3rd District, Obour City

Belbeis Road   Road 10

Gardenia Al Obour

Turath Park

Search 2 bedroom Apartments for sale in 3rd District with maps & photos on www.propertyfinder.eg✓ Choose from our 2 BHK Flats✓ Installment Payment Plans available✓ on Page 2

2 bedroom Apartments for sale in 3rd District - 2 BHK Flats for sale | Property Finder Egypt - Page 2

2 bedroom Apartments for sale in 3rd District, page 2

Hager Fayyad

Ahmed Fadel

**Live luxury surrounded by nature in the heart of Lagonza Compound!**

A rare opportunity to own a premium **Type B9** ground-floor apartment with a **private garden** and a direct open view on the central park — offering privacy, tranquility, and a beautiful green landscape all day long.

**Unit Details:**

* **Built-up Area:** 106 sqm with a smart and efficient layout
* **Private Garden:** 69 sqm – perfect for family gatherings, outdoor seating, and BBQ nights
* **Layout:** 2 Bedrooms + 3 Bathrooms + Spacious Reception
* **Location:** Ground Floor | Entrance A | Direct Open Park View

**Competitive Pricing:**

* **Price per sqm:** EGP 19,448
* **Total Unit Price:** **EGP 2,508,733**

**Flexible Payment Plans:**

* **25% Down Payment:** EGP 627,183
  Monthly installment: **EGP 22,399** over 7 years

* **15% Down Payment:** EGP 376,310
  Monthly installment: **EGP 29,617** over 6 years

* **10% Down Payment:** EGP 250,873
  Monthly installment: **EGP 37,631** over 5 years

**Why choose this unit?**

* **Unmatched View:** Direct park view with no neighboring buildings affecting your privacy
* **Large Outdoor Space:** 69 sqm garden adds exceptional living and investment value
* **Smart Investment:** Attractive price per meter with flexible payment options and strong annual appreciation potential
* **Efficient Layout:** Every square meter is designed for comfort and practicality

Qalyubia

Obour City

3rd District

Ground Floor with Private Garden | Open Park View

Ahmed samir

كمبوند جزيل ريزيدنس – Jazeel Residence
عنوان حقيقي للسكن الراقي والاستثمار الذكي في قلب مدينة العبور الجديدة
إذا كنت تبحث عن فرصة تجمع بين الموقع المميز، جودة التنفيذ، وأنظمة السداد المرنة، فإن كمبوند جزيل من تطوير شركة الفتح جروب يعد واحدًا من أبرز المشروعات السكنية الحديثة التي تلبي احتياجات السوق الحالي سواء للسكن أو للاستثمار.
يقع المشروع في موقع استراتيجي قوي أمام سكن مصر بمنطقة الياقوت (الحي 14) في العبور الجديدة، وهي من أكثر المناطق الواعدة التي تشهد نموًا عمرانيًا وخدميًا مستمرًا، مما يجعلها وجهة مثالية للراغبين في السكن الهادئ بعيدًا عن الزحام، وفي نفس الوقت قريبة من كافة الخدمات والمحاور الرئيسية التي تسهل التنقل اليومي.
تم تنفيذ المشروع على مساحة مدروسة بعناية، مع تصميم معماري حديث يحقق التوازن بين الخصوصية والراحة، حيث تم توزيع المباني بطريقة تضمن وجود مساحات مفتوحة وإطلالات مميزة لمعظم الوحدات، مع الاهتمام بأدق التفاصيل التي تضيف قيمة حقيقية لتجربة السكن داخل الكمبوند.
يوفر جزيل ريزيدنس مجتمعًا سكنيًا متكاملًا يضم كافة الخدمات الأساسية والترفيهية، حيث تنتشر المساحات الخضراء واللاند سكيب داخل المشروع لتوفير بيئة صحية وهادئة، بالإضافة إلى مناطق مخصصة للأطفال، وأماكن للجلوس والاسترخاء، إلى جانب منظومة أمن متكاملة تشمل حراسة وكاميرات مراقبة على مدار 24 ساعة لضمان أعلى درجات الأمان والخصوصية للسكان.
كما يضم المشروع جراجات منظمة للسيارات لتقليل التكدس داخل الكمبوند، بالإضافة إلى خدمات الصيانة والنظافة التي تضمن الحفاظ على مستوى راقٍ من المعيشة بشكل دائم، فضلًا عن وجود مناطق خدمية قريبة تشمل كافيهات ومحلات لتلبية الاحتياجات اليومية بسهولة.
تتنوع الوحدات داخل المشروع من حيث المساحات والتصميمات لتناسب مختلف الاحتياجات، سواء للأسر الصغيرة أو الكبيرة، مع الاستفادة القصوى من كل متر داخل الوحدة لتحقيق أعلى مستوى من الراحة العملية.
أما من الناحية الاستثمارية، فإن المشروع يمثل فرصة قوية نظرًا لموقعه داخل منطقة تشهد ارتفاعًا مستمرًا في الأسعار، إلى جانب سمعة شركة الفتح جروب وخبرتها الطويلة في السوق العقاري، مما يمنح العملاء ثقة أكبر في جودة التنفيذ والالتزام بمواعيد التسليم.
كما يوفر المشروع أنظمة سداد مرنة تبدأ بمقدم مناسب مع إمكانية التقسيط على عدة سنوات، وهو ما يخفف

شقه 110 متر بكمبوند جزيل موقع مميز بحري اوبن فيو

كمبوند ميريسا – استثمار وسكن في موقع استراتيجي بمدينة العبور الجديدة
لو بتدور على فرصة تجمع بين السكن الراقي والاستثمار المضمون، كمبوند ميريسا بيقدملك كل ده في مشروع متكامل على مساحة 8 فدان، مكون من 13 عمارة بتصميم عصري وتنظيم مدروس يوفر أعلى درجات الراحة والخصوصية للسكان.
المشروع يتميز بموقع قوي جدًا على شارع الـ70 مباشرة، واللي بيُعتبر من أهم المحاور الحيوية في المنطقة، لأنه بيربط بين امتداد خط 10 وشارع التسعين، وكمان هو الطريق الرئيسي المؤدي إلى العبور الجديدة من العبور القديمة، وده بيخلي الوصول لأي مكان سهل وسريع.
ميريسا مش مجرد سكن، لكنه مجتمع متكامل الخدمات، حيث يضم كل وسائل الراحة والترفيه، بداية من نادي اجتماعي (Club House)، ومنطقة مخصصة لألعاب الأطفال، بالإضافة إلى مسطحات مائية تضيف لمسة جمالية وهدوء للمكان، ومساحات خضراء واسعة تساعدك تعيش في بيئة صحية ومريحة. كمان المشروع بيضم مول تجاري يوفر كل احتياجاتك اليومية، مع وجود تراك مخصص للمشي والرياضة.
الأمان عنصر أساسي داخل الكمبوند، من خلال شركة أمن متخصصة وكاميرات مراقبة موزعة في كل مكان، بالإضافة إلى شركة نظافة مسؤولة عن الحفاظ على مستوى راقي ونظيف بشكل دائم داخل المشروع.
المباني عبارة عن أرضي و5 أدوار، مع تنوع كبير في المساحات لتناسب كل الاحتياجات:
شقق غرفتين بمساحات 117 و130 متر
شقق 3 غرف بمساحات 148، 151، 158 و175 متر
وحدات أرضي بمساحات تبدأ من 110 حتى 194 متر، مع اختلاف مساحات الحدائق الخاصة حسب موقع كل وحدة
الأسعار تبدأ من 22,600 جنيه للمتر وتصل إلى 25,000 جنيه حسب المساحة والموقع داخل المشروع، مع خصم لفترة محدودة يصل إلى 10%، ودي فرصة قوية للحجز بسعر مميز.
أنظمة السداد مرنة جدًا:
مقدم 10% وتقسيط حتى 5 سنوات
مقدم 15% وتقسيط حتى 6 سنوات
مقدم 20% وتقسيط حتى 7 سنوات
سعر الجراج 125,000 جنيه
وديعة الصيانة 8% يتم سدادها قبل الاستلام بـ6 شهور
الوحدات بتتسلم خلال 3 سنوات ونصف بنظام نصف تشطيب، في واحدة من أسرع المناطق نموًا في العبور الجديدة، وده بيخلي المشروع فرصة حقيقية سواء للسكن أو للاستثمار وزيادة القيمة مع الوقت.

شقه بكمبوند ميريسا 117 متر فيو بحري دور تالت

Prime Location – Direct Landscape View
Apartment مساحة: 110 sqm
Garden مساحة: 48 sqm

Total Price (Including Garden + Parking):
EGP 2,717,000

Payment Plans:

10% Down Payment: EGP 271,700
Installments over 5 years
Quarterly installment: EGP 122,265

15% Down Payment: EGP 407,550
Installments over 6 years
Quarterly installment: EGP 96,227

20% Down Payment: EGP 543,400
Installments over 7 years
Quarterly installment: EGP 77,628

30% Down Payment: EGP 815,100
Installments over 8 years
Quarterly installment: EGP 59,434

Unit Features:
Ground floor with garden (more privacy and comfort)
Open landscape view
Best price in the project
Suitable for living and investment

Ground floor apartment with garden, affordable

شقة فى كمبوند جاردينيا بأرقى موقع بمدينة العبور ( استلام فورى ) 
كمبوند سكنى ترفيهى 
متوفر جميع المساحات من 110 متر الى 230 متر
الكمبوند محاط بسور وكاميرات مراقبة
امن وحراسة على مدار الساعة
مول تجارى يضم ( محلات تجارية _ كافيهات _ صيدلية )
منطقة ملاعب للاطفال
جراج لكل وحدات الكمبوند 
الوحدات تطل على مساحات خضراء متنوعة وبحيرات صناعية بفيو رائع

2 bedroom Apartments for sale in 3rd District, page 2

Ground Floor with Private Garden | Open Park View

شقه 110 متر بكمبوند جزيل موقع مميز بحري اوبن فيو

شقه بكمبوند ميريسا 117 متر فيو بحري دور تالت

Ground floor apartment with garden, affordable

شقة 110 متر استلام فورى جاردينيا 2

Don't miss out

Price Insights

Popular Searches

Nearby 3rd District

Investing in real-estate with Off plan