Ahmed Ellithy

Maged Fayek for Real Estate Brokerage

Einz Park – وجهتك للاستثمار الذكي في قلب العاصمة الجديدة
لو بتدور على مشروع يجمع بين الموقع الممتاز، الأنشطة المتنوعة، وعائد استثماري مضمون، يبقى Einz Park هو اختيارك الصح! ده مش مجرد مول… ده مركز أعمال متكامل مصمم على أحدث المعايير العالمية.

  موقع استراتيجي لا يُقارن:
المشروع في الداون تاون، قلب العاصمة الإدارية النابض بالحياة.

قريب من الحي الحكومي، البنك المركزي، والبرج الأيقوني.

خطوات من محطات المونوريل، ومحور بن زايد الرئيسي.

موقع بيخدم آلاف الموظفين والزوار يوميًا… يعني حركة مستمرة وضمان للنجاح.

 أنشطة متعددة تخدم كل احتياجات السوق:
وحدات تجارية: مساحات مرنة تناسب كافة الأنشطة (مطاعم – كافيهات – محلات ملابس – صيدليات...).

مكاتب إدارية: بيئة مثالية للشركات، بمرافق متكاملة وتصميمات ذكية.

وحدات طبية: بمدخل خاص، تجهيزات كاملة، وخدمات متميزة للعيادات والمراكز.

 مميزات Einz Park:
تصميم عصري بواجهات زجاجية بانورامية.

مساحات تبدأ من 25 متر فقط.

تشطيبات فاخرة وخدمات Smart Office.

لافتات إعلانية ضخمة ومداخل منفصلة للأنشطة المختلفة.

أنظمة تهوية وتكييف مركزي – جراجات إلكترونية – أمن على مدار الساعة.



Nile Business City

Cairo

New Capital City

Downtown Area

في قلب العاصمة قسطك 10.000 غرفة فندقية 

قسطك 10.000 في الشهر 
Einz Park هو فرصة استثمارية متميزة في قلب العاصمة الإدارية الجديدة. يتميز المشروع بتصميم معماري فريد يجمع بين الحداثة والعملية، ويقدم وحدات تجارية وإدارية بمساحات متنوعة تلبي احتياجات مختلف الأنشطة.

مميزات المشروع:
موقع استراتيجي: يقع في منطقة الداون تاون 
تنوع المساحات: وحدات تبدأ من مساحات صغيرة مرنة تناسب الشركات الناشئة وحتى مساحات أكبر للأنشطة الكبرى.

تشطيب فاخر: يتم تسليم الوحدات بتشطيب كامل أو نصف تشطيب حسب رغبة العميل.

إطلالات مفتوحة: تصميم يضمن رؤية مفتوحة لجميع الوحدات مع تهوية وإضاءة طبيعية.

خدمات متكاملة: يحتوي على مصاعد كهربائية، أنظمة أمن ومراقبة على مدار الساعة، مواقف سيارات، مساحات خضراء، ومناطق ترفيهية.

أنظمة السداد:
يُقدم المشروع أنظمة سداد مرنة تبدأ بمقدم بسيط وأقساط تصل إلى عدة سنوات بدون فوائد، ما يجعله فرصة ذهبية للمستثمرين ورجال الأعمال.

فمتلاك وحدة فندقة في العاصمة الادارية 

مشروع Eins Park
Eins Park هو مشروع متعدد الاستخدامات يجمع بين الأنشطة التجارية، الفندقية، والطبية. يقع المشروع في منطقة الداون تاون بالعاصمة الإدارية الجديدة، ويتميز بتصميم معماري عصري وموقع استراتيجي.

 الموقع
يقع مباشرة على المحور المركزي بالعاصمة الإدارية.

قريب من معالم رئيسية مثل وزارة البترول، البنك المركزي، فندق الماسة، والمنطقة الحكومية.

يتمتع بإطلالة على الحديقة المركزية (سنترال بارك)، ويقع بالقرب من محاور مرورية رئيسية.

 تفاصيل المشروع
يتكوّن من دور أرضي وطابق أول تجاري، بالإضافة إلى 12 طابقًا متكررة مخصصة لأنشطة فندقية وطبية.

وحدات المشروع تشمل:

وحدات فندقية بمساحات تبدأ من حوالي 10 م².

وحدات طبية وتجارية بمساحات تبدأ من حوالي 20 م².

التصميم الخارجي حديث باستخدام واجهات زجاجية ومساحات مفتوحة.
 الأسعار وأنظمة السداد
أسعار الوحدات تختلف حسب النشاط والمساحة، لكنها تبدأ من:

وحدات فندقية: من حوالي 1.5 مليون جنيه.

وحدات طبية: من حوالي 2.5 مليون جنيه.

وحدات تجارية: من حوالي 4.5 مليون جنيه.

أنظمة السداد مرنة: تبدأ من 10% مقدم، والباقي على 7 إلى 10 سنوات بالتقسيط.

التسليم المتوقع للمشروع: سنة 2028.

 الخدمات والمرافق
مساحات خضراء، صالات رياضية، سبا، جاكوزي، وحمام سباحة.

أمن وكاميرات مراقبة 24 ساعة.

إدارة فندقية محترفة.

مصاعد بانورامية، أنظمة طاقة ذكية، ومواقف سيارات متعددة الطوابق.

مناطق تجارية بها مطاعم، كافيهات، وصيدليات.

 لمن يناسب المشروع؟
المستثمرين الباحثين عن دخل إيجاري من وحدات فندقية أو طبية.

الأطباء وأصحاب المراكز الطبية الراغبين في موقع مركزي حديث.

رواد الأعمال الباحثين عن وحدات تجارية في منطقة نشطة.

 المميزات
موقع متميز في قلب العاصمة.

تصميم حديث متكامل من حيث الخدمات.

شراكة مع جهة فندقية دولية للتشغيل.

تبقي شريك في غرفة فندقية قسطك 10.000 كل شهر بس 

Nile Business City هو أحد أضخم المشروعات الإدارية والتجارية والفندقية في منطقة الداون تاون بالعاصمة الإدارية الجديدة، وتنفذه شركة نايل للتطوير العقاري.

الموقع
يقع المشروع في قلب منطقة الداون تاون، تحديدًا على محور محمد بن زايد الشمالي مباشرة، وبواجهة رئيسية تطل على النهر الأخضر. يتميز بموقع استراتيجي يجعله قريبًا من الحي الحكومي، البرج الأيقوني، ومحطة المونوريل، مما يمنحه أهمية استثمارية وسكنية عالية.

التصميم والمكونات
يتكوّن المشروع من 4 أبراج متصلة:

برج تجاري

برج إداري

برج طبي

برج فندقي (Tycoon Tower)

يصل ارتفاع المشروع إلى حوالي 233 متر، مما يجعله من أطول الأبراج في العاصمة، ويتكون من أكثر من 50 طابقًا، بالإضافة إلى أدوار للجراجات والخدمات.

أنواع الوحدات
وحدات تجارية (محلات – مطاعم – كافيهات)

وحدات إدارية (مكاتب بمساحات متنوعة)

وحدات طبية (عيادات)

وحدات فندقية (استوديو – غرفة – غرفتين – بنتهاوس)

المساحات
تبدأ المساحات من 30 متر مربع للوحدات التجارية والإدارية، وتصل إلى أكثر من 200 متر مربع في بعض الأدوار الفندقية. جميع الوحدات مصممة بمرونة تتيح التخصيص حسب النشاط.

الأسعار وأنظمة السداد
تبدأ أسعار المتر الإداري من حوالي 90,000 جنيه

تبدأ أسعار المتر التجاري من 150,000 جنيه تقريبًا

تبدأ أسعار الوحدات الفندقية من 4 إلى 5 ملايين جنيه حسب المساحة والموقع

أنظمة السداد مرنة:

مقدم يبدأ من 10%

تقسيط يصل حتى 12 سنة

بعض الوحدات تتيح عقود تشغيل فندقي أو تجاري بعائد مضمون

الخدمات والمرافق
جراجات إلكترونية متعددة الأدوار

مصاعد بانورامية

نظام أمن ومراقبة على مدار الساعة

مناطق انتظار واستقبال

خدمات فندقية متكاملة (في Tycoon Tower)

مساحات خضراء وبلازا خارجية

نظام تحكم ذكي في الإنارة والتكييف

قاعات اجتماعات، صالات لياقة بدنية، سبا، مسابح

الفئة المستهدفة
المستثمرون الباحثون عن عوائد إيجارية مرتفعة

الشركات والمؤسسات التي تبحث عن مقرات فاخرة

الأطباء والمراكز الطبية الراغبة في موقع حيوي

رجال الأعمال الراغبون في وحدات فندقية بخدمات فاخرة

مميزات المشروع
موقع مركزي مميز في أهم محور بالعاصمة

أطول برج إداري تجاري فندقي في العاصمة

تصميم معماري معاصر

تنوع في الأنشطة والمساحات

وجود إدارة تشغيل محترفة

إذا كنت تفكر في الاستثمار في العاصمة، هذا المشروع من أبرز

في قلب العاصمة قسطك 10.000 غرفة فندقية

فمتلاك وحدة فندقة في العاصمة الادارية

تبقي شريك في غرفة فندقية قسطك 10.000 كل شهر بس

تبقي شريك grand millennium و كمان مطور قوي nile

Don't miss out