المحور المركزي, مدينة 6 أكتوبر, الحي الاول

محلات تجارية

مكاتب

ابحث عن عقارات تجارية للبيع في المحور المركزي بأفضل الأسعار في المحور المركزي. ابحث بالخريطة او بالصور✔ عقارات للبيع في المحور المركزي بالتقسيط ✔ عقارات مجهزة بالخدمات للبيع ✔ إعلانات حقيقية ✔ بروبرتي فايندر مصر

عقارات تجارية للبيع في المحور المركزي - 3 عقارات للبيع | بروبرتي فايندر مصر

عقارات تجاري مفروشة للبيع في المحور المركزي

Walaa hamed

Wathq Real Estate

محل تجاري للبيع في الحصري – أبراج الأمريكية | بجوار بلبن وريماس لاند | فرصة استثمارية بعائد إيجاري مميز

فرصة استثمارية مميزة لامتلاك محل تجاري في قلب الحصري بمدينة 6 أكتوبر، بموقع حيوي داخل أبراج الأمريكية، بجوار بلبن وريماس لاند، مع دخل إيجاري قائم وفرصة محتملة لزيادة العائد الشهري.

لو بتدور على استثمار عقاري تجاري في موقع معروف، وبتفضل امتلاك وحدة تحقق دخلًا إيجاريًا بدلًا من شراء محل شاغر والبدء في البحث عن مستأجر، فالوحدة دي تستحق اهتمامك.

تفاصيل الوحدة التجارية

- الموقع: أبراج الأمريكية، الحصري، مدينة 6 أكتوبر.
- المساحة: 42 مترًا مربعًا.
- السعر المطلوب: 23,000,000 جنيه مصري.
- فرصة إيجارية : مستأجر جاهز بقيمة إيجارية تصل إلى 150,000 جنيه شهريًا، وفقًا للتفاوض وإتمام التعاقد.

موقع مميز في منطقة الحصري

تقع الوحدة داخل أبراج الأمريكية بمنطقة الحصري، إحدى المناطق المعروفة في مدينة 6 أكتوبر، وبجوار علامتين تجاريتين هما بلبن وريماس لاند.

يتميز الموقع بوجود أنشطة تجارية وخدمية متنوعة في المنطقة المحيطة، ما يجعله خيارًا جديرًا بالدراسة للمستثمرين الباحثين عن وحدات تجارية في نطاق معروف بمدينة 6 أكتوبر.

ويُعد الموقع من أهم العوامل التي يجب تقييمها عند شراء محل تجاري، إلى جانب مساحة الوحدة، ووضوح الواجهة، وحركة العملاء، وطبيعة النشاط المسموح به، وشروط الإيجار.

دخل إيجاري قائم وفرصة لزيادة العائد

من أهم مميزات الوحدة أنها مؤجرة حاليًا بقيمة 150,000 جنيه شهريًا، ما يوفر دخلًا إيجاريًا قائمًا يمكن للمستثمر الاعتماد عليه في دراسة جدوى الشراء، بعد مراجعة عقد الإيجار والتأكد من شروطه ومدته.

هذه الفرصة تمنح المستثمر إمكانية دراسة سيناريو مختلف للعائد، مع ضرورة التأكد من جدية المستأجر وشروط التعاقد قبل احتساب الإيجار المحتمل ضمن العائد الفعلي للوحدة.
الأرقام الاستثمارية
العائدالاستثماري علي الإيجار:
- السعر المطلوب: 23 مليون جنيه.
- الإيجار الشهري: 150,000 جنيه.
- إجمالي الإيجار السنوي: 1,800,000 جنيه.
- العائد الإيجاري الإجمالي 7.83%

تواصل معنا الآن لمعرفة المزيد من التفاصيل وترتيب معاينة للمحل التجاري في أبراج الأمريكية – الحصري، مدينة 6 أكتوبر.

المحور المركزي

الجيزة

مدينة 6 أكتوبر

الحي الاول

محل تجاري لبيع ف الحصري أبراج الأمريكية بجوار بلبن

Youssef Ashraf

مساحة مكتبية عملية بمساحة 56 متر مربع في مدينة 6 أكتوبر، جاهزة للاستخدام الفوري وتلبي احتياجات العمل اليومية بكفاءة. هذا المكتب المفروش بالكامل يمنحك بيئة عمل منظمة ومريحة، حيث تم استغلال كل جزء من المساحة لضمان أقصى استفادة ممكنة. التصميم الداخلي يركز على الوظيفة والعملية، مما يجعله خياراً مناسباً للشركات الناشئة أو المكاتب الإدارية التي تبحث عن مكان جاهز دون الحاجة لأي تجهيزات إضافية.

المكتب يضم غرفة واحدة وحماماً واحداً، مع تشطيبات كاملة تضمن مظهراً مهنياً ومريحاً. الأثاث المختار بعناية يضيف لمسة من الترتيب، بينما تتيح المساحة المفتوحة مرونة في توزيع المكاتب أو مناطق الاجتماعات الصغيرة. الأرضيات والأسقف تم تنفيذها بجودة عالية لتتحمل الاستخدام اليومي المكثف، مما يقلل من الحاجة للصيانة الدورية. الإضاءة الطبيعية والتهوية الجيدة تعززان من بيئة العمل، مما يساعد فريقك على التركيز والإنتاجية طوال ساعات العمل. هذا المكان يجمع بين البساطة والاحترافية في آن واحد.

المبنى يوفر مجموعة من الخدمات التي تسهل سير العمل:
- شبكة اتصالات وإنترنت مجهزة
- مواقف سيارات مغطاة
- صالة رياضية مشتركة
- ردهة استقبال في المبنى

تقع مدينة 6 أكتوبر في موقع استراتيجي غرب القاهرة الكبرى، وتتميز بتخطيط عمراني متقن وشوارع مريحة. المنطقة توفر بيئة عمل هادئة بعيداً عن صخب وسط المدينة، مع توفر كافة الخدمات الأساسية والمرافق الحيوية التي قد يحتاجها الموظفون والعملاء على حد سواء، مما يجعلها وجهة مفضلة للأعمال.

سعر البيع 9,000,000 EGP، مع إمكانية التقسيط ومقدم 450,000 EGP وخطط سداد تصل إلى 7 سنوات. تواصل معنا لترتيب زيارة للموقع.

مكتب مفروش بالكامل بمساحة 56 متر في 6 أكتوبر

محمد جابر الحيني

Mohamed Gaber

امتلك محل في أرقي مولات مدينة السادس من أكتوبر- مول الذهب – فاملي مول -  حيث عبقرية الموقع في مدخل المدينة أمام جهاز مدينة 6 أكتوبر ونادي 6 أكتوبر على المحور المركزي مباشرة ..

لتصبح وسط كوكبة من براندات عالمية  وكذلك وسط مجموعة من الأسماء الكبيرة في عالم المشغولات الذهبية  مثل ( لازوردي – اولاد سليمة – محمود هيبة -  سمير فانوس – ناصر الفطيم – سان جورج ) وكذلك مطاعم ( سبكترا – سيلنترو - تشكن فيلا - اهل الراية – عم جمبري – كوفي شوب بنشي ) –

المحل مساحته 37 متر في موقع مميز في المول داخل وسط  محلات الذهب مع وجود كيدز إيريا رائعة وممتعة للأطفال وكذلك نافورة راقصة وسط المطاعم والكافيهات في جو من المرح و السعادة والتجارة والترافيك العالي في أميز وأهم منطقة بمدينة السادس من أكتوبر حيث القرب من جامعات ( 6أكتوبر -  MSA - - الفنون التطبيقية – الجامعة التقنية ) موقع ممتاز وفي قلب ميدان الحصري حيث أعلى كثافة سكانية  في 6 أكتوبر .
للمعاينة والتفاصيل : [تم إخفاء بيانات الاتصال]

فرصة ثمينة - محل تجاري - فاملي مول- مدينة 6أكتوبر

عقارات تجاري مفروشة للبيع في المحور المركزي

إعلانات البيع التجاري

محل تجاري لبيع ف الحصري أبراج الأمريكية بجوار بلبن

Walaa hamed

مكتب مفروش بالكامل بمساحة 56 متر في 6 أكتوبر

Youssef Ashraf

فرصة ثمينة - محل تجاري - فاملي مول- مدينة 6أكتوبر

محمد جابر الحيني

لا تفوّت الفرصة

معلومات الأسعار

آراء السكان الحقيقيين