Name: Commercial Properties for sale in 2nd District West
Brand: Property Finder

2nd District West, Shorouk City

Shops

Search Commercial Properties for sale in 2nd District West with maps & photos on www.propertyfinder.eg✓ Choose from our 5 Commercial Properties✓ Installment Payment Plans available✓

Commercial Properties for sale in 2nd District West - 5 Commercial Properties for sale | Property Finder Egypt

Commercial Properties for sale in 2nd District West

NADA khalifa

Alamreya Real Estate - Regional

&#34;
فرصة استثمارية نادرة لعشاق العائد المضمون والاستلام الفوري داخل مول Mercado Mall بمدينة الشروق، أحد أهم المولات التجارية الخدمية في قلب المدينة الجديدة.
الوحدة المتاحة للبيع عبارة عن محل تجاري بالدور الأرضي بمساحة 38.5 متر فقط، مما يجعلها مثالية لأي نشاط تجاري أو استثماري يرغب المشتري في إطلاقه فورًا دون انتظار أو تأجيل، خصوصًا مع جاهزية المكان بالكامل للتشغيل.

الموقع يتميز بأنه في مدخل المول مباشرة مما يضمن حركة مرور عالية ومستمرة طوال اليوم، سواء من الزوار أو من السكان المحيطين بالمول، حيث يخدم المشروع منطقة سكنية ذات كثافة عالية جدًا، ويُعد المول الوحيد في تلك المنطقة مما يضاعف من قيمة الاستثمار وارتفاع معدل الطلب على المحلات فيه.

إجمالي سعر الوحدة: 6,779,000 جنيه
وباحتساب سعر المتر، نجد أن متوسط سعر المتر يبلغ حوالي 176,086 جنيه للمتر الواحد، وهو سعر متميز مقارنةً بالموقع الحيوي للمول والمزايا التي يتمتع بها.

المقدم: في حالة أنظمة السداد المعتادة بنسبة 10% مثلاً، يكون المقدم حوالي 677,900 جنيه فقط، مع إمكانية تسهيلات في السداد على فترات مرنة وفقًا لخطة الدفع.

الميزة الأهم في هذه الوحدة هي أنها تحقق عائد إيجاري شهري ثابت يبلغ 56,400 جنيه، مما يعني أن الوحدة تبدأ في تحقيق أرباح فورية بمجرد الشراء دون أي انتظار. العائد مضمون ويعكس جودة المكان وحيوية النشاط التجاري داخله، ليجعل من الاستثمار في هذه الشقة داخل Mercado Mall قرارًا ماليًا ذكيًا سواء للمستثمرين أو أصحاب الأنشطة التجارية.

يقع المول في موقع استراتيجي داخل مدينة الشروق في الحي الثاني غرب، على بُعد دقيقة واحدة من الطريق الأوسط (مدخل الشروق 2)، بالقرب من بنك القاهرة والمدرسة البابانية ومستشفى الشروق، وهي منطقة ذات طلب متزايد من السكان والمترددين يوميًا على الخدمات التجارية والطبية والتعليمية.

المول مقام على مساحة أرض 3600 متر بنسبة بنائية 40% فقط، مما يتيح مساحات واسعة ومفتوحة للزوار. ويتكون المشروع من دور أرضي + دورين علويين + دورين بدروم مخصصين للجراج والخدمات. كما يحتوي المول على العديد من المرافق الحيوية مثل:


Mercado Mall

Cairo

Shorouk City

2nd District West

محل للبيع في مول بالشروق 38.5 متر استلام فوري

Marq Real Estate

Mark Real Estate

إمتلك الان بمدينة الشروق 
 بجوار المدرسه المصريه اليابانيه وبنك القاهره و مستشفي الشروق و اكبر كتله سكنيه في مدينة الشروق 
 Mercado mall
- محل تجاري استلام فوري
- المول شغال حاليا 


- سور ف سور مع بنك القاهرة
- ⁠سور ف سور مع المدرسة اليابانية 
- ⁠امام موقف الشروق
- ⁠الحي التاني غرب



ي حاله الدفع كاش
- عائد ايجاري سنوي = ٣٠٤,٤٠٠
- ⁠عائد ايجاري شهري = ٢٥,٣٦٦

في حاله التقسيط
- ٣٠٪؜ مقدم علي سنه ونص قسط
- ⁠٤٠٪؜ مقدم علي سنتين قسط
- ⁠٥٠٪؜ مقدم علي ٣ سنوات قسط


فرصة ممتازة للاستثمار و التشغيل باقوى مول بالشروق

Rana Salem

ElAmerya real estate

Ready-to-move-in shop on the ground floor of Mercado Mall. A very prime shop directly on the main street.
Area: 49 sq m
Monthly rental income: 88,000 EGP
Location: Al Shorouk, Second District, next to Cairo Bank and the Japanese School. The Second District is characterized by its high population density.

*Land area: 3400 sq m
*Buildings cover 40%
*Engineering consultant: OKO Plan
*Commercial mall only
*2 basements + ground floor + first floor + second floor
*7 mall entrances
*M-shaped mall; most units have street views

Maintenance: 8%

Ready-to-move-in shop on the ground floor of Merca

Eman Admin

Aswaq Development

Commercial Shop for Sale in a Service Mall, El Shorouk City – Immediate 
Delivery

Prime location inside a lively service mall in El Shorouk City.
 Mercado Mall is situated in a vibrant area with high population density. 

The shop is located on the first floor with an area of 28.5 sqm. 
Immediate delivery – ready for operation. 
Total Price: 2,707,500 EGP
An immediate rental return system is available (in case of cash payment). 

Invest now and own your commercial unit in the heart of a dynamic residential and commercial community.


Ready-to-Deliver Commercial Shop in El Shorouk 

Own a shop in Shorouk City

Shop Location:

Mercado Mall - Shorouk City, next to Monginis on the ground floor, facing the mall

Shop Features:

Immediate Delivery - 32 m - Next to Monginis - Ground Floor, facing the mall - Mercado Mall&#39;s prime location in a commercial and residential area

Price: 5,408,000

Payment in Cash

Installment plan: 50% down payment and the rest in installments over two years

A rental return system is available for cash payments


Commercial Properties for sale in 2nd District West

محل للبيع في مول بالشروق 38.5 متر استلام فوري

فرصة ممتازة للاستثمار و التشغيل باقوى مول بالشروق

Ready-to-move-in shop on the ground floor of Merca

Ready-to-Deliver Commercial Shop in El Shorouk

Commercial shop for sale, immediate delivery

Don't miss out

Nearby Areas

Investing in real-estate with Off plan