The Water Way, North Investors Area, New Cairo City

Search Twin Houses for sale in The Water Way with maps & photos on www.propertyfinder.eg✓ Choose from our 2 Twin Houses✓ Installment Payment Plans available✓

Twin Houses for sale in The Water Way - 2 Twin Houses for sale | Property Finder Egypt

Twin Houses for sale in The Water Way

Ahmed Abdelbaky

Geera

يُعد "ذا ووترواي فيلاز" (The Waterway Villas) مجمعاً سكنياً حصرياً وفائق الفخامة ومحاطاً بأسوار، ويقع في منطقة "شمال المستثمرين" بالقاهرة الجديدة، مصر. تم تطوير المشروع بواسطة شركة "ذا ووترواي للتطوير العقاري" (The Waterway Developments).

**وحدة "توين هاوس" (Twin House) في مشروع "ذا ووترواي فيلاز":**
*   **المساحة المبنية:** 349 متراً مربعاً.
*   **مساحة الأرض:** 400 متر مربع.
*   **التكوين:** طابق سفلي (بيسمينت)، وطابق أرضي، وطابق أول، وروف (سطح).
*   **المكونات الداخلية:** 4 غرف نوم + غرفة مربية بحمام خاص + غرفة غسيل.
*   **عدد الحمامات:** 5 حمامات.
*   **التشطيب:** بدون تشطيب داخلي (Core & Shell).
*   **السعر الإجمالي:** 56,000,000 جنيه مصري.

**معلومات إضافية عن المشروع:**
*   **المشروع:** يمتد المشروع على مساحة تتراوح بين 25 و26 فداناً، وقد صُمم خصيصاً لنمط حياة الفيلات الراقي، مع التركيز على الخصوصية، والعمارة المعاصرة، والمناظر المائية والمساحات الخضراء الخلابة.
*   **الموقع الاستراتيجي:** يقع مباشرة على شارع التسعين الشمالي في منطقة التجمع الخامس، ويتميز بموقع حيوي ومجاور لمشاريع مرموقة مثل "زيزينيا جاردنز" ومجمع "حياة ريزيدنس". كما يقع على مقربة من معالم تعليمية بارزة مثل الجامعة الأمريكية بالقاهرة (AUC)، وجامعة المستقبل، والجامعة الكندية.
*   **أنواع الوحدات والتصميم المعماري:** يبتعد المجمع عن نمط الشقق التقليدية ليقدم وحدات سكنية مستقلة وعصرية فائقة الفخامة، تشمل: فيلات مستقلة بمساحات واسعة تبدأ من 500 متر مربع فأكثر، ووحدات "توين هاوس" و"تاون هاوس" بتصاميم عصرية وعملية تبدأ مساحاتها من حوالي 245 متراً مربعاً.
*   **المنطقة التجارية:** يضم المشروع منطقة تجارية متطورة بمساحة 3 أفدنة، توفر مساحات إدارية ومتاجر تجزئة خارجية مصممة خصيصاً لتلبية احتياجات السكان.
*   **الأسعار وتوافر الوحدات:** باعتباره وجهة فاخرة ومميزة في القاهرة الجديدة، تعكس أسعار السوق الإمكانات العالية لزيادة قيمة العقار والعوائد الإيجارية. تبدأ أسعار "التاون هاوس" عادةً من حوالي 40,000,000 جنيه مصري، بينما تتراوح أسعار الفيلات المستقلة الكبيرة بين 58,000,000 وأكثر من 76,000,000 جنيه مصري، وذلك حسب الإطلالة ومساحة الأرض.
*   **خطط السداد:** تختلف الخيارات المتاحة بين البيع المباشر من ال

The Water Way

Cairo

New Cairo City

North Investors Area

Water way villas twin house prime location.......

The Waterway Villas is an exclusive ultra luxury gated residential

compound located in the North Investors District of New Cairo, Egypt. Developed by The Waterway Developments 


Water way villas

Twinhouse 
Built up: 349m
Land: 400m
Basement, ground, first &roof

4 bedrooms + nanny’s room with toilet + Laundry room
5 bathrooms 

finishing: Core&shell

Total price: 53.000.000 


 Strategic Location: Positioned directly on North Teseen Street, it sits right next to the Zizinia Gardens and Hayat Residence compounds. It provides excellent proximity to major hubs, being roughly 10 minutes from central New Cairo and the American University in Cairo (AUC), and under 30 minutes from Cairo International Airport

The Commercial Strip: The compound features an integrated 3-acre luxury commercial hub. It hosts premium administrative offices, state-of-the-art showrooms, and fine dining/café retail spaces

Premium Amenities: Residents enjoy 24/7 high-end security and CCTV monitoring, facility maintenance, running paths, lush landscaping, and prominent water features that run throughout the neighborhood

Twin Houses for sale in The Water Way

Water way villas twin house prime location.......

Ahmed Abdelbaky

Water way villas twin house ready to move ........

Ahmed Abdelbaky

Don't miss out

Price Insights