EGP4,900,000
Property details
- Bedrooms
- 2 Beds
- Bathrooms
- 2 Baths
- Property type
- Apartment
- Available from
- 13 Oct 2025
- Price per area
- 39,837 EGP/sqm
- Area
- 123 sqm
APARTMENT FOR SALE IN THE NOVELIST, MOKATTAMامتلك شقة بأميز لوكيشن بالمقطم
=========================
كمبوند The Novelist – تجربة سكنية استثنائية على كورنيش المقطم الجديد
الموقع:
في قلب كورنيش المقطم الجديد، أمام Up Town Cairo ومدرسة AIS الدولية مباشرة.
بالقرب من شارع 9 وشارع 17 في المقطم.
موقع استراتيجي يربطك بسهولة بكل مكان:
5 دقائق من المعادي
10 دقائق من التجمع الخامس
10 دقائق من مدينة نصر
15 دقيقة من أكتوبر
وذلك بفضل قرب الكمبوند من أهم المحاور الرئيسية.
---
المساحة والتخطيط:
يمتد الكمبوند على 30 فدان
واجهه الكمبوند 1000 على الكورنيش مباشر و دي ميزه جميله جدا
النسبة البنائية فقط 25% والباقي مساحات خضراء وخدمات
جميع المباني: G + 6 أدوار
نسبة تحميل منخفضة جدًا 20% فقط – مما يعني استغلال أمثل للمساحات الداخلية
تصميم داخلي ذكي للوحدات، سهل التعديل حسب احتياجك
---
مميزات The Novelist:
أربع بوابات رئيسية لتسهيل الدخول والخروج
منطقة تجارية متكاملة (9000 م²) تضم:
وحدات تجارية
إدارية
طبية
Service Apartments
مدخل خاص للمنطقة لضمان خصوصية السكان
فندق 5 نجوم فاخر
مدرسة دولية داخل الكمبوند
Club House متكامل
ملاعب رياضية متنوعة
Water Features تضيف جو من الهدوء والجمال
سور كامل محيط بالكمبوند لمزيد من الأمان والخصوصية
كاميرات مراقبة على كل عمارة، مع 2 أسانسير و2 جراج لكل مبنى
---
ميزة فريدة – عيون موسى:
واحدة من أندر المميزات الطبيعية!
مساحة 3 فدان حصلنا عليها بحق انتفاع لتطويرها
سيتم تحويلها إلى:
منظر طبيعي خلاب
شلالات
ممشى سياحي
هتكون من أجمل المشاهد داخل الكمبوند
---
Kreek Water View
جميع الوحدات تطل على مناظر طبيعية رائعة – كل فيو أحلى من التاني!
الاستلام خلال 3 سنوات
الاستلام نص تشطيب – لتصمم بيتك بطريقتك
امتلك شقة بأميز لوكيشن بالمقطم
=========================
كمبوند The Novelist – تجربة سكنية استثنائية على كورنيش المقطم الجديد
الموقع:
في قلب كورنيش المقطم الجديد، أمام Up Town Cairo ومدرسة AIS الدولية مباشرة.
بالقرب من شارع 9 وشارع 17 في المقطم.
موقع استراتيجي يربطك بسهولة بكل مكان:
5 دقائق من المعادي
10 دقائق من التجمع الخامس
10 دقائق من مدينة نصر
15 دقيقة من أكتوبر
وذلك بفضل قرب الكمبوند من أهم المحاور الرئيسية.
---
المساحة والتخطيط:
يمتد الكمبوند على 30 فدان
واجهه الكمبوند 1000 على الكورنيش مباشر و دي ميزه جميله جدا
النسبة البنائية فقط 25% والباقي مساحات خضراء وخدمات
جميع المباني: G + 6 أدوار
نسبة تحميل منخفضة جدًا 20% فقط – مما يعني استغلال أمثل للمساحات الداخلية
تصميم داخلي ذكي للوحدات، سهل التعديل حسب احتياجك
---
مميزات The Novelist:
أربع بوابات رئيسية لتسهيل الدخول والخروج
منطقة تجارية متكاملة (9000 م²) تضم:
وحدات تجارية
إدارية
طبية
Service Apartments
مدخل خاص للمنطقة لضمان خصوصية السكان
فندق 5 نجوم فاخر
مدرسة دولية داخل الكمبوند
Club House متكامل
ملاعب رياضية متنوعة
Water Features تضيف جو من الهدوء والجمال
سور كامل محيط بالكمبوند لمزيد من الأمان والخصوصية
كاميرات مراقبة على كل عمارة، مع 2 أسانسير و2 جراج لكل مبنى
---
ميزة فريدة – عيون موسى:
واحدة من أندر المميزات الطبيعية!
مساحة 3 فدان حصلنا عليها بحق انتفاع لتطويرها
سيتم تحويلها إلى:
منظر طبيعي خلاب
شلالات
ممشى سياحي
هتكون من أجمل المشاهد داخل الكمبوند
---
Kreek Water View
جميع الوحدات تطل على مناظر طبيعية رائعة – كل فيو أحلى من التاني!
الاستلام خلال 3 سنوات
الاستلام نص تشطيب – لتصمم بيتك بطريقتك
Amenities
Building / Compound Specific
Covered Parking
Unit Level
View of Water
Location
About Mokattam
Learn moreMokattam features 187 buildings.
- Properties Listed1,302
- Avg. Price12.9M EGP
- Price range1.9M - 268.7M
Price Insights
This property costs 62% less than the average price of 2 bedroom in Cairo
Average Sale Price is 12,988,253 EGP
This property is 15% smaller than the average size of 2 bedroom in Cairo
Average size is 144 sqm
The data displayed is based on average prices and sizes of all listings that were live on Property Finder in Cairo
Provided by
shady Ali
اشتري بيتك
See agency properties (89)Regulatory information
Regulatory information
Reference
Sh-5
Listed
more than 6 months ago
Payment method
Installments
Down payment
490,000 EGP