Al Mehwar Al Markazi, 6 October City, 1st District

Shops

Offices

Search Commercial Properties for sale in Al Mehwar Al Markazi with maps & photos on www.propertyfinder.eg✓ Choose from our 3 Commercial Properties✓ Installment Payment Plans available✓

Commercial Properties for sale in Al Mehwar Al Markazi - 3 Commercial Properties for sale | Property Finder Egypt

Furnished Commercial Properties for sale in Al Mehwar Al Markazi

Walaa hamed

Wathq Real Estate

محل تجاري للبيع في الحصري – أبراج الأمريكية | بجوار بلبن وريماس لاند | فرصة استثمارية بعائد إيجاري مميز

فرصة استثمارية مميزة لامتلاك محل تجاري في قلب الحصري بمدينة 6 أكتوبر، بموقع حيوي داخل أبراج الأمريكية، بجوار بلبن وريماس لاند، مع دخل إيجاري قائم وفرصة محتملة لزيادة العائد الشهري.

لو بتدور على استثمار عقاري تجاري في موقع معروف، وبتفضل امتلاك وحدة تحقق دخلًا إيجاريًا بدلًا من شراء محل شاغر والبدء في البحث عن مستأجر، فالوحدة دي تستحق اهتمامك.

تفاصيل الوحدة التجارية

- الموقع: أبراج الأمريكية، الحصري، مدينة 6 أكتوبر.
- المساحة: 42 مترًا مربعًا.
- السعر المطلوب: 23,000,000 جنيه مصري.
- فرصة إيجارية : مستأجر جاهز بقيمة إيجارية تصل إلى 150,000 جنيه شهريًا، وفقًا للتفاوض وإتمام التعاقد.

موقع مميز في منطقة الحصري

تقع الوحدة داخل أبراج الأمريكية بمنطقة الحصري، إحدى المناطق المعروفة في مدينة 6 أكتوبر، وبجوار علامتين تجاريتين هما بلبن وريماس لاند.

يتميز الموقع بوجود أنشطة تجارية وخدمية متنوعة في المنطقة المحيطة، ما يجعله خيارًا جديرًا بالدراسة للمستثمرين الباحثين عن وحدات تجارية في نطاق معروف بمدينة 6 أكتوبر.

ويُعد الموقع من أهم العوامل التي يجب تقييمها عند شراء محل تجاري، إلى جانب مساحة الوحدة، ووضوح الواجهة، وحركة العملاء، وطبيعة النشاط المسموح به، وشروط الإيجار.

دخل إيجاري قائم وفرصة لزيادة العائد

من أهم مميزات الوحدة أنها مؤجرة حاليًا بقيمة 150,000 جنيه شهريًا، ما يوفر دخلًا إيجاريًا قائمًا يمكن للمستثمر الاعتماد عليه في دراسة جدوى الشراء، بعد مراجعة عقد الإيجار والتأكد من شروطه ومدته.

هذه الفرصة تمنح المستثمر إمكانية دراسة سيناريو مختلف للعائد، مع ضرورة التأكد من جدية المستأجر وشروط التعاقد قبل احتساب الإيجار المحتمل ضمن العائد الفعلي للوحدة.
الأرقام الاستثمارية
العائدالاستثماري علي الإيجار:
- السعر المطلوب: 23 مليون جنيه.
- الإيجار الشهري: 150,000 جنيه.
- إجمالي الإيجار السنوي: 1,800,000 جنيه.
- العائد الإيجاري الإجمالي 7.83%

تواصل معنا الآن لمعرفة المزيد من التفاصيل وترتيب معاينة للمحل التجاري في أبراج الأمريكية – الحصري، مدينة 6 أكتوبر.

Al Mehwar Al Markazi

Giza

6 October City

1st District

محل تجاري لبيع ف الحصري أبراج الأمريكية بجوار بلبن

Youssef Ashraf

Fifty-six square meters of fully-finished office space defines this commercial unit in 6th of October City. The completed project status ensures immediate operational readiness for your business, while the efficient layout provides a functional environment for daily tasks. This office includes one bathroom and one bedroom, offering a versatile configuration that can serve as a private workspace or a dedicated meeting area for your team.

The interior is furnished, allowing for a seamless transition into your new professional setting. The layout maximizes the available square footage, creating a practical flow that supports productivity. With high-quality finishes throughout, the space presents a professional image for clients and staff alike. The inclusion of essential furniture means you can begin operations without the need for additional setup or procurement, saving you time and effort as you establish your presence in this well-connected business hub.

The building provides several practical services to support your daily business operations:
- Networked connectivity
- Covered parking
- Shared gym
- Lobby in building

Situated in 6th of October City, this office benefits from a strategic location in the Giza governorate. The area is known for its organized infrastructure and accessibility to major routes, making it a practical choice for businesses requiring reliable transport links. The surrounding environment is well-planned, providing a professional atmosphere that is conducive to growth and long-term stability for your company.

Offered at 9,000,000 EGP for sale, with a downpayment of 450,000 EGP and flexible installments available over 7 years. Contact us to arrange a site visit.

56 Sqm Fully-Finished Office in 6th of October

محمد جابر الحيني

Mohamed Gaber

امتلك محل في أرقي مولات مدينة السادس من أكتوبر- مول الذهب – فاملي مول -  حيث عبقرية الموقع في مدخل المدينة أمام جهاز مدينة 6 أكتوبر ونادي 6 أكتوبر على المحور المركزي مباشرة ..

لتصبح وسط كوكبة من براندات عالمية  وكذلك وسط مجموعة من الأسماء الكبيرة في عالم المشغولات الذهبية  مثل ( لازوردي – اولاد سليمة – محمود هيبة -  سمير فانوس – ناصر الفطيم – سان جورج ) وكذلك مطاعم ( سبكترا – سيلنترو - تشكن فيلا - اهل الراية – عم جمبري – كوفي شوب بنشي ) –

المحل مساحته 37 متر في موقع مميز في المول داخل وسط  محلات الذهب مع وجود كيدز إيريا رائعة وممتعة للأطفال وكذلك نافورة راقصة وسط المطاعم والكافيهات في جو من المرح و السعادة والتجارة والترافيك العالي في أميز وأهم منطقة بمدينة السادس من أكتوبر حيث القرب من جامعات ( 6أكتوبر -  MSA - - الفنون التطبيقية – الجامعة التقنية ) موقع ممتاز وفي قلب ميدان الحصري حيث أعلى كثافة سكانية  في 6 أكتوبر .
للمعاينة والتفاصيل : [تم إخفاء بيانات الاتصال]

فرصة ثمينة - محل تجاري - فاملي مول- مدينة 6أكتوبر

Furnished Commercial Properties for sale in Al Mehwar Al Markazi

Commercial sale listings

محل تجاري لبيع ف الحصري أبراج الأمريكية بجوار بلبن

Walaa hamed

56 Sqm Fully-Finished Office in 6th of October

Youssef Ashraf

فرصة ثمينة - محل تجاري - فاملي مول- مدينة 6أكتوبر

محمد جابر الحيني

Don't miss out

Price Insights

Real Resident Voices