للبيع شقة سكنية مميزة بمساحة مائتين وخمسين متراً مربعاً في موقع من أرقى المواقع الاستراتيجية بمصر الجديدة، وتحديداً في أبراج عثمان، الميريلاند اثنين، بشارع السعادة في منطقة روكسي. يتميز هذا العقار بالقيمة الاستثمارية العالية نظراً لجمعه بين المساحة الواسعة والإطلالة المزدوجة النادرة، حيث تمتلك الشقة واجهة بحرية صريحة تمنح منطقة الاستقبال تهوية ممتازة وإطلالة بانورامية مباشرة على حديقة الميريلاند من خلال بلكونة رئيسية، بينما تطل غرف النوم على نادي هليوليدو الرياضي وعلى منطقة حمامات السباحة مباشرة، مما يضمن للملاك فيو مفتوح بالكامل وممتد غير مجروح.
التوزيع الداخلي للشقة مصمم بكفاءة عالية ليناسب العائلات الباحثة عن الخصوصية والراحة، حيث تتكون الشقة من ريسبشن كبير ومفتوح يستوعب عدة قطع مستريحة من الأثاث، بالإضافة إلى ثلاث غرف نوم مغلقة ومريحة تتمتع بإطلالتها المباشرة على النادي، من بينها غرفة نوم رئيسية ملحق بها بلكونة خاصة تطل على حمامات السباحة والنادي الرياضي، بجانب وجود غرفة معيشة مستقلة ليفنج روم تفصل بين غرف النوم ومنطقة الاستقبال، بالإضافة إلى مطبخ واسع وحمامات تخدم الشقة بالكامل.
الشقة معروضة للبيع بحالة محتاجة للتوضيب وتجديد الديكورات، مما يمنح المشتري الجديد فرصة ذهبية لإعادة تشطيبها بالكامل واختيار الألوان والأرضيات والتصميمات الحديثة التي تناسب ذوقه الشخصي ومتطلباته السكنية، بدلاً من دفع تكلفة تشطيب قد لا يتناسب مع رغبته. يباع العقار شاملاً حصة في الأرض مسجلة، بالإضافة إلى مكان مخصص ومسجل لسيارة واحدة باكية جراج في البدروم الخاص بالبرج لتوفير عناء البحث عن أماكن للاصطفاف في هذه المنطقة الحيوية.
العقار جاهز للتسليم الفوري فور الاتفاق والتعاقد، وتمتلك الشقة تسلسلاً قانونياً سليماً للأوراق والملكية. المعاينة متاحة للعملاء الجادين طوال أيام الأسبوع بناءً على موعد وتنسيق مسبق. للاستفسار عن السعر النهائي وتحديد مواعيد المعاينة يرجى التواصل معنا مباشرة.

شقة 250م بأبراج عثمان فيوالميريلاند ونادي هليوليدو

Amenities

Location

Price Insights

Provided by

Regulatory information

Regulatory information