EGP5,500,000
3 Bedrooms
2 Bathrooms
155 sqm / 1,668 sqft
APARTMENT FOR SALE IN ELAN SARAI, SARAI**المطور:** مدينة مصر (MNHD)
**المشروع:** سراي
**المرحلة:** إيلان
**نوع الوحدة:** شقة
المساحة: 155 متر مربع
**المقدم:** 2,774,000
**المتبقي:** 2,943,000
**إجمالي السعر:** 5,717,000
**الصيانة:** 366,000 عند الاستلام
**التشطيب:** نصف تشطيب (Core & Shell)
**التسليم:** 2028
**العمولة:** 1.5%
---
**
### **نظرة عامة**
كمباوند سراي هو مشروع سكني متكامل متعدد الاستخدامات من تطوير شركة مدينة مصر، ويقع في القاهرة الجديدة بالقرب من مدينة المستقبل. المشروع مصمم كمدينة متكاملة تضم وحدات سكنية وخدمات تجارية وترفيهية، مع التركيز على المساحات الخضراء ونمط الحياة العصري.
---
### **الموقع**
يقع المشروع على طريق القاهرة–السويس في شرق القاهرة، ويتمتع بسهولة الوصول إلى:
* حوالي 5 دقائق من العاصمة الإدارية الجديدة
* حوالي 10 دقائق من الجامعة الأمريكية بالقاهرة
* حوالي 15 دقيقة من الطريق الدائري
* بالقرب من مدينتي والرحاب ومدينة المستقبل
الموقع مناسب للسكن والاستثمار.
---
### **مساحة المشروع والمخطط العام**
* المساحة الكلية: حوالي 1300 فدان
* نسبة المباني: حوالي 18% فقط
* باقي المساحة مخصصة للمسطحات الخضراء والبحيرات
يشمل المخطط:
* تقسيم المشروع إلى مجتمعات سكنية صغيرة
* بحيرة مركزية كبيرة بمساحة حوالي 50,000 متر مربع
* تصميم يجمع بين الطبيعة والعمران الحديث
---
### **أنواع الوحدات**
المشروع يضم تنوع كبير من الوحدات:
* شقق
* دوبلكس
* تاون هاوس
* توين هاوس
* فيلات مستقلة
المساحات تبدأ من حوالي 78 متر مربع وتصل إلى فيلات بمساحات كبيرة.
---
### **الخدمات والمرافق**
يوفر المشروع خدمات متكاملة تشمل:
* نادي اجتماعي وملاعب رياضية
* حمامات سباحة
* مساحات خضراء وبحيرات صناعية
* مناطق تجارية ومطاعم وكافيهات
* مركز طبي وعيادات
* مدارس وحضانات
* مناطق ترفيهية للأطفال
* أمن وحراسة على مدار الساعة
---
### **مفهوم الحياة داخل المشروع**
يعتمد المشروع على:
* فكرة مدينة متكاملة
* الاعتماد على الطبيعة والمساحات المفتوحة
* بيئة مناسبة للعائلات
* توازن بين الهدوء والخدمات
ويستهدف الباحثين عن سكن متكامل أو فرصة استثمارية في شرق القاهرة.
Opportunity apartment rtm double view ba7ary
**المشروع:** سراي
**المرحلة:** إيلان
**نوع الوحدة:** شقة
المساحة: 155 متر مربع
**المقدم:** 2,774,000
**المتبقي:** 2,943,000
**إجمالي السعر:** 5,717,000
**الصيانة:** 366,000 عند الاستلام
**التشطيب:** نصف تشطيب (Core & Shell)
**التسليم:** 2028
**العمولة:** 1.5%
---
**
### **نظرة عامة**
كمباوند سراي هو مشروع سكني متكامل متعدد الاستخدامات من تطوير شركة مدينة مصر، ويقع في القاهرة الجديدة بالقرب من مدينة المستقبل. المشروع مصمم كمدينة متكاملة تضم وحدات سكنية وخدمات تجارية وترفيهية، مع التركيز على المساحات الخضراء ونمط الحياة العصري.
---
### **الموقع**
يقع المشروع على طريق القاهرة–السويس في شرق القاهرة، ويتمتع بسهولة الوصول إلى:
* حوالي 5 دقائق من العاصمة الإدارية الجديدة
* حوالي 10 دقائق من الجامعة الأمريكية بالقاهرة
* حوالي 15 دقيقة من الطريق الدائري
* بالقرب من مدينتي والرحاب ومدينة المستقبل
الموقع مناسب للسكن والاستثمار.
---
### **مساحة المشروع والمخطط العام**
* المساحة الكلية: حوالي 1300 فدان
* نسبة المباني: حوالي 18% فقط
* باقي المساحة مخصصة للمسطحات الخضراء والبحيرات
يشمل المخطط:
* تقسيم المشروع إلى مجتمعات سكنية صغيرة
* بحيرة مركزية كبيرة بمساحة حوالي 50,000 متر مربع
* تصميم يجمع بين الطبيعة والعمران الحديث
---
### **أنواع الوحدات**
المشروع يضم تنوع كبير من الوحدات:
* شقق
* دوبلكس
* تاون هاوس
* توين هاوس
* فيلات مستقلة
المساحات تبدأ من حوالي 78 متر مربع وتصل إلى فيلات بمساحات كبيرة.
---
### **الخدمات والمرافق**
يوفر المشروع خدمات متكاملة تشمل:
* نادي اجتماعي وملاعب رياضية
* حمامات سباحة
* مساحات خضراء وبحيرات صناعية
* مناطق تجارية ومطاعم وكافيهات
* مركز طبي وعيادات
* مدارس وحضانات
* مناطق ترفيهية للأطفال
* أمن وحراسة على مدار الساعة
---
### **مفهوم الحياة داخل المشروع**
يعتمد المشروع على:
* فكرة مدينة متكاملة
* الاعتماد على الطبيعة والمساحات المفتوحة
* بيئة مناسبة للعائلات
* توازن بين الهدوء والخدمات
ويستهدف الباحثين عن سكن متكامل أو فرصة استثمارية في شرق القاهرة.
Property details
Property Type
Apartment
Property Size
1,668 sqft / 155 sqm
Bedrooms
3
Bathrooms
2
Available from
11 Jul 2026
Amenities
Compound Specific
Shared Pool
Shared Spa
Shared Gym
Children's Pool
Unit Level
Balcony
Built in Wardrobes
Kitchen Appliances
View of Water
Walk-in Closet
+ 1 more
Others
Security
Location
Price Insights
This property costs 5% less than the average price of 3 bedroom in Cairo
Average Sale Price is 5,776,877 EGP
This property is 6% smaller than the average size of 3 bedroom in Cairo
Average size is 165 sqm
The data displayed is based on average prices and sizes of all listings that were live on Property Finder in Cairo
Provided by
Zeinab Ashraf
ARC Investments
See agency properties (173)Regulatory information
Regulatory information
Reference
1BMN3FF3WSW5HZVDFGVAKVRPT4
Listed
2 hours ago
Payment method
Cash or Installments
Down payment
2,700,000 EGP