EGP 4,900,000
2 Bedrooms
2 Bathrooms
1,324 sqft / 123 sqm
APARTMENT FOR SALE IN THE NOVELIST, MOKATTAMامتلك شقة بأميز لوكيشن بالمقطم
=========================
كمبوند The Novelist – تجربة سكنية استثنائية على كورنيش المقطم الجديد
الموقع:
في قلب كورنيش المقطم الجديد، أمام Up Town Cairo ومدرسة AIS الدولية مباشرة.
بالقرب من شارع 9 وشارع 17 في المقطم.
موقع استراتيجي يربطك بسهولة بكل مكان:
5 دقائق من المعادي
10 دقائق من التجمع الخامس
10 دقائق من مدينة نصر
15 دقيقة من أكتوبر
وذلك بفضل قرب الكمبوند من أهم المحاور الرئيسية.
---
المساحة والتخطيط:
يمتد الكمبوند على 30 فدان
واجهه الكمبوند 1000 على الكورنيش مباشر و دي ميزه جميله جدا
النسبة البنائية فقط 25% والباقي مساحات خضراء وخدمات
جميع المباني: G + 6 أدوار
نسبة تحميل منخفضة جدًا 20% فقط – مما يعني استغلال أمثل للمساحات الداخلية
تصميم داخلي ذكي للوحدات، سهل التعديل حسب احتياجك
---
مميزات The Novelist:
أربع بوابات رئيسية لتسهيل الدخول والخروج
منطقة تجارية متكاملة (9000 م²) تضم:
وحدات تجارية
إدارية
طبية
Service Apartments
مدخل خاص للمنطقة لضمان خصوصية السكان
فندق 5 نجوم فاخر
مدرسة دولية داخل الكمبوند
Club House متكامل
ملاعب رياضية متنوعة
Water Features تضيف جو من الهدوء والجمال
سور كامل محيط بالكمبوند لمزيد من الأمان والخصوصية
كاميرات مراقبة على كل عمارة، مع 2 أسانسير و2 جراج لكل مبنى
---
ميزة فريدة – عيون موسى:
واحدة من أندر المميزات الطبيعية!
مساحة 3 فدان حصلنا عليها بحق انتفاع لتطويرها
سيتم تحويلها إلى:
منظر طبيعي خلاب
شلالات
ممشى سياحي
هتكون من أجمل المشاهد داخل الكمبوند
---
Kreek Water View
جميع الوحدات تطل على مناظر طبيعية رائعة – كل فيو أحلى من التاني!
الاستلام خلال 3 سنوات
الاستلام نص تشطيب – لتصمم بيتك بطريقتك
امتلك شقة بأميز لوكيشن بالمقطم
=========================
كمبوند The Novelist – تجربة سكنية استثنائية على كورنيش المقطم الجديد
الموقع:
في قلب كورنيش المقطم الجديد، أمام Up Town Cairo ومدرسة AIS الدولية مباشرة.
بالقرب من شارع 9 وشارع 17 في المقطم.
موقع استراتيجي يربطك بسهولة بكل مكان:
5 دقائق من المعادي
10 دقائق من التجمع الخامس
10 دقائق من مدينة نصر
15 دقيقة من أكتوبر
وذلك بفضل قرب الكمبوند من أهم المحاور الرئيسية.
---
المساحة والتخطيط:
يمتد الكمبوند على 30 فدان
واجهه الكمبوند 1000 على الكورنيش مباشر و دي ميزه جميله جدا
النسبة البنائية فقط 25% والباقي مساحات خضراء وخدمات
جميع المباني: G + 6 أدوار
نسبة تحميل منخفضة جدًا 20% فقط – مما يعني استغلال أمثل للمساحات الداخلية
تصميم داخلي ذكي للوحدات، سهل التعديل حسب احتياجك
---
مميزات The Novelist:
أربع بوابات رئيسية لتسهيل الدخول والخروج
منطقة تجارية متكاملة (9000 م²) تضم:
وحدات تجارية
إدارية
طبية
Service Apartments
مدخل خاص للمنطقة لضمان خصوصية السكان
فندق 5 نجوم فاخر
مدرسة دولية داخل الكمبوند
Club House متكامل
ملاعب رياضية متنوعة
Water Features تضيف جو من الهدوء والجمال
سور كامل محيط بالكمبوند لمزيد من الأمان والخصوصية
كاميرات مراقبة على كل عمارة، مع 2 أسانسير و2 جراج لكل مبنى
---
ميزة فريدة – عيون موسى:
واحدة من أندر المميزات الطبيعية!
مساحة 3 فدان حصلنا عليها بحق انتفاع لتطويرها
سيتم تحويلها إلى:
منظر طبيعي خلاب
شلالات
ممشى سياحي
هتكون من أجمل المشاهد داخل الكمبوند
---
Kreek Water View
جميع الوحدات تطل على مناظر طبيعية رائعة – كل فيو أحلى من التاني!
الاستلام خلال 3 سنوات
الاستلام نص تشطيب – لتصمم بيتك بطريقتك
Property details
Property Type
Apartment
Property Size
1,324 sqft / 123 sqm
Bedrooms
2
Bathrooms
2
Available from
13 Oct 2025
Amenities
Balcony
Security
Covered Parking
View of Water
Location
Price Insights
This property costs 64% less than the average price of 2 bedroom in Cairo
Average Sale Price is 13,557,778 EGP
This property is 22% smaller than the average size of 2 bedroom in Cairo
Average size is 157 sqm
The data displayed is based on average prices and sizes of all listings that were live on Property Finder in Cairo
Provided by
shady Ali
اشتري بيتك
See agency properties (23)Regulatory information
Regulatory information
Reference
Sh-5
Listed
6 hours ago
Recommended for you