Name: Commercial Shops for sale in Capital Prime New Capital
Brand: Property Finder

Capital Prime New Capital, New Capital City, MU-23

Search Shops for sale in Capital Prime New Capital with maps & photos on www.propertyfinder.eg✓ Choose from our 3 Shops✓ Installment Payment Plans available✓

Shops for sale in Capital Prime New Capital - 3 Shops for sale | Property Finder Egypt

Commercial Shops for sale in Capital Prime New Capital

Mai Salah

Alamreya Real Estate - Regional

وحدة صيدلية في برج كينترو – العاصمة الإدارية الجديدة

تحليل الاستثمار: لماذا تعتبر الصيدلية فرصة استثمارية متفردة؟

في عالم الاستثمار العقاري التجاري، تبرز بعض الفرص بقوة نظراً لعوامل نجاح فريدة. تُقدّم وحدة الصيدلية في برج كينترو (Kentro Tower) بالعاصمة الإدارية الجديدة نموذجاً استثمارياً مدروساً، مدعوماً بعوامل قوة تجعل منها اختياراً ذكياً للمستثمر الذي يبحث عن عائد مضمون ومتنامٍ.

عوامل التميز والندرة التي تضمن نجاح الاستثمار:

1. عامل الاحتكار داخل المجمع (عامل الندرة):
   · تمتلك الوحدة ميزة الاحتكار الفعلي داخل المشروع التجاري، حيث لا توجد أكثر من صيدلية واحدة في المول بأكمله. يلغي هذا العامل المنافسة المباشرة داخل الموقع ذاته، ويضمن تدفق جميع العملاء من رواد المول والمكاتب المحيطة إلى هذه الصيدلية الوحيدة، مما يحولها إلى وجهة إجبارية.
2. بروتوكول تعاون مضمون مع الأطباء (تدفق عملاء مضمون):
   · تم إبرام بروتوكول تعاون رسمي مع العيادات والمكاتب الطبية المنتشرة من الدور الثاني حتى الدور الرابع في البرج. يضمن هذا البروتوكول توجيه الوصفات الطبية والمراجعين من هذه العيادات مباشرةً إلى الصيدلية، مما يوفر تدفقاً مستمراً ومضموناً من العملاء ذوي الاحتياج الفعلي من اليوم الأول.
3. إدارة وتشغيل احترافية بمعايير عالمية:
   · تم التعاقد مع شركة روسايل السعودية العالمية (Rossail)، إحدى الشركات الرائدة في إدارة وتشغيل الصيدليات والعلامات التجارية في مجال المستحضرات الطبية والتجميلية. تقوم الشركة بـ:
     · جلب علامات تجارية عالمية كبيرة لتأجير مساحات داخل الصيدلية (Gondolas).
     · إدارة العمليات اليومية بشكل احترافي.
     · التفاوض على عقود إيجار هذه المساحات بأسعار عالية، مما يعظم العائد للمالك.
4. موقع استراتيجي بمدخلين فريدين:
   · تمتلك الصيدلية مدخلين مستقلين، وهو أمر نادر وقيم:
     · مدخل أول: يطل مباشرة على جاردن (حديقة) مساحتها 5 أفدنة تعمل كممشى سياحي وترفيهي، يجذب عائلات وزواراً يبحثون عن الراحة والتسوق في مكان هادئ وجميل.
     · مدخل ثانٍ: يطل على المدخل الرئيسي للمول (High Traffic Area)، مما يضمن تعرضاً كبيراً للجمهور والحركة اليومية الكثيفة للعاملين في البرج والزائرين.
5. مساحة خارجية إضافية مولدة للدخل:
   · تمتلك الوحدة مساحة خارجية (Outdoor Area) تبلغ 20

Capital Prime New Capital

Cairo

New Capital City

MU-23

صيدلية في برج كينترو في العاصمة الإدارية الجديدة

Homes Real Estate &amp; Commercial

Homes Real Estate & Commercial

Retal & shop & offices for sale  15 m up to 80 sqm

Retal & shop & offices for sale  15 m up to 80 sqm Retal & shop & offices for sale  15 m up to 80 sqm

Retal & shop & offices for sale  15 m up to 80 sqm

Retal & shop & offices for sale  15 m up to 80 sqm

Retal & shop & offices for sale  15 m up to 80 sqm Retal & shop & offices for sale  15 m up to 80 sqm Retal & shop & offices for sale  15 m up to 80 sqm Retal & shop & offices for sale  15 m up to 80 sqm Retal & shop & offices for sale  15 m up to 80 sqm Retal & shop & offices for sale  15 m up to 80 sqm

Offce space 15 up to 80 sqm.                    .

Alamrya Tanta

A prime investment opportunity: a commercial space strategically located on the Amal Axis in the New Administrative Capital, within the vibrant and prestigious MU23 district, close to major amenities, services, and shopping malls. Situated directly on the skating area, the space guarantees continuous foot traffic and a steady stream of customers and visitors. Spanning 47 square meters plus an additional 16 square meters, the total area is ideally suited for all types of commercial, retail, and service activities.

This space presents an excellent opportunity for investors seeking a location with a clear view and a prime location in this dynamic area. It is also ideal for establishing a successful business venture with a high return on investment in the near future. The total price of the space is EGP 10,990,000, with a discount bringing the price down to EGP 9,341,500, representing a truly exceptional opportunity considering the location and size.

The payment plan is highly flexible, allowing for a 10% down payment and the remaining balance payable over 9 years. This facilitates easy financial planning and project execution for investors, minimizing financial strain. The location in MU23 is considered one of the most vibrant areas in the New Administrative Capital, combining easy access from the main axes with a high population density and continuous visitors, making this shop a rare opportunity for anyone who wants to invest in the capital with the best possible returns.

Commercial Shops for sale in Capital Prime New Capital

صيدلية في برج كينترو في العاصمة الإدارية الجديدة

Offce space 15 up to 80 sqm. .

A distinguished commercial space in the New Admini

Don't miss out