استراتيجي قريب من العاصمة الإدارية، المطار، الطريق الدائري، الجامعة الأمريكية، وأهم مناطق القاهرة الجديدة .
أسعار تنافسية مقارنة بالمشاريع المجاورة، مع توسعة دفع وتسهيلات مريحة لـ فئات مختلفة من المشترين .
مناسب للعائلات الشابة، المستمثرين، والباحثين عن مسكن بأسعار معتدلة ضمن بيئة متكاملة.
---
مواعيد التسليم
التسليم المتوقع غالبًا خلال 2026–2029 حسب نوع الوحدة والمرحلة، مع توفر خيارات نصف تشطيب أو تشطيب كامل .
---
الموقع Mostakbal City – New Cairo
المساحة حوالي 56–61 فدان
نسبة المساحات الخضراء نحو 82%
أنواع الوحدات شقق، تاون هاوس، توين هاوس
أسعار من ~6 مليون جنيه للشقق، 6.8+ مليون للفيلات
أنظمة السداد 0–40% مقدم،
Property details
Property Type
Apartment
Property Size
947 sqft / 88 sqm
Bedrooms
2
Bathrooms
2
Available from
29 Jul 2025
Amenities
Study
Central A/C
Balcony
Shared Pool
Security
View of Water
Location
Price Insights
This property costs 8% less than the average price of 2 bedroom in Cairo
Average Sale Price is 6,118,052 EGP
This property is 30% smaller than the average size of 2 bedroom in Cairo
Average size is 126 sqm
The data displayed is based on average prices and sizes of all listings that were live on Property Finder in Cairo
Provided by
Aya Farid
Maged Fayek for Real Estate Brokerage
See agency properties (1392)Regulatory information
Regulatory information
Reference
AF-625
Listed
18 hours ago
Recommended for you
Apartment
5,219,000 EGP
Rosail City, Mostakbal City Compounds, Mostakbal City - Future City, Cairo
3
3
160 sqm
Apartment
6,035,000 EGP
Rosail City, Mostakbal City Compounds, Mostakbal City - Future City, Cairo
2
1
88 sqm
Apartment
6,035,000 EGP
Rosail City, Mostakbal City Compounds, Mostakbal City - Future City, Cairo
2
1
88 sqm
Apartment
5,500,000 EGP
Sarai, Mostakbal City Compounds, Mostakbal City - Future City, Cairo
3
4
180 sqm