الياسين العقارية

عماد العراقى

شقة 250م بأبراج عثمان فيوالميريلاند ونادي هليوليدو

شقة 330م٢ أبراج عثمان فيوالميريلاند ونادي هليوليدو

شقة ٢٥٠م٢ للبيع الثورة الرئيسي فاخرة موقع استثنائى

شقة رائعة للبيع عمارات عثمان الميريلاند ٢فيووووووو

شقة ٣٠٠م للبيع بارض الجولف الترا سوبر لوكس ٤غرف

بنت هاوس لبيع فيو مفتوح على الميرلاند ٢٢٠م +٢٢٠م

شقة ل١٥٠م٢لقطةللبيع فيو مفتوح على نادي الشمس مصر

شقة ١٦٥م٢ للبيع متفرع من الخليفة المأمون قرب الحرس

شقة ٢٢٥م للبيع دور ارضى مرتفع تطل على حديقة بحرية 

للبيع شقة سكنية مميزة بمساحة مائتين وخمسين متراً مربعاً في موقع من أرقى المواقع الاستراتيجية بمصر الجديدة، وتحديداً في أبراج عثمان، الميريلاند اثنين، بشارع السعادة في منطقة روكسي. يتميز هذا العقار بالقيمة الاستثمارية العالية نظراً لجمعه بين المساحة الواسعة والإطلالة المزدوجة النادرة، حيث تمتلك الشقة واجهة بحرية صريحة تمنح منطقة الاستقبال تهوية ممتازة وإطلالة بانورامية مباشرة على حديقة الميريلاند من خلال بلكونة رئيسية، بينما تطل غرف النوم على نادي هليوليدو الرياضي وعلى منطقة حمامات السباحة مباشرة، مما يضمن للملاك فيو مفتوح بالكامل وممتد غير مجروح.
​التوزيع الداخلي للشقة مصمم بكفاءة عالية ليناسب العائلات الباحثة عن الخصوصية والراحة، حيث تتكون الشقة من ريسبشن كبير ومفتوح يستوعب عدة قطع مستريحة من الأثاث، بالإضافة إلى ثلاث غرف نوم مغلقة ومريحة تتمتع بإطلالتها المباشرة على النادي، من بينها غرفة نوم رئيسية ملحق بها بلكونة خاصة تطل على حمامات السباحة والنادي الرياضي، بجانب وجود غرفة معيشة مستقلة ليفنج روم تفصل بين غرف النوم ومنطقة الاستقبال، بالإضافة إلى مطبخ واسع وحمامات تخدم الشقة بالكامل.
​الشقة معروضة للبيع بحالة محتاجة للتوضيب وتجديد الديكورات، مما يمنح المشتري الجديد فرصة ذهبية لإعادة تشطيبها بالكامل واختيار الألوان والأرضيات والتصميمات الحديثة التي تناسب ذوقه الشخصي ومتطلباته السكنية، بدلاً من دفع تكلفة تشطيب قد لا يتناسب مع رغبته. يباع العقار شاملاً حصة في الأرض مسجلة، بالإضافة إلى مكان مخصص ومسجل لسيارة واحدة باكية جراج في البدروم الخاص بالبرج لتوفير عناء البحث عن أماكن للاصطفاف في هذه المنطقة الحيوية.
​العقار جاهز للتسليم الفوري فور الاتفاق والتعاقد، وتمتلك الشقة تسلسلاً قانونياً سليماً للأوراق والملكية. المعاينة متاحة للعملاء الجادين طوال أيام الأسبوع بناءً على موعد وتنسيق مسبق. للاستفسار عن السعر النهائي وتحديد مواعيد المعاينة يرجى التواصل معنا مباشرة.

Al Saada St.

Cairo

Heliopolis - Masr El Gedida

Roxy

للبيع شقة كلاسيكية فاخرة بمساحة ثلاثمائة وثلاثين متراً مربعاً في واحدة من أرقى وأشهر المناطق السكنية بمصر الجديدة، وتحديداً في أبراج عثمان، الميريلاند اثنين، الواقعة في شارع السعادة بمنطقة روكسي. تتميز الشقة بموقعها الاستراتيجي وإطلالتها المزدوجة التي تجمع بين الطبيعة والرفاهية، حيث تمتلك واجهة بحرية صريحة تمنح الريسبشن تهوية مثالية وإطلالة بانورامية ساحرة على حديقة الميريلاند مباشرة من خلال بلكونة ذات مساحة كبيرة، في حين تطل جميع غرف النوم على نادي هليوليدو الرياضي وعلى حمامات السباحة مباشرة مما يضمن فيو مفتوح وغير مجروح تماماً.
​التصميم الداخلي للشقة يتميز بالاتساع والذكاء في توزيع المساحات، حيث تضم الشقة ريسبشن جامبو تبلغ مساحته نحو مائة وخمسين متراً مربعاً ليستوعب خمس قطع كاملة من الأثاث المستريح، والأرضيات مصنعة بالكامل من الباركيه المسمار عالي الجودة الذي يعكس الفخامة الكلاسيكية. يحتوي جناح النوم على طرقة توزيع تضمن الخصوصية وتؤدي إلى ثلاث غرف نوم مغلقة، من بينها غرفة نوم ماستر رئيسية ملحق بها بلكونة كبيرة تطل على النادي وحمامات السباحة ومجهزة بدواليب وخزائن ملابس بلت إن مصممة داخل الحوائط بشكل ديكوري موفر للمساحة، بالإضافة إلى وجود غرفة معيشة منفصلة ليفنج روم لخدمة أفراد العائلة.
​المطبخ يتميز بمساحته الكبيرة جداً وتصميمه العملي ويضم غرفة خزين جامبو مستقلة لتخزين المستلزمات. تشتمل الشقة أيضاً على حمام ضيوف كبير منفصل، بالإضافة إلى الحمامات الرئيسية التي تخدم غرف النوم. الشقة مشطبة بالكامل تشطيباً سوبر لوكس جاهزاً للسكن الفوري، ويتضمن ذلك التجاليد الخشبية الراقية والأسقف الكلاسيكية المصنعة بدقة. يباع العقار شاملاً حصة مسجلة في الأرض بالإضافة إلى باكيتين سيارات مملوكتين ومسجلتين في جراج البرج تحت الأرض لضمان راحة الملاك.
​السعر المطلوب للتنازل والبيع الكاش هو خمسة عشر مليون جنيه مصري شامل الباكيتين في الجراج. التسليم فوري فور التعاقد والمعاينة متاحة طوال أيام الأسبوع بالتنسيق المسبق. للاستفسار والجدية يرجى التواصل مع الإدارة مباشرة.

شقة فاخرة للبيع بشارع الثورة الرئيسي - مصر الجديدة (موقع استثنائي)
شقة بمساحة 250 متر في موقع استراتيجي على شارع الثورة الرئيسي مباشرة (الدور الخامس - عمارة حديثة الإنشاء بـ واجهة الترا مودرن).
​الشقة تم تخطي 80% من مراحل تشطيبها الصعبة (تأسيس كهرباء بالكامل، تأسيس سباكة متطورة "حمامات دفن"، وأسقف جبسون بورد مودرن للشقة بالكامل).
السعر لا يشمل  خامات الفينش النهائي وهي مخزنة بالفعل في العقار وجاهزة للتركيب فوراً:
البورسلين بالكامل (لأرضيات الريسبشن، الغرف، الممرات، وحوائط وأرضيات الحمامات).والمطبخ
البورسلين واطقم الحمامات بسعر لوحدهم لو عجبو المشترى

Al Thawra St.

El Korba

للصفوة ولراغبى التميز.                                 
شقة للبيع بعمارات عثمان ٢فيو.                             
تطل على الميرلاند وتطل علي نادى هليوليدو.            
٣ أسانسير.           
٤غرف نوم.     و٥ ريسبشن ومطبخ غرفة خزين 
غرفة مربية.           
دريسنج رووم.       
٣بلكونات.                          
رائعة 
السعر ١٢ مليون نهائي غير قابل للتفاوض 
البيع كاش
مالك اول من شركة عثمان

شقة رائعة للبيع بموقع متميز بارض الجولف.      
دور ثانى بدون أسانسير.  
مبانى سبعينات 
عمارة شيك  ومدخل شيك رائع ومميز.    
الدورعلى شقة واحدة.               
٤ غرف نوم كبار.                          
مطبخ كبير.             
ريسبشن  اربع قطع.         
بلكونة كبيرة.         
مطلوب ٦ مليون وربع نهائي.

Ibrahim Salem St.

Ard El Golf

مش إعلان عادي… دي صفقة عمر 
بنتهاوس أسطوري للبيع على حديقة الميريلاند 
مش هتتكرر… ومش لأي حد
 الدور الـ12 عمارة حديثة – أعلى فيو في المنطقة فيو على الميريلاند 
 440 متر فعلي (مش رقم وخلاص)
220م² شقة نص تشطيب
 220م² مساحة فاضية جاهزة للبناء (الطوب موجود)
تفاصيل تخطف العقل:
ريسبشن واسع مفتوح
مطبخ كبير
3 غرف نوم (ماستر بحمام خاص)
حمام رئيسي كبير
تأسيس سباكة وكهرباء بالكامل
محارة جاهزة تشطيب فوري
فيو مفتوح مباشر على الميريلاند
بحرية / شرقية / غربية
شمس طول اليوم = صحة + قيمة أعلى 
اطمّن قانونيًا وانت داخل ملك:  تم التصالح
 موافقة رسمية
نموذج 10
جواب مرافق
 المساحة الإضافية:
تبني شقة كاملة تانية
وبعدها تقدم تصالح
يعني استثمار + سكن + زيادة قيمة 
الأسانسير هيتم تعديله ويفتح لحد الدور الـ12 السعر المفاجأة: 6,000,000 جنيه كاش
(السعر ده أقل من القيمة الحقيقية بكتير)
 المعاينة للحجز الجاد فقط
01008442314
الياسين للتسويق العقاري والاستشارات القانونية
خبرة… أمان… صفقة صح
#بنتهاوس
#فرصة_ذهبية
#عقار_فاخر
#استثمار_عقاري
#شقة_للبيع
#ميريلاند
#مصر_الجديدة
#روكسي
#عقار_مميز
#عقارات_القاهرة
#RealEstateEgypt
#Penthouse
#LuxuryRealEstate
#InvestmentProperty
#PropertyForSale
#TopView
#HighFloor
#SmartInvestment
#عيش_الرفاهية
#بيتك_حلمك
#صفقة_مش_هتتكرر
#كاش_فقط
#فرص_استثمارية
#الياسين_للتسويق_العقاري

Nehro St.

شقة لقطة للبيع – فيو مفتوح على نادي الشمس | مصر الجديدة 
Rare Opportunity – Prime Location in Heliopolis
الموقع:
شارع رئيسي مباشر – فيو بانورامي على نادي الشمس
أحد أرقى وأهدأ مناطق مصر الجديدة
 العمارة:
مباني الفينات (طراز راقٍ وقيمة استثمارية عالية)
دور خامس ليس أخير
2 أسانسير
عمارة مميزة وسكان منتقين
المساحة: 150 متر
 التقسيم الذكي:
2 غرفة نوم كبار (إمكانية غلق غرفة ثالثة)
2 حمام
ريسبشن واسع 3 قطع
مطبخ عملي
تشطيب سوبر لوكس جاهز للسكن الفوري
لسعر:
5,000,000 جنيه نهائي
(قيمة حقيقية مقارنة بالموقع والفيو)
مناسبة للسكن الراقي أو الاستثمار طويل الأجل
 للتواصل والمعاينة:
01008442314
الياسين للتسويق العقاري والاستشارات القانونية
خبرة – أمان – ثقة
#شقة_لقطة
#شقة_للبيع
#مصر_الجديدة
#نادي_الشمس
#شارع_رئيسي
#عقار_مميز
#شقق_سوبر_لوكس
#استثمار_عقاري
#شقق_فاخرة
#الياسين_للتسويق_العقاري
#LuxuryApartment
#ApartmentForSale
#Heliopolis
#CairoRealEstate
#PrimeLocation
#LuxuryLiving
#RealEstateInvestment
#EgyptProperty
#ExclusiveListing
#HighEndRealEstate
#BuyPropertyEgypt
#PanoramicView
#EliteLiving

فرصة رائعة للبيع بمصر الجديدة موقع متميز قريب من جميع الخدمات الرئيسية والمواصلات 
شقة ١٦٥م٢.                             
ثلاث غرف نوم وريسبشن قطعتين ومطيخ وحمام واحد ممكن تبقى ٢ حمام.                       
تحتاج وش نظافة 
العمارة مبانى ٨٠ فيها اسانسير 
الشقة كلها على واجهة الشارع.                           
تسليم فورى                           
اقل سعر حاليا في مصر الجديدة.                              


شقة ٢٢٥م٢ للبيع دور ارضى فيو رائع ومميز على حديقة رائعة.                                                       
٤غرف وريسبشن كبير وبلكونة ومطبخ و٢حمام.               تحتاج إلى تشطيب.                             
مطلوب ٥ مليون نهائى.      
                                   
                                           

الياسين العقارية