Name: محلات تجارية تجاري للبيع في كابيتال برايم العاصمة الادارية الجديدة
Brand: بروبرتي فايندر

كابيتال برايم العاصمة الادارية الجديدة, العاصمة الإدارية الجديدة, ام يو-23

ابحث عن محلات تجارية للبيع في كابيتال برايم العاصمة الادارية الجديدة بأفضل الأسعار في كابيتال برايم العاصمة الادارية الجديدة. ابحث بالخريطة او بالصور✔ محلات تجارية للبيع في كابيتال برايم العاصمة الادارية الجديدة بالتقسيط والكاش ✔ مجهزة بالخدمات للبيع ✔ إعلانات حقيقية ✔ بروبرتي فايندر مصر

محلات تجارية للبيع في كابيتال برايم العاصمة الادارية الجديدة - 3 محلات تجارية للبيع | بروبرتي فايندر مصر

محلات تجارية تجاري للبيع في كابيتال برايم العاصمة الادارية الجديدة

Mai Salah

Alamreya Real Estate - Regional

وحدة صيدلية في برج كينترو – العاصمة الإدارية الجديدة

تحليل الاستثمار: لماذا تعتبر الصيدلية فرصة استثمارية متفردة؟

في عالم الاستثمار العقاري التجاري، تبرز بعض الفرص بقوة نظراً لعوامل نجاح فريدة. تُقدّم وحدة الصيدلية في برج كينترو (Kentro Tower) بالعاصمة الإدارية الجديدة نموذجاً استثمارياً مدروساً، مدعوماً بعوامل قوة تجعل منها اختياراً ذكياً للمستثمر الذي يبحث عن عائد مضمون ومتنامٍ.

عوامل التميز والندرة التي تضمن نجاح الاستثمار:

1. عامل الاحتكار داخل المجمع (عامل الندرة):
   · تمتلك الوحدة ميزة الاحتكار الفعلي داخل المشروع التجاري، حيث لا توجد أكثر من صيدلية واحدة في المول بأكمله. يلغي هذا العامل المنافسة المباشرة داخل الموقع ذاته، ويضمن تدفق جميع العملاء من رواد المول والمكاتب المحيطة إلى هذه الصيدلية الوحيدة، مما يحولها إلى وجهة إجبارية.
2. بروتوكول تعاون مضمون مع الأطباء (تدفق عملاء مضمون):
   · تم إبرام بروتوكول تعاون رسمي مع العيادات والمكاتب الطبية المنتشرة من الدور الثاني حتى الدور الرابع في البرج. يضمن هذا البروتوكول توجيه الوصفات الطبية والمراجعين من هذه العيادات مباشرةً إلى الصيدلية، مما يوفر تدفقاً مستمراً ومضموناً من العملاء ذوي الاحتياج الفعلي من اليوم الأول.
3. إدارة وتشغيل احترافية بمعايير عالمية:
   · تم التعاقد مع شركة روسايل السعودية العالمية (Rossail)، إحدى الشركات الرائدة في إدارة وتشغيل الصيدليات والعلامات التجارية في مجال المستحضرات الطبية والتجميلية. تقوم الشركة بـ:
     · جلب علامات تجارية عالمية كبيرة لتأجير مساحات داخل الصيدلية (Gondolas).
     · إدارة العمليات اليومية بشكل احترافي.
     · التفاوض على عقود إيجار هذه المساحات بأسعار عالية، مما يعظم العائد للمالك.
4. موقع استراتيجي بمدخلين فريدين:
   · تمتلك الصيدلية مدخلين مستقلين، وهو أمر نادر وقيم:
     · مدخل أول: يطل مباشرة على جاردن (حديقة) مساحتها 5 أفدنة تعمل كممشى سياحي وترفيهي، يجذب عائلات وزواراً يبحثون عن الراحة والتسوق في مكان هادئ وجميل.
     · مدخل ثانٍ: يطل على المدخل الرئيسي للمول (High Traffic Area)، مما يضمن تعرضاً كبيراً للجمهور والحركة اليومية الكثيفة للعاملين في البرج والزائرين.
5. مساحة خارجية إضافية مولدة للدخل:
   · تمتلك الوحدة مساحة خارجية (Outdoor Area) تبلغ 20

كابيتال برايم العاصمة الادارية الجديدة

القاهرة

العاصمة الإدارية الجديدة

ام يو-23

صيدلية في برج كينترو في العاصمة الإدارية الجديدة

Homes Real Estate &amp; Commercial

Homes Real Estate & Commercial

Retal & shop & offices for sale  15 m up to 80 sqm

Retal & shop & offices for sale  15 m up to 80 sqm Retal & shop & offices for sale  15 m up to 80 sqm

Retal & shop & offices for sale  15 m up to 80 sqm 

Retal & shop & offices for sale  15 m up to 80 sqm

Retal & shop & offices for sale  15 m up to 80 sqm Retal & shop & offices for sale  15 m up to 80 sqm

Retal & shop & offices for sale  15 m up to 80 sqm

Retal & shop & offices for sale  15 m up to 80 sqm

Retal & shop & offices for sale  15 m up to 80 sqm Retal & shop & offices for sale  15 m up to 80 sqm Retal & shop & offices for sale  15 m up to 80 sqm Retal & shop & offices for sale  15 m up to 80 sqm Retal & shop & offices for sale  15 m up to 80 sqm R

Retal & shop & offices for sale  15 m up to 80 sqm

Retal & shop & offices for sale 15 m up to 80 sqm

Alamrya Tanta

فرصة استثمارية لمحل تجاري بموقع استراتيجي على محور الأمل بالعاصمة الإدارية الجديدة، داخل منطقة MU23 الحيوية والمتميزة بالقرب من المرافق والخدمات والمولات التجارية الكبرى. المحل يقع مباشرة على سكيتنج أريا، ما يضمن حركة مرور مستمرة وزيادة فرص جذب العملاء والزوار بشكل دائم. يمتد المحل على مساحة 47 متراً بالإضافة إلى 16 متر مساحة إضافية، ليصبح إجمالي المساحة متكاملة تناسب جميع أنواع الأنشطة التجارية والتجزئة والخدمات.

المحل يُعد فرصة ممتازة للمستثمرين الباحثين عن موقع ذو رؤية واضحة وإطلالة مميزة على المنطقة الحيوية، كما أنه مناسب لإنشاء مشروع تجاري ناجح مع تحقيق عائد استثماري مرتفع على المدى القريب. السعر الإجمالي للمحل يبلغ 10,990,000 جنيه، مع خصم يصل بالسعر إلى 9,341,500 جنيه، ما يمثل فرصة شراء حقيقية مقارنة بالموقع والمساحة.

نظام السداد مرن للغاية، حيث يمكن دفع 10% كمقدم والباقي على 9 سنوات، مما يسهل على المستثمرين التخطيط المالي وتنفيذ المشروع دون ضغوط مالية كبيرة. الموقع في MU23 يعتبر من أكثر المناطق الحيوية في العاصمة الإدارية الجديدة، ويجمع بين سهولة الوصول من المحاور الرئيسية ووجود كثافة سكانية وزوار مستمرة، مما يجعل هذا المحل فرصة نادرة لكل من يريد الاستثمار في العاصمة بأفضل العوائد الممكنة.

محلات تجارية تجاري للبيع في كابيتال برايم العاصمة الادارية الجديدة

صيدلية في برج كينترو في العاصمة الإدارية الجديدة

Retal & shop & offices for sale 15 m up to 80 sqm

محل تجاري مميز بالعاصمة الإدارية مباشر

لا تفوّت الفرصة