EGP6,500,000
2 Bedrooms
2 Bathrooms
1,238 sqft / 115 sqm
APARTMENT FOR SALE IN SHERATON AL MATAR, EL NOZHAفرصة للسكن الراقي والاستثمار المضمون في واحد من أكثر الكمبوندات تميزاً وهدوءاً؛ "ألماظة أفينيو". شقة بتشطيب سوبر لوكس، مفروشة بالكامل وجاهزة للسكن الفوري، بموقع يجمع بين خصوصية الكمبوند وحيوية منطقة ألماظة ومصر الجديدة.
الموقع: مصر الجديدة - كمبوند ألماظة أفينيو (بالقرب من سيتي سنتر ألماظة وطريق السويس).
المساحة: 115 متر مربع (استغلال ذكي جداً للمساحات).
الدور: الثاني (موقع متميز وإطلالة هادئة).
الحالة: سوبر لوكس (Super Lux) - مفروش بالكامل بأثاث عصري ومزود بالتكييفات.
المميزات الإضافية: تشمل حصة في الجراج و حصة في الأرض.
التقسيم الداخلي:
الريسيبشن: مساحة مريحة تتسع لـ قطعتين بتنسيق أثاث أنيق وإضاءة ممتازة.
غرف النوم: غرفتين نوم بمساحات واسعة وفرش متكامل.
الحمامات: 2 حمام بتشطيبات حديثة وأطقم صحية راقية.
المطبخ: مجهز بالكامل بكافة الأجهزة والاحتياجات.
لماذا السكن في كمبوند ألماظة أفينيو؟
الموقع الذهبي: دقائق من مطار القاهرة، سيتي سنتر ألماظة، وطريق السويس، مما يسهل الوصول للتجمع والقاهرة الجديدة.
الأمان: كمبوند مغلق بأمن وحراسة على مدار الساعة لضمان راحة وسلامة أسرتك.
الرفاهية: بيئة سكنية منظمة، لاند سكيب، ومداخل فندقية فاخرة للعمارات.
الاستثمار: المنطقة تشهد طلباً عالياً جداً للإيجار السكني (خاصة المفروش) لقربها من المطار والشركات الكبرى.
التفاصيل المالية:
السعر المطلوب: 6,500,000 جنيه مصري.
عمولة الشركة: 1.5% من المشتري.
للتواصل ومعاينة الشقة في ألماظة أفينيو:
شيماء | Better Estate
شقة "لقطة" بالفرش للبيع في كمبوند ألماظة أفينيو
الموقع: مصر الجديدة - كمبوند ألماظة أفينيو (بالقرب من سيتي سنتر ألماظة وطريق السويس).
المساحة: 115 متر مربع (استغلال ذكي جداً للمساحات).
الدور: الثاني (موقع متميز وإطلالة هادئة).
الحالة: سوبر لوكس (Super Lux) - مفروش بالكامل بأثاث عصري ومزود بالتكييفات.
المميزات الإضافية: تشمل حصة في الجراج و حصة في الأرض.
التقسيم الداخلي:
الريسيبشن: مساحة مريحة تتسع لـ قطعتين بتنسيق أثاث أنيق وإضاءة ممتازة.
غرف النوم: غرفتين نوم بمساحات واسعة وفرش متكامل.
الحمامات: 2 حمام بتشطيبات حديثة وأطقم صحية راقية.
المطبخ: مجهز بالكامل بكافة الأجهزة والاحتياجات.
لماذا السكن في كمبوند ألماظة أفينيو؟
الموقع الذهبي: دقائق من مطار القاهرة، سيتي سنتر ألماظة، وطريق السويس، مما يسهل الوصول للتجمع والقاهرة الجديدة.
الأمان: كمبوند مغلق بأمن وحراسة على مدار الساعة لضمان راحة وسلامة أسرتك.
الرفاهية: بيئة سكنية منظمة، لاند سكيب، ومداخل فندقية فاخرة للعمارات.
الاستثمار: المنطقة تشهد طلباً عالياً جداً للإيجار السكني (خاصة المفروش) لقربها من المطار والشركات الكبرى.
التفاصيل المالية:
السعر المطلوب: 6,500,000 جنيه مصري.
عمولة الشركة: 1.5% من المشتري.
للتواصل ومعاينة الشقة في ألماظة أفينيو:
شيماء | Better Estate
Property details
Property Type
Apartment
Property Size
1,238 sqft / 115 sqm
Bedrooms
2
Bathrooms
2
Available from
11 Mar 2026
Amenities
Furnished
Balcony
Security
Location

Price Insights
This property costs 11% more than the average price of 2 bedroom in Cairo
Average Sale Price is 5,878,447 EGP
This property is 7% smaller than the average size of 2 bedroom in Cairo
Average size is 123 sqm
The data displayed is based on average prices and sizes of all listings that were live on Property Finder in Cairo
Provided by

amal fahmy
Better Estate Investment
See agency properties (786)Regulatory information
Regulatory information
Reference
8S5T3YNWXFZY41N8EV0QH6GA38
Listed
9 hours ago
Recommended for you
Payment method
Cash
